织金华煜置业有限公司

《织金华煜置业有限公司》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、清镇市职教城（东区）市政道路（金桂大道）工程环境影响报告书简本织金华煜置业有限公司新城郦景建设项目环境影响报告书简本（公示用）（国环评证甲字第1705号）建设单位：织金华煜置业有限公司评价单位：黑龙江农垦勘测设计研究院二〇一四年七月清镇市职教城（东区）市政道路（金桂大道）工程环境影响报告书简本目录1项目概况及工程分析11.1项目背景11.2项目概况21.3工程分析41.4产业政策符合性分析71.5项目选址符合性分析72项目周围环境现状92.1项目周围环境质量现状92.2评价范围102.3环境保护目标103环境影响预测及采取的环保措施123.1环境影响预测123.2污染防治措施143.3环境风险

2、评价193.4经济损益分析193.5环境管理及监测194公众参与-22-5环境影响评价结论306联系方式3130清镇市职教城（东区）市政道路（金桂大道）工程环境影响报告书简本1项目概况及工程分析1.1项目背景近几年来，随着城市化建设进程的加快发展，城区范围不断扩大，织金县政府提出建设工业强县，大力发展房地产业，加快旧城改造步伐，加之三甲新区的规划建设，招商引资的优惠政策和城市化建设的加快发展，大量人流进入城市，这必将为房地产业的发展提供大量的商机。为此，织金华煜置业有限公司适时推出“新城郦景”项目，为三甲新区的开发建设提供了基础的住房保障。新城郦景项目位于贵州省毕节市织金县城三甲新区内。项目地

3、块四周紧邻城市规划道路，在地块东北方向有一条贯穿地块的防洪渠，项目景观资源优越，交通便利，新城中心区的绝佳区位等等，都为整体打造高品质社区创造了条件。本项目总投资55000万元。项目规划总用地面积68542.07㎡，总建筑面积228528.52㎡。织金县发展和改革局以“织发改字[2013]639号”文同意本项目备案立项（详见附件2）。建设单位按照要求委托中煤科工集团重庆设计研究院城市设计三所设计完成了《新城郦景方案设计》（2013年10月）。根据中华人民共和国主席令第77号《中华人民共和国环境影响评价法》和中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，建设项目须履行环

4、境影响评价制度。为此，建设单位委托黑龙江农垦勘测设计研究院对“织金华煜置业有限公司新城郦景建设项目”进行环境影响评价工作。我院在现场踏勘、监测和资料收集等的基础上，根据环评技术导则及其它有关文件，在征求相关主管部门意见后，编制了《织金华煜置业有限公司新城郦景建设项目环境影响报告书》。1.2项目概况1.2.1建设性质、地点及规模项目名称：织金华煜置业有限公司新城郦景建设项目；30清镇市职教城（东区）市政道路（金桂大道）工程环境影响报告书简本建设单位：织金华煜置业有限公司；建设地点：织金县三甲街道办事处潮涌村；建设性质：新建；项目投资：55000万元；占地面积：68542.07㎡；总建筑面积：22

5、8528.52㎡（其中计入容积率建筑面积204904.53㎡，地下建筑面积23623.99㎡）；建设工期：24个月。主要建设内容：项目占地面积68542.07㎡，总建筑面积228528.52㎡（其中计入容积率建筑面积204904.53㎡，地下建筑面积23623.99㎡。项目主要建设内容包括：住房、商业用房、管理用房和辅助配套等建安工程、场区道路绿化、电力、消防、环保、照明、给排水等其他配套设施。1.2.2本工程技术指标和主要工程数量如下。表1-1项目主要技术经济指标项目计量单位数值所占比重(%)总用地面积㎡68542.07　总建筑面积㎡228528.52　总计容建筑面积㎡204904.53　一

6、、按功能性质划分　1)住宅建筑面积㎡184969.69　其中住宅地上建筑面积㎡184969.69　住宅地下建筑面积㎡　2）商业建筑面积㎡17231.21　3）幼儿园建筑面积㎡1852.06　4）配套建筑面积㎡851.57　其中消防控制室㎡114.40　社区组织用房㎡313.76　物管用房㎡423.41　5）地下车库及设备用房㎡23623.99　二、按地上地下部分划分　1)地上建筑面积㎡204904.53　30清镇市职教城（东区）市政道路（金桂大道）工程环境影响报告书简本2)地下建筑面积㎡23623.99不计入容积率停车泊位辆928　①地面辆289　②地下辆639　居住户(套)数户(套)1249

7、居住人数(每户按3.2人计算)人3997容积率2.99　建筑占地面积㎡14918.34　建筑密度%21.77%　绿地面积㎡20564.15　绿地率%30.00%　1.3工程分析1.3.1施工工艺本项目已进入施工期，施工期限约为24个月，设有施工营地。不涉及拆迁，目前部分施工场地已经完成平整，正在进行土方开挖。施工主要内容包括场地平整、基础开挖、主体工程及附属工程建设、施工场地拆除、绿化工程、室内外