建筑面积计算易错点

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1、易错点挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。平整场地按设计图示尺寸以建筑物首次面积计算。地基与边坡处理：锚杆支护、土钉支护；按设计图示尺寸以支护面积计算。工程量计算中，对于1.5砖墙的厚度，应以计算规则所规定的365mm进行计算。有梁板（包括主、次梁与板）按梁、板体积之和计算。弧形楼梯不扣除宽度小于500mm的楼梯井。现浇混凝土楼梯，包括直形楼梯、弧形楼梯等。按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算；整体楼梯（包括直形楼梯、弧形楼梯）水平投影面积包括休息平台、平台梁、斜梁和楼梯的连接梁。当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连

2、接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。压型钢板墙板，按设计图示尺寸以铺挂面积计算。不扣除单个0.3m2以内的孔洞所占面积，包角、包边、窗台泛水等不另增加面积。屋面刚性防水，按设计图示尺寸以面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占的面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算；建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积；地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口外边线所围水平面积计算。砖基础工程量应扣除嵌入基础的钢筋混凝土和柱基、钢筋混凝土梁及单个面积在0.3㎡以上孔洞所占的面积。金属门、包括金属平开门、

3、金属推拉门、金属地弹门、彩板门、塑钢门、防盗门、钢质防火门、按设计图示数量或设计图示洞口尺寸以面积计算。金属推拉窗.金属平开窗、金属固定窗、金属百叶窗、金属组合窗、彩板窗、塑钢窗、金属防盗窗、金属格栅按设计图示数量或设计图示洞口尺寸以面积计算。木扶手及其他板条线条油漆。包括木扶手油漆，窗帘盒油漆，封檐板、顺水板油漆，挂衣板、黑板框油漆，挂镜线、窗帘棍、单独木线油漆。按设计图示尺寸以长度计算。多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20～2.10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。窗台板

4、按设计图示尺寸以长度计算。木材面油漆。1）木板、纤维板、胶合板油漆、木护墙、木墙裙油漆，窗台板、筒子板、盖板、门窗套、踢脚线油漆，清水板条天棚、檐口油漆，木方格吊顶天棚油漆，吸声板墙面、天棚面油漆，暖气罩油漆。按设计图示尺寸以面积计算。2）木间壁、不隔断油漆，玻璃间壁露明墙筋油漆，木栅栏、木栏杆（带扶手）油漆。按设计图示尺寸以单面外围面积计算。柱（梁）饰面。按设计图示饰面外围尺寸以面积计算，柱帽、柱墩并入相应柱饰面工程量内。零星装饰项目。包括石材零星项目、碎拼石材零星项目、块料零星项目、水泥砂浆零星项目。按设计图示尺寸以面积计算。楼梯、台阶侧面装饰，0.5m2以内少量分散的楼地面

5、装修，应按零星装饰项目编码列项。单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无维护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20～2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。下列项目不应计算面积：1)建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）2)建筑物内的设备管道夹层3)建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等4)屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池5)

6、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台6)勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调外机隔板（箱）飘窗、构件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊7)无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯8)自动扶梯、自动人行道9)独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池，贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道等。现浇混凝土构件中电缆沟、地沟以中心线长度计算，扶手、压顶按延长米计算；散水、坡道按设计图示尺寸以面积计算；台阶应以水平投影面积计算；其他构件按图示尺寸以体积计算。金属踢脚

7、线应该是按设计图示长度乘以高度以面积计算。