经济适用房工程施工组织设计

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1、经济适用房工程施工组织设计目录一、工程概况2(一)建筑、结构概况2(二)施工现场条件4(三)招标要求5二、工程施工总目标61、工程质量目标62、工期目标73、安全目标74、文明施工目标75、推广应用新技术、新工艺、新材料目标76、社会经济效益目标7三、施工组织与部署81、施工组织82、施工部署93、新技术、新工艺、新材料的推广应用11四、施工准备工作及各项资源计划121、开工前工作顺序图122、施工准备133、各项资源计划14五、工程施工进度计划16六、施工现场总平面布置16七、主要工程施工方法18(一)土建工程18

2、1、施工测量与沉降观测182、垂直运输施工机械的选用193、基础施工214、主体结构工程275、框架填充墙406、门窗工程447、楼地面工程488、屋面工程509、室内装修5410、外墙装修5811、脚手架工程59(二)水电安装611、安装工艺流程612、水系统施工623、电气工程施工67八、工期保证措施71九、工程质量保证措施76(一)工程质量保证措施76(二)工程质量控制措施81十、质量通病分析与防治措施87十一、安全生产保证措施98十二、消防措施107十三、季节性施工措施108十四、标准化现场、文明施工措施11

3、0十五、工程应急措施114十六、工程施工质量的监理115十七、质量保修回访制度116十八、新技术、新工艺、新材料的推广应用117十九、工程技术资料管理118二十、附录1201、施工进度计划横道图1202、施工进度计划网络图1203、施工现场平面布置120一、工程概况某军区第三房地产分局计划在某市大八叉巷32号营区（八叉巷小学东侧路边）新建01幢经济适用房，为五层框架结构房屋，建筑面积3212.38m2，由某军区建筑设计院设计。(一)建筑、结构概况1、建筑形式建筑平面尺寸42.6×12.3m，沿大八叉巷北侧东西向布置，

4、一层为商业用房、层高3.8m，二层为办公室、层高3.3m，3～5层为住宅、层高2.9m，屋面主要为阁楼坡屋顶（跃层）、部分为平台（女儿墙）。工程相当于两个单元，设两座钢筋砼楼梯，底层商业用房与二层办公用房设内楼梯，五层至阁楼设内楼梯，南北设外挑式阳台。一层地面标高为±0.00相当于绝对标高10.480，室内外高差0.10m。屋面平台标高15.80M，坡屋顶屋脊标高19.425M、20.15M。2、结构设计工程为框架结构丙类建筑，建筑抗震设防烈度七度，框架抗震等级三级，建筑安全等级二级，结构使用合理年限50年。工程框架

5、主体基础采用预制管桩、柱下独立承台基础、基础梁。桩基采用φ400预应力管桩，桩长30m，总桩数93根，桩顶标高-1.85M；承台、基础梁底标高-1.90M。主体结构为框架结构，现浇框架柱、梁、板、阳台。工程所用砼等级：垫层C10，基础、三层以下结构为C30，三层以上结构为C25。框架填充墙：±0.000以下墙体为M7.5水泥砂浆、粘土多孔砖砌筑；±0.000以上外墙为M5.0混合砂浆、粘土多孔砖砌筑。3、建筑装修3.1.门窗：主要为防盗门、三夹板门；窗主要为铝合金窗。3.2.楼地面：厨房、卫生间防滑地砖地面，楼梯间地

6、砖地面，其它房间为水泥砂浆楼地面；厨房、卫生间地面比其它房间低30。3.3.内粉：厨房、卫生间为瓷砖墙面，其它房间混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。3.4.平顶：混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。3.5.外装修：外墙面采用RE复合保温砂浆打底，水泥砂浆、刷高级外墙涂料，面砖饰面。3.6.屋面：现浇钢筋砼斜坡屋面、25厚挤塑板保温、水泥瓦。平台为采用25厚挤塑板保温、高分子卷材防水层，40厚C20细石砼整浇层内配φ4@150钢筋网刚性屋面。3.7.油漆：木门刷调和漆；预埋木砖水柏油防腐。4、水电安装本工程水电安装包括生活给

7、排水系统、电气照明及防雷接地系统等。(二)施工现场条件1、施工现场三通一平已具备，具备施工条件。2、施工用水电由业主接至现场。3、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。基础施工采取明排水能满足施工要求。4、某地区属“季风北亚热带气候型”气候温暖。4.1.年平均气温15.4℃，一月份最低气温-12℃，七月份最高气温为40.9℃，低温期间1—2月份，月平均气温2℃，高温季度7—8月，月平均气温28.1℃。4.2.年最大降雨量1601.01mm，日最大降雨量262.5mm，年平均降雨量1074.1mm,雨日46天，雨季集

8、中在七、八、九三个月，降雨量总和占全年的20—50%。4.3.年最大积雪深度140mm，最大冻结深度90mm，年平均相对湿度76%，平均雾10.5天，最多雷暴日数37日，暴雨活动时间3月—7月，年最大风速16.2m/s，其中1989年8月13日最大风速31m/s。主要风向夏天为东，东南风，冬天为东北风、西北风；基本风压W。=0.385KN/m2