xx综合楼投标用施工组织设计

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1、XX综合楼投标用施工组织设计第一章编制依据1、综合楼工程施工招标文件2、招标答疑3、招标施工图纸结构：结施1~结施30；建筑：建施1~建施31；电气：电施1~电施18；弱电施1~弱电施6；消电施1~消电施6；给排水：水施1~水施19；采暖：暖施1~暖施8。4、现行国家、行业、地方的法律、法规、规范、规程、图集、标准。第二章工程设计概况一、设计概况：1、结构设计概况：·工程等级：框架结构，类别3类，抗震设防烈度8度。·结构类型：结构体系：现浇砼框架结构楼盖结构：现浇砼梁板结构基础类型：钢筋砼倒梁式筏板基础·设计使用年限：50年·基础、主体结构设计的基本规定：（还须参照003G101图集）钢筋：Φ

2、为HPB235级钢；Φ为HRB335级钢型钢及钢板：Q235级钢接头：受力钢筋>Φ22mm时采用焊接头，且应优先采用闪光对焊或机械连接；如采用搭接焊接接头时，应优先采用双面焊缝，双面焊缝的搭接长度不小于5d。砼等级：垫层C15；基础C40防水砼；地上首层至顶层：框架柱、梁、楼、楼梯板均为C40，地下室墙、窗井外墙均为C40防水砼，防水砼抗渗0.8MPa。砼保护层：地下部分：地下室及土壤接触侧为40mm厚，其余墙板为25mm，梁柱为35mm。地上部分：板为15mm，梁为25mm，柱为30mm，浴室板为20mm，梁柱为30mm。纵向受力筋接头位置：同一连接区段内的钢筋接头面积占受力钢筋总截面积的百

3、分率应<50%，并应相互错开（参见03G101图集及设计规定）。楼板钢筋位置：双向板：下层筋长向钢筋放在短向钢筋上，上层筋的长向筋放在短向钢筋之下。（参见设计规定及03G101图集）·砌体工程：陶粒砌块砖的构造做法见<京94SJ19>规定。框架柱与墙体、墙体与楼板拉结见88J2-3A18页及03G329-1P34，97G329（三）P59页。2、建筑设计概况：·工程性质及设计范围：综合楼位于燕北园小区南院，平行301#楼呈南北向布置，是以社区康体及培训服务为主的社区管理综合性服务建筑，共3~4层，5412.29m2。·墙体：地上外围护及室内墙结构为200厚陶粒砌块M5砂浆，内部墙体（仅宿舍的内

4、隔墙）为100厚陶粒砖砌块。·室外墙面装修：滚涂仿石涂料面层，局部配以花岗石材装饰。·内墙面装修：以防水环保涂料为主，卫浴间贴高级釉面砖。·室内地面楼面：铺防滑地砖，镜面花岗石。·屋面防水：三层上人屋面铺防滑地砖，SBS卷材（Ⅲ+Ⅲ）；四层不上人屋面，SBS（Ⅲ+Ⅲ），做水泥砂浆保护层。·天棚设计有纸面石膏板吊顶、中级乳胶漆刷顶、铝扣板吊顶、造型艺术吊顶。·卫生间、厨房间防水：2mm聚氨酯防水层（浴墙上1800mm）。·门窗工程：中空玻璃铝合金窗、木门、防火门、不锈钢玻璃门。·室外台阶、散水：花岗石台阶，细石砼散水。3、电气工程设计概况：（略）4、给排水设计概况：（略）5、暖通设计概况：（略）

5、二、拟建工程现场状况：拟建工程位于北京大学燕北园小区。建筑面积5412.29m2，结构形式为框架结构。1、现有场为某单位占用，需拆迁腾空场地。2、本投标单位对招标文件第一卷第12.15描述有异议，提请招标方组织做好拆迁清理工作，交付施工场地给投标单位。3、本工程的难点是场地受限制，交通不畅，大临布置有困难，施工场地陕窄，材料堆放、施工机械使用等都对施工工期产生负面影响。第三章投标单位的组织准备一、对现场条件的确认1、本投标单位不确认招标文件第一卷第12.15描述，认为甲方有责任做好施工场地的清理工作。2、投标单位认真组织施工项目部，组成由项目经理、项目总工、项目副经理、材料主管、综合工长、钢筋

6、工长、木工工长、水电工长、质检员、材料员、安全员、计划资料员等强有力的项目部，组织好结构施工、装修施工，并配合好分包单位进场作业。3、临时水、电、路，工棚、料棚、办公室等根据总平面图布置临时设施图。有些是甲方提供（条件），乙方根据施工需要进行准备（详施工临建布置图）。施工用临时水、电是现场准备的重点内容。甲方给出接入接口，并议定好计量方式，供乙方施工使用。估算临时用电：本工程施工临时用电量估算：120kW-170kW。进场后进一步核算，并以电缆引接入工地2级配电箱，工作面用电由2级箱供给，2级配电箱由专业电工管理。估算临时用水：本工程临时用水量估算5L/S-10L/S。进场后由甲方指定水源接口

7、接入施工现场，供水干管直径50mm即可。在干管上设4-6处接口，供工作面接胶皮水管用。消防水管现要求布设（详临水、临电施工方案）。二、技术准备中标后，做以下工作：1）会审现图纸,并书面提出会审记录,在甲方组织设计院交底前报甲方商设计明确。2）熟悉施工规范、标准，编写施组、方案、技术交底。3)建立项目技术管理，计划管理、材料管理、质量管理、资料管理制度。4)落实项目部技术（施工）人员质量责任制。5）