交房包装及活动方案

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1、交房现场包装及活动方案为烘托交房现场的热烈气氛，将交房作为一次活动营销的良好契机，在交房顺利进行的同时，最好能对项目的销售形成有效的帮助，建议在交房时将项目进行整体包装，并在交房起始时组织现场活动，以有效的积聚人气！一、项目包装建议1、交房现场包装建议交房现场初步选定为一号楼的未售商铺，因一号楼紧临东岳大街，具有良好的展示效果，建议通过多个拱型门、氢气球、条幅对一号楼前进行大密度的包装，以吸引过路行人的眼球，具体建议如下：1）交房中心位置选择1#楼1层未卖的3套商铺作为交房中心：A1-4：银座城市广场交房中心，内设业主签到区、资料审核区及业主休息等待区等；A1-1：银

2、座城市广场财务中心，内设银座城市广场交房财务办公区；A1-7：银座城市广场物业中心，内设物业收费、协议签署、钥匙交接区；2）交房中心外部布置1、交房中心标示牌3个：ü文字“银座城市广场交房中心”，KT板写真，高2米，宽1米；ü文字“银座城市广场财务中心”，KT板写真，高1.8米，宽0.8米；ü文字“银座城市广场物业中心”，KT板写真，高1.8米，宽0.8米；2、入住流程标示牌1个：内容“银座城市广场入住流程”，易拉宝，高2米，宽1.2米；3、花篮6对，分别摆放在交房中心、财务中心、物业中心门口两侧；红地毯3条，分别铺于交房中心、财务中心、物业中心门前；4、宣传栏1个（

3、A1-4门前）：标题“银座城市广场恭祝业主乔迁新居”，内容为“公司简介及物业简介”5、充气拱门2-3个：15米宽，文字“热烈庆祝银座城市广场盛大交房”6、飘空氢气球4个：文字“热烈祝贺银座城市广场盛大交房”“热烈祝贺银座城市广场业主乔迁新居”“热烈欢迎银座城市广场业主入住”5“银座城市广场祝贺广大业主元旦快乐”7、条幅12条：长30米，宽1.5米，斜拉在一号楼的2层与地面之间文字“热烈庆祝银座城市广场盛大交房”“热烈祝贺银座城市广场业主乔迁新居”“银座城市广场恭祝业主入住”“热烈欢迎银座城市广场业主入住”“银座城市广场喜迎业主”“银座城市广场恭祝业主入住、元旦快乐”8

4、、交房中心前路面铺设完毕后，划分出部分临时车位，供交房业主停车，派专人指挥；费用预算：5000元2、商业街包装建议商业街是否具有浓厚的商业气氛，对于商铺的交房以及商业的后期销售都起到至关重要的作用，因此建议对商业街进行以下几方面的工作：1）虚拟商业情景展示真实的景象远比一个空房子更能激发人的想象力！建议利用喷绘的实景效果图置于每个商铺的橱窗（商铺的门面以及玻璃窗）进行展示，通过表现不同的业态来展示商业街日后的经营景象，给已购房业主、意向客户以及意向租赁客户以更好的情景展示及想象空间，促进交房以及后期的销售。具体的业态可包括精品店、箱包、运动品牌、蛋糕店、珠宝店、眼镜店

5、、各式精品服饰、美发厅等多种类别、不同经营种类的品牌店。此项工作提早进行，在项目围挡撤除之后、交房之前即给人以商业街的形象展示。交房时将效果图撤下。建议自营或已确定经营业态的业主及早进场装修，如等待出租或是未售商铺则依然保留效果图，同时标注租赁或销售电话。2）商业街广告位的利用对商业街中规划的广告位加以利用。因为考虑到在交房现场已有很多对于项目宣传的道具，且交房日期在元旦期间，因此建议广告位借鉴商场节日促销的手法，尽可能多的以商业信息为主、以“新年快乐”为主题，增添现场商业氛围。3）交房现场包装（1）充气拱门2个：宽15米；;5位置一：独立商业楼东侧与二号楼之间的商业

6、街入口处位置二：独立商业西侧下沉式广场前内容：“热烈祝贺银座城市广场商业街盛大开业”（2）花篮16个，置于商业街内街每个商铺之前，排成一列（3）飘空氢气球6个：置于银座商业街内街两侧内容：“热烈庆祝银座城市广场盛大交房”“热烈祝贺银座城市广场业主乔迁新居”“银座城市广场恭祝业主入住”“热烈欢迎银座城市广场业主入住”“银座城市广场恭祝业主元旦快乐”“银座城市广场恭祝业主节日愉快”（4）横幅8条：长12米，宽1.2米，横挂于商业街内街“银座城市广场欢迎业主乔迁新居”“银座城市广场恭祝业主入住愉快”“银座城市广场恭祝业主元旦快乐”“热烈祝贺银座城市广场业主顺利入住”“热烈庆

7、祝银座城市广场盛大交房”“热烈祝贺银座城市广场业主乔迁新居”“热烈欢迎银座城市广场业主入住”“银座城市广场恭祝业主节日愉快”费用预算：20000元二、交房现场活动建议为在交房第一天将现场气氛推向高潮，建议在交房前举办简短的交房庆祝仪式，仪式以烘托现场气氛、吸引人气为主要目的。1、活动时间：8：20—10：00（约3场，每场30分钟）2、活动地点：一号楼前的广场3、活动要求：具有强烈的视觉和听觉效果4、活动内容1）礼炮、鞭炮的燃放52）满天飞舞的彩带、氢气球3）具有民间特色、又具有强烈喜庆气氛的舞龙舞狮表演4）数个吉祥物在现场活跃气氛由于现场还有条幅、