华辰丽景 4 #

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1、B9华辰丽景4#楼工程工程质量评估报告建设单位：徐州市华辰丽景房地产开发有限公司　设计单位：徐州市民用建筑设计院施工单位：江苏忠信建筑工程有限公司监理单位(章)：徐州市华升建筑工程监理公司总监理工程师：闫淑君　公司技术负责人：　日期：2009年12月23日　江苏省建设厅监制目录一、工程概况二、竣工预验收监理经过三、竣工预验收监理结论附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录附二：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录附三：单位（子单位）工程观感质量检查记录附四：竣工预验收遗留的整改问题、商定解决办法及整改复查结果附五：工程竣工预验收小组成员名单及

2、分工表单位工程质量评估报告一、工程概况建设单位：徐州市华辰丽景房地产开发有限公司设计单位：徐州民用建筑设计院有限公司勘察单位：徐州天地岩土科技有限公司监理单位：徐州市华升建筑工程监理有限公司施工单位：江苏中德建设集团有限公司工程开工日期：2008年8月24日工程设计概况：该工程建筑面积约13590m²；工程总高度：58.1m。基础为钢筋砼伐板基础，主体结构为框剪结构，地下2层、地上18加1闷顶层，主体结构砼强度等级为C30；墙体采用MU5加气块填充墙砌筑。屋面为瓦屋面和平屋面，内有防水层，内粉采用水泥沙粉刷，地坪C20细石砼毛地坪，外墙采用25厚聚苯板，保温层面层采用

3、真石漆。二、竣工预验收监理经过该工程在施工单位进行自查、整改合格的基础上于2012年12月15日提交了竣工报告，申请验收，2012年12月18日，由项目总监组织监理人员，并约请建设单位、设计单位、勘察单位、施工单位等有关人员组成了预验收小组，（详见附六“竣工预验收小组成员名单及分工表”），对该单位工程进行了竣工预验收。预验收小组成员分别对质保资料进行了核查和对工程实体进行了检查验收。其中“单位工程质量控制资料核查记录”，齐全有效；“单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录”，符合质量验收规范要求；“工程观感质量检查记录”，观感质量一般；对工程实体存在的问题提出

4、了意见，并制订了解决办法。责成施工单位尽快整改。施工单位整改完毕自验收合格后，应于2012年12月31日报请监理部进行复查签认。至此予验收工作结束。三、竣工预验收监理结论⑴、完成了工程施工图纸所含盖的内容，符合验收规范的要求；⑵、完成了施工合同约定的内容；⑶、质保资料齐全、真实、有效；⑷、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查合格⑸、观感质量检查一般；综上所述，监理部认为：本工程质量符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》，同意评定为合格等级。徐州市华升建筑工程监理有限公司2012年12月31日附一：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录工程名称华辰丽景4#楼施

5、工单位江苏中信建筑工程有限公司序号项目资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录75齐全、合格肖益勤2工程定位测量、放线记录1齐全、合格肖益勤3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告94齐全、合格肖益勤4施工试验报告及见证检测报告63齐全、合格肖益勤5隐蔽工程验收记录50齐全、合格肖益勤6施工记录720齐全、合格肖益勤7预制构件、预拌混凝土合格证0齐全、合格肖益勤8地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料8齐全、合格肖益勤9分项、分部工程质量验收记录4齐全、合格肖益勤10工程质量事故及事故调查处理资料0齐全、合格肖益勤11新材料、新工艺施工记录0

6、齐全、合格肖益勤121给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录6齐全、合格肖益勤2材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告15齐全、合格肖益勤3管道、设备强度试验、严密性试验记录7齐全、合格肖益勤4隐蔽工程验收记录0齐全、合格肖益勤5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录5齐全、合格肖益勤6施工记录0齐全、合格肖益勤7分项、分部工程质量验收记录7齐全、合格肖益勤81建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录11齐全、合格肖益勤2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告13齐全、合格肖益勤3设备调试记录0齐全、合格肖益勤4接地、绝缘电阻测试记录0齐全、合格肖益勤5隐蔽工程验收

7、记录25齐全、合格肖益勤6施工记录0齐全、合格肖益勤7分项、分部工程质量验收记录18齐全、合格肖益勤8结论：符合要求总监理工程师：闫淑君2009年12月231日附二：单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称华辰丽景4#楼施工单位江苏中信建筑工程有限公司序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查（抽查）人1建筑与结构屋面淋水试验记录1合格合格肖益勤2地下室防水效果检查记录1合格合格肖益勤3有防水要求的地面蓄水试验记录3合格合格肖益勤4建筑物垂直度、标高、全高测量记录19合格合格肖益勤5烟气（风）道工程检查验收记录1合格