建设工程造价管理（2013年版）修改

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1、建设工程造价管理(2013年版)修改本教材结合住房城乡建设部、财政部《建筑安装工程费用项目组成》(建标〔2013〕44号),住房城乡建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部第16号令),《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2013,以及学科发展情况,做了部分修改,并改正了若干排印错误。原已发教材未及改正,修改内容请读者参阅下表。位置原文修改编审人员名单倒数许远明重庆大学编写第四章,许远明重庆大学编写第四章第2行合编第六章第2页第1行(二)工程计价的特征(二)工程计价特征第2页图1.1.1图1.1.1修改见P4第2页图1.1.1(2)概算造价(2)工程概算下第3行第2页

2、图1.1.1(3)修正概算造价(3)修正概算下第7行第2页图1.1.1(4)预算造价(4)施工图预算下第10行第1前一阶段工程造价的控制。并非每前一阶段工程造价的控制。目前,章第2页图1.1.1一个工程项目均要确定预算造价。目按现行工程量清单计价规范,有些工下第12行~第13前,有些工程项目需要确定招标控制程项目需要确定招标控制价以限制最行价以限制最高投标报价。高投标报价。第2页图1.1.1(6)结算价:是指在工程竣工验收(6)中间结算:是指在工程施工过下第19行阶段程和竣工验收阶段第2页图1.1.1工程结算文件一般由承包单位编制竣工结算文件一般由承包单位编制下第21行第2页图1.1.1(

3、7)决算价(7)竣工决算下第23行第63页倒数第根据《建筑工程施工质量验收统一根据《建筑工程施工质量验收统一第16行标准》GB50300—2001标准》GB50300—20133章第63页第14在施工前,应由建设单位、监理单删行~第15行位和施工单位商议确定。·1续表位置原文修改分部工程是指将单位工程按专业性分部工程是指将单位工程按专业性质、建筑部位等划分的工程。根据质、建筑部位等划分的工程。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013,建筑工程包括:GB50300—2001,建筑工程包括:地地基与基础、主体结构、建筑装饰装基与基础、主体结构

4、、装饰装修、屋修、屋面、建筑给排水及采暖、建筑面工程、给排水及采暖、电气、智能电气、智能建筑、通风与空调、电建筑、通风与空调、电梯等分部工梯、建筑节能等分部工程。程。当分部工程较大或较复杂时,可按当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、工艺特点、施工程序、专材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等将其划分为若干子分业系统及类别等将分部工程划分为若部工程。例如,地基与基础分部工程干子分部工程。例如,地基与基础分又可细分为无支护土方、有支护土部工程又可细分为土方、基坑、地基、方、地基处理、桩基、地下防水、混桩基础、地下防水等子分部工程;主第63页倒数第凝土基础、砌体基础、劲钢(管)混体结

5、构分部工程又可细分为混凝土结第9行~第64页第凝土、钢结构等子分部工程;主体结构,型钢、钢管混凝土结构,砌体结33行构分部工程又可细分为混凝土结构、构,钢结构,轻钢结构,索膜结构,章劲钢(管)混凝土结构、砌体结构、木结构,铝合金结构等子分部工程;钢结构、木结构、网架和索膜结构等建筑装饰装修分部工程又可细分为地子分部工程;装饰装修分部工程又可面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、细分为地面、抹灰、门窗、吊顶、轻饰面板(砖)、幕墙、涂饰、裱糊与质隔墙、饰面板(砖)、幕墙、涂饰、软包、外墙防水、细部等子分部工裱糊与软包、细部等子分部工程;智程;智能建筑分部工程又可细分为通能建筑分部工程又可细分为通信网

6、络信网络系统、计算机网络系统、建筑系统、办公自动化系统、建筑设备监设备监控系统、火灾报警及消防联动控系统、火灾报警及消防联动系统、系统、会议系统与信息导航系统、专安全防范系统、综合布线系统、智能业应用系统、安全防范系统、综合布化集成系统、电源与接地、环境、住线系统、智能化集成系统、电源与接宅(小区)智能化系统等子分部工地、计算机机房工程、住宅(小区)程。智能化系统等子分部工程。第105页图(b)折齿形(b)折齿型3.3.5第第159页第3若想在5年内每年末收回1000万若想在5年内每年末收回2000万4行元元章于财务现金流出。在进行税金计算第于财务现金流出,在进行税金计算第296页第8时应

7、说明税种、税基、税率、计税额6时应说明税种、税基、税率、计税额行~第9行等,这些内容应根据相关税法和投资章等。方案的具体情况确定。2·续表位置原文修改第296页第10行~第297页第删除11行第335页第1设备工器具购置费以及工程建设其设备及工器具购置费以及工程建设行他费其他费建筑安装工程费用中的人工费、材建筑安装工程费用中的人工费、材料费、施工机械使用费等直接费,可料费、施工机具使用费等直接费,可直接分解到各工程分项。