装饰工程量结算计价方法

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1、装饰工程量结算计价方法木制作（包油漆）部分：一、石膏板天花、铝扣天花、夹板天花按展开面积，以平方米计算。二、柜子计算方法：1、高一米以上的柜子按正投影面，以平方米计算（包括造型）；2、高一米以下的柜子按长度，以米计算（包括一米之在内）。三、木制平开门及门套以“项”为单位计算；推拉门连门套一并按单面以平方米计算。四、暗窗帘盒是按长度以米计，墙面造型、玻璃夹板墙按正投影面积，以平方米计算。水电部分：一、洁具、灯具安装是以“项”为单位。二、供水管、风管、排水管是按长度以米计算。三、电路计价以电位计，计算方式具体如下：1、一个开关控制一盏灯（包括普

2、通吸顶灯、小型吊灯、筒灯、日光灯、壁灯、射灯）计一位；2、一个开关控制一盏豪华吊顶灯之类计三位。3、一个开关控制三盏灯以内（含三盏）计一位，每增加一盏灯加半位；4、插座以插座面板计，一个计一位；5、如果双控开关控制灯具，应加算一个电位；6、每条电路专线及插座以三位计。7、每个配电箱以八位计。8、弱电系统的电视、电话、电脑线按每个插板以二位计。泥水扇灰部分：一、贴瓷片、地砖是按实际面积以平方米计算。二、砌墙（双面包批荡）按单面正投影面积以平方米计，踢脚线按长度以米计算。三、铺贴大理石按长度以m计算。（超过0.2m宽的按面积以平方米计算）.四、

3、墙面扇灰刷漆是按展开面以平方米计算.五、防潮、防水按实作面积以平方米计。如何估算家庭装潢造价(一)影响装潢造价的几个主要因素1.装饰项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。在装饰前应首先确定装饰的内容（如做多少橱柜、用涂料还是壁纸、吊什么样的顶、选什么洁具和铺什么料的地板等），然后再根据内容准确计算工程量（工程量中包含人工和材料）。2.装饰工程的难易以及精度要求是影响造价的主要因素。例如是管线，走明线就便宜、走暗线就贵;普通吊顶较便宜、而较复杂的有高低层次的吊顶就会贵一点;同样铺地板，实木地板与复合地板的人工费是不一样的;另外，不同档次的洁

4、具的安装费用也会有出入，安装3000元一套的与30000元就是不一样。3.装饰档次是影响造价的关键。同样的材料或设备，原装进口产品、合资企业产品同国产的产品在价格上相差悬殊。如同样是洁具，国产的为1至3千元左右，而合资的，一般在5至8千元左右，那进口的则至少1万元以上，有的甚至超过3万元。对一般人而言，选材是很讲究的。重要的原则就是重点部位宜视自己的经济能力适当用一些高档材料，其它地方则可用一些普通材料，这样造价就会降下来。如在选用乳胶漆时，墙面用漆可用高档的弹性涂料，而顶面则可用普通的哑光涂料。4.市场价格浮动也是一个因素。要及时了解市场

5、行情，采购时多在质量和价格上进行一番“货比三家”，当然最好找生产厂家的直销单位或代理商。在包工包料时也应了解材料的行情和用量，以免被“斩”。5.施工单位的级别不同，收费标准也有所不同----级别越高价格就越贵。撇开施工质量，单是装潢公司的规模大、办公地段好、场地大等，所开销的管理费用也就大。(二)确定装饰项目和装饰标准装饰项目和装饰标准，应根据住房的条件和家庭的经济情况加以综合考虑，既不要照搬别人的样子（这会失去自我风格），也不要盲目攀比，因为装饰的档次和要求各家都不尽相同，价格也会相差很大。如以普通居民中档装饰标准为例（房型按两室一厅一橱

6、一卫双阳台的住宅假设）：卫生间、橱房用地砖铺地、瓷砖贴墙面;卫生间的顶用PVC塑料扣板做吊顶;厨房天花板用仿瓷涂料;室内墙面刷半光涂料，天花板用哑光涂料;客厅（餐厅）做一米高左右木墙裙，地面走道铺通体砖;卧室地面铺木地板、装木暖气罩，木挂镜线或木装饰线，通长木窗帘盒，双包木门套;内窗加铝合金推拉窗，阳台封铝合金窗，换铝合金门连窗;灯具用吸顶环形艺术灯，改拉线开关等。这样装饰项目和装饰标准的造价按目前上海市场价来算需2万元。厨房设备、橱具更新：用防火板做橱柜、吊橱柜，用大理石或不锈钢做台面，用不锈钢洗盆及水龙头;柜式深型排油烟机、煤气灶及热水

7、器;电器开关、插座、线路、照明改造等，按目前上海市场价估算越8000元。卫生间设备更新：选用中外合资企业生产的中高档卫生洁具，洗脸盆加大理石台面，坐厕、浴缸、皂缸、纸缸，不锈钢喷头、水龙头、毛巾架、浴帘杆及帘、大镜子或镜箱，壁灯、排气扇等，按目前上海市场价估算越7000元。以上三项合计，需3.5万元左右（不含家具及家用电器）。(三)掌握造价估算的方法家庭装饰造价的估算一般有两种方法：1.直接费用+（直接费用X综合系数）=总造价直接费用包括：材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般为1.5%，人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括：

8、利润、各种施工收费、税金费，一般为20%左右。其中税金约3.8%，管理费约7-10%左右。假如：直接费用为2万元，综合系数为20%的话，总造价=20,000+（20,000X20