蚌政〔2016〕19号

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1、蚌政〔2016〕19号蚌埠市人民政府关于调整蚌埠市集体土地上青苗房屋及地上附着物征收补偿标准的通知各县、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：根据《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政〔2015〕24号）、《安徽省国土资源厅关于做好新征地补偿标准实施工作的通知》（皖国土资〔2015〕27号）要求，经市十五届人民政府第48次常务会议研究，决定对《蚌埠市人民政府关于调整蚌埠市集体土地征收拆迁补偿安置标准的通知》（蚌政〔2013〕38号）中有关青苗、房屋和地上附着物补偿标准予以调整。现就有关事项通知如下：—1—一、本通知下发后批准的征地，青苗补偿费、房屋及地上附着物

2、拆迁补偿安置按照新标准进行公告、补偿。二、本通知下发以前经国务院和省政府批准的征地，市、县人民政府已公告征地并组织实施征地补偿、安置方案的，青苗补偿费、房屋及地上附着物拆迁补偿安置按公告确定的标准执行；已公告征地但未组织实施征地补偿、安置方案，或未公告征地补偿、安置方案的，一律按新标准执行。三、各级、各部门要认真做好新旧标准衔接工作，积极加强政策解释和宣传，依据蚌政〔2013〕38号文件及本通知精神，妥善解决好新的青苗、房屋及地上附着物征地补偿标准实施过程中存在的矛盾纠纷，确保集体土地征收拆迁补偿安置工作顺利实施。　　附件：1．蚌埠市市辖区集体土地上青苗、房屋及地上附着物征收补

3、偿标准2．怀远县集体土地上青苗、房屋及地上附着物征收补偿标准3．五河县集体土地上青苗、房屋及地上附着物征收补偿标准4．固镇县辖区内集体土地征收拆迁补偿安置规定2016年4月8日—1—附件1蚌埠市市辖区集体土地上青苗、房屋及地上附着物征收补偿标准一、青苗费青苗补偿费按1000元/亩执行。二、房屋拆迁农民房屋，按照房屋类型、持有证照状况和成新状况等综合因素予以补偿。（一）持有合法有效证照房屋的补偿：1．宅基地面积160平方米以内且建筑面积不超过192平方米的（梅桥乡、曹老集镇在2004年3月行政区划调整前宅基地面积为220平方米以内且建筑面积不超过264平方米；马城镇在2013年8

4、月行政区划调整前宅基地面积为220平方米以内且建筑面积不超过264平方米；沫河口镇在2014年3月行政区划调整前镇政府所在地宅基地面积为160平方米以内且建筑面积不超过192平方米、农村宅基地面积为220平方米以内且建筑面积不超过264平方米），结合房屋成新状况按下表补偿：单位：元/平方米房屋类型楼房平房砖木房半砖房草房简易房、工棚（间）补偿标准800700600500400240—33—　2．上述规定情形以外的房屋，按照证照建筑面积，结合房屋成新状况按下表补偿：单位：元/平方米房屋类型楼房平房砖木房半砖瓦房草房简易房、工棚（间）补偿标准33028022016511060（二）

5、房屋成新状况的补偿比例：建筑年限5年内6—10年11年以上补偿比例100%95%90%（三）持有证照状况的补偿比例：土地使用证有有无建房执照有无有补偿比例100%95%90%三、地上（下）其他建筑物、附着物名称补偿标准备注下水道水泥管20元/平方米砖石9元/平方米猪圈有盖190元/间无盖120元/间鸡圈66元/间塘鱼塘4000元/亩不再另行支付青苗补偿费苇塘1300元/亩藕塘2500元/亩沼气池（砼）2500元/个液化气台70元/个自来水设施含水表190元/户一户一表600元/户照明设施含电表120元/户动力电1200元/户—33—　粪窑土窑65元/个砖、水泥、石铺100元/个

6、坟墓单棺坟1000元/座双棺坟、回民棺1600元/座锅灶高灶190元/口低灶120元/口厕所有盖190元/座无盖120元/座水冲式700元/座护坡墙水泥20元/平方米砖、石15元/平方米墙基依法批准的出土±0以上35元/平方米井小口井600元/口手压井（带手压装置）250元/口深水机井4000元/口蔬菜大棚水泥结构顶高>1.8米25元/平方米钢架结构顶高>1.8米22元/平方米竹木结构顶高>1.8米15元/平方米大棚温室围墙（砖石）15元/平方米顶高<1.8米（不分结构）7元/平方米卫生设施浴缸220元/个坐便器140元/个洗脸池70元/个壁柜墙柜75元/平方米底柜50元/平方

7、米砖砌水池40元/个铝合金内隔墙含塑钢120元/平方米铝合金门窗含塑钢120元/平方米室外花墙含塑钢12元/平方米防盗窗笼铁质40元/平方米不锈钢90元/平方米防盗铁门有品牌500元/樘无品牌250元/樘双扇大铁门70元/平方米卷帘门100元/平方米楼梯（含扶手）木（金属）700元/层砼制500元/层遮阳蓬40元/个—33—　门楼220元/个院墙篱笆8元/平方米土院墙20元/平方米砖院墙45元/平方米铸铁70元/平方米阁楼简易式30元/平方米正规式50元/平方米吊顶纤板、扣板20元/平方米石