表1东阳市基准地价基准条件说明表

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1、表1东阳市基准地价基准条件说明表用地类别基准条件商服用地级别价（规划地块）(1)使用年期：40年(2)土地开发程度：（城区）五通一平（乡镇及非城区街道）三通一平(3)容积率：2.0(4)建筑密度：50%路线价(1)使用年期：40年(2)土地开发程度：（城区）五通一平（乡镇及非城区街道）三通一平(3)容积率：1.0(4)建筑密度：100%(5)标准深度：12米住宅用地级别价（规划小区）(1)使用年期：70年(2)土地开发程度：（城区）五通一平（乡镇及非城区街道）三通一平(3)容积率：1.5(4)建筑密度：30%工业、公共服务及交通用地级别价(1)使用年期：50年(2)土地开发程

2、度：（城区）五通一平（乡镇及非城区街道）三通一平(3)容积率：1.0-1.5(4)建筑密度：30%－45%备注：1．基准日：2009年12月1日。2．城区“五通一平”是指外围通路、通水、通电、通排水、通讯，内部土地平整。3．乡镇及非城区街道（六石、南市、城东街道）为“三通一平”，是指外围通路、通水、通电，内部土地平整。4．土地使用权类型为国有出让土地，而不是国有划拨土地、集体土地。5．根据财综【2009】89号文件，城市基础设施配套费在土地成交价款外单独收取，基准地价成果中均不包含基础设施配套费。