绍兴小砌块建筑的裂缝控制及发展对策.doc

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1、绍兴小砌块建筑的裂缝控制及发展对策摘要：本文简要回顾了绍兴小砌块建筑二十年的历程。在这个过程中、裂缝问题始终是困扰砌块建筑推广应用的主要障碍，从实践中深刻体会到解决裂缝的必要性和紧迫性，文章系统的分析了裂缝出现的类型。裂缝产生的原因，提出具体控制裂缝的措施，并对今后解决裂缝的问题及对策提出具体意见。关键词：砌块裂缝措施一、发展过程的简要回顾　　绍兴小砌块的发展，甘年来走过了曲折发展的过程。八十年代～第一个十年，从学习、考察、引进、试点、推厂，在政府干预下逐步发展，到1984年开始兴建第一个住宅小区，此后陆续兴建了4～5个小区，大有燎原之势，而当时的社会背景是无房户、人均

2、住房面积只有几平方米的较多，人们的需求是有房可住，标准也不要太高、租得起就行。小砌块顺应了这个潮流，这个需求，小砌块除了符合节土节能这基本国策外，还可以多造一层（同等条件由于红砖重，因而红砖造五层，小砌块可造六层），一户可以多3％～5％的住宅面积（小砌块比一砖薄5公分）等优点，加之绍兴红砖质量和观惑较差等原因，因此，在政府城建部门的统率下，顺利地导到推广。　　第一个十年也是探索砌诀建筑防渗漏、防裂和加强隔热的过程，尤其在八十年代末期，有的小砌块房屋顶层端部出现了“V”型包角裂缝和纵墙上的“八”字形斜裂缝，有的内墙上出现阶梯形的干缩裂缝，从第一个小区开始采用不埋式板基，出

3、现了较大的沉降和沉降差，也导致了一些底层倒八字沉降裂缝以及窗角的斜裂缝（当时推广不埋板基之后感到在软土地基既可不打桩，又可多盖一层，总沉降量一般也不会超过老规范的经验值）；在第一个小区也出现一些房屋的渗漏，楼板处的小砌块形成水槽，造成室外停雨，室内流水的现象；有的小区砌块房屋，在伸缩缝处设双墙，荷载加重导致地基过大沉降而促成上部砌块开裂等等。　　所有这些裂缝虽引起城建主管部门、设计、施工单位的重视和探索，但对住户来说因为是租房，只要求补缝、防渗就可以了，反应不是很大。5　　九十年代一第二个十年，这是有高峰有低谷，现在进入迈向新世纪发展的十年，1993年进入了大建设时期，

4、小砌块建筑也应运蓬勃发展。l991年起，总结过去十年经验教训，巩固发展有效措施，由绍兴市建筑设计院主编的小砌块省标准图颁布施行，对小砌块建筑的发展开始起到指导作用，这期间由市设计院设计的塘南小区14幢楼按省标要求造的试点住宅，由省没计院没计的城东鹤池苑近百幢住宅（采用桩基）相继建成，效果很好。这期间各房屋开发公司都建造了大批小砌块建筑。但是，80年代末期建造的住宅，由于在软土地基上采用不埋板基或浅埋整板基础，沉降要持续很长时间，建筑物的沉降和差异沉降在1996年－1997年陆续暴露出来，沉降不均匀带来不同程度的裂缝；90年代初期建造的住宅也由于不少仍采用浅基和大建设时期

5、的一些施工质量问题，相应也产生一些裂缝：1994年又实行房改，原有的公房一变而为个人财产，历史的沉积的裂缝有发展，就成为投诉的对象，新建房屋一有裂缝就成为上访的理由，住户对安全问题感到忧虑。这些房屋虽经纠偏加固，于1998－1999两年先后处理完毕，并已确保住户使用安全。但社会上传来传去，加上媒体反映，给绍兴小砌块笼罩了一片阴影。在这种情况下，只有在政府有能力干预的安居工程继续采取了已有的防裂、防渗，隔热等经验和确保地基基础强度和稳定的措施，推广使用小砌块、在艰难中竖起一杆旗帜。1996年一些小砌块的积极分子开始了三排孔小砌块的研究，1998年开始了小批应用，于今年初完

6、成了力学和物理性能试验，现在已在“快阁苑”二期中正式批量使用，同时结构住宅建造试验工程，进行整幢楼的隔热、隔声性能现场试验研究。这在艰难中又竖起一杆旗帜。绍兴小砌块正走出前进中难免在的和人为影响形成的低谷，大步迈向新世纪。二、裂缝控制的不断探索　　为编制省标准设什，对八十年代开始建造的小砌块建筑进行调查，出现过以下几种裂缝[1]：　　1．温差应力引起的裂缝，主要在平屋顶，房屋顶层的端部开间，有端部窗上角斜裂缝，端部内纵墙的斜裂缝，或为圈梁下的水平缝，最典型的是人民路上一幢4层住宅楼，顶层四角已形成“V”型包角裂缝，下面三层为斜裂缝，顶层裂缝最宽，逐丢减小。　　2．地基变

7、形引起的裂缝，主要在房屋的底层，表现为房屋端部处纵墙窗角和内纵墙上的斜裂缝，严重的发展到二、三层，底层最宽，逐层减少，特别严重的对穿窗角或在内纵墙上斜穿一层。　　3．小砌块干缩引起的裂缝，典型的单纯的干缩裂缝较少见，绍兴某幼儿园教室横墙中部出现阶梯形裂缝属于这种裂缝，一般情况是和其他原因一起形成了斜裂缝、阶梯缝或竖直缝等。　　4．差异荷载或应力集中引起的裂缝，常出现在孔洞的底角斜裂缝、底层窗台下墙体阶梯缝、斜裂缝，也有竖直缝，承重梁下部裂缝。　　在1990年编制小砌块省标时，笔者曾对裂缝的成因进行初步的分析[1]：　　绍兴地区平屋顶夏天在