xx购物广场商城物业管理服务策划方案资料.doc

《xx购物广场商城物业管理服务策划方案资料.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、XX广场物业管理服务策划方案（策划单位：XX）目录前言……………………………………………………………………………………………………3公司简介………………………………………………………………………………………………4第一章：拟建立的组织机构及人员的配备、培训、管理一、拟建立的组织机构及人员的配备……………………………………………………10二、培训及管理……………………………………………………………………………20第二章：安全管理实施方案一、安全突发事件应急预案………………………………………………………………2

2、6二、安全生产事故报告及处理制度………………………………………………………39三、安全生产值班制度……………………………………………………………………40四、安全疏散设施管理制度………………………………………………………………40五、安全巡查制度…………………………………………………………………………40六、消防安全处罚条例……………………………………………………………………43七、防火检查、巡查制度…………………………………………………………………44八、火灾隐患整改制度……………………………………………

3、………………………44九、消防设施、器材维护管理制度………………………………………………………45十、消防安全教育、培训制度……………………………………………………………45十一、电焊工消防制度……………………………………………………………………46十二、保安部值班人员交接班制度………………………………………………………47十三、保安部值班管理制度………………………………………………………………47十四、安全巡逻制度………………………………………………………………………47十五、监控室安全岗位工作制度………

4、…………………………………………………48.十六、管理层查岗值班制度………………………………………………………………48十七、保安设备使用管理规定……………………………………………………………49十八、易燃易爆危险品管理制度…………………………………………………………49十九、用火用电安全管理制度……………………………………………………………50二十、日常信息报送制度…………………………………………………………………51二十一、办公室防火制度…………………………………………………………………51第三章：保洁

5、绿化管理实施方案一、服务形象与标识………………………………………………………………………52二、员工管理规范…………………………………………………………………………53三、保洁员考评扣分细则…………………………………………………………………56四、项目部保洁员工绩效考核制度………………………………………………………57五、目标指标管理制度……………………………………………………………………59六、后勤服务档案建立制度………………………………………………………………61七、保洁标准化工作程序………………………

6、…………………………………………63八、安全措施及事故应急预案……………………………………………………………71九、保洁中使用的清洁设备………………………………………………………………78十、绿化养护标准…………………………………………………………………………82十一、绿化养护管理方案…………………………………………………………………83152XX广场物业管理服务策划方案（策划单位：XX）十二、绿化养护管理制度…………………………………………………………………87十三、绿化养护设备…………………………………

7、……………………………………90第四章：工程维修维护管理实施方案一、工程部运作程序………………………………………………………………………91二、水电维修岗位职责……………………………………………………………………91三、值班电工岗位职责……………………………………………………………………92四、配电房管理规定配电房安全操作规程………………………………………………92五、配电房安全操作规程…………………………………………………………………93六、弱电系统维修保养规程…………………………………………………………

8、……94七、水泵定期保养…………………………………………………………………………94八、值班制度………………………………………………………………………………96九、交接班制度……………………………………………………………………………96十、设备机房卫生管理制度………………………………………………………………96十一、工具管理制度………………………………………………………………………97十二、维修材料管理规定………