申办物业管理企业资质须知

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1、申办物业管理企业资质（新公司）须知一、办事流程1、领取工商营业执照起30日内，向辖区房产管理局申请办理物业管理企业资质。2、对照建设部第125号文中三级资质基本条件，符合条件的到区房产局物业科申请办理资质。①注册资本人民币50万元以上；②物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；③物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；3、将申报材料准备齐全，并将软件按要求填写好后将上报

2、盘一并交区房产局物业科。4、经审查资料与上报盘合格后，将数据传送市房产局物业处。5、市房产局物业处在网上审查合格后，与区房产局物业科工作人员到现场查看。6、市局物业处审批后，核发资质证书。二、申报材料1、《武汉市物业管理企业资质管理软件》上报盘2、《武汉市物业管理企业资质审查表》3、营业执照正、副本及复印件；44、企业章程；5、验资证明；6、企业法定代表人的身份证明；7、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。三、承诺时限：20个工作日四、法律依据：建设部125号《物业

3、管理企业资质管理办法》附：《武汉市物业管理企业资质申报审查表》4武汉市物业管理企业资质申报审查表企业申请意见单位（章）：年月日区房产局受理意见（章）：年月日市房产局审批意见（章）：年月日备注4武汉市物业管理企业资质申报材料目录1、《武汉市物业管理企业资质管理软件》上报盘2、《武汉市物业管理企业资质审查表》3、营业执照正、副本及复印件；4、企业章程；5、验资证明；6、企业法定代表人的身份证明；7、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。注：以上申报资料除上报盘外均一式两份

4、上报，市、区房产局各存档一份。4