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1、★精品文档★商铺合作经营协议___________有限公司 经营方姓名:_______ 住址:___________________________ 身份证号:_______________________ 联系电话:_______________________ 手机:____________________________ 合同编号:________________________ 商铺位置:________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿
2、、协商一致的基础上,就商铺合作经营有关事宜达成如下协议: 第一条商铺 甲方将座落于______市______区______路______号______层______区______号,使用面积______㎡商铺交给乙方,用于乙方在商铺内从事商业经营。 第二条经营范围 ____________________________________________________________。 除双方另有约定外,乙方不得超范围经营。 第三条经营期限2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创7/7★精品文档★ 经营期
3、限自______年______月______日起至______年______月______日止,使用期共计______年。 第四条费用标准 费用标准______元/年/㎡ 第五条费用及付款方式 ______层______区______号商铺每年费用为人民币______元,甲方按______年期共收取费用______元。付款方式:按______度分______次付清。 先交付______年费用,再向银行贷款交付______年费用。首先于______年_______月______日结清______年的费用款共计______元;其余
4、费用的交付时间及数额见本合同备注。 乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元。 本合同期满后如双方不再续签合同,在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下,甲方在一个月后向乙方如数返还保证金。 第六条维修养护 经营期间,甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮,乙方应予以协助,不得阻挠施工。 商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。 乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏,其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创7/7★精品文档
5、★ 第七条装修改造 如乙方需改变商铺的内部结构,必须征得甲方书面同意后方可进行,费用由乙方自行承担。乙方未经甲方同意,擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物的,由此造成的损失由乙方负责赔偿。 如乙方决定装修,必须在非经营时间进行,并须提前五个工作日向甲方提交装修方案,以供甲方审核,经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定造成损失,需由乙方负责赔偿。 乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。 甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核,并给予答复
6、。 乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续,进场装修必须遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定,服从甲方管理,违反规定造成损失由乙方负责赔偿。 因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担。 合同期满或因其它原因终止合同,乙方不得拆除装修及其它改造设施,其所有权归甲方。 第八条有关费用2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创7/7★精品文档★ 经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日______‰的滞纳金。 1.甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费,乙方照明区增加的用
7、电设施所需电费由乙方承担,依照供电单位规定的电价计收,由甲方代收代缴。 2.乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费。 3.电话费由乙方按实际发生额承担,由甲方代收代缴。 乙方经甲方同意制做发布的广告,其费用由乙方自行承担。 乙方迁移或安装电话,使用的是甲方已完成的入户电话工程,其每部电话乙方需向甲方交纳工程费及电话押金元。 在经营期间,如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的,其费用由乙方支付。 因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等突发事件停业的,该停业时间正常计费。 若乙方合同书或票
8、据丢失,乙方应向甲方交纳保证金金额5%的罚金,方可补办手续。 第九条销售管理 乙方应该按甲方规定的统一时间开业和营业,并保证开业时店堂货品充足。 乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效,商品质量符合
