监 理 实 施 细 则a

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1、监理细则绿海华庭居住小区1#楼监理实施细则黑龙江省清宇监理公司第一项目部2010年9月44黑龙江省清宇监理公司监理细则目录工程概况----------------------------------------3施工阶段监理的主要内容----------------------------6建设工程监理工作程序------------------------------7现场监理工程师监理基本工作要求-------------------12建筑工程的质量控制-------------------------

2、------17旁站监理的部位或工序-----------------------------27节能保温墙体-------------------------------------33有粘结预应力筋-----------------------------------4044黑龙江省清宇监理公司监理细则受业主方黑龙江省重竞技球类训练中心委托，承担黑龙江省重竞技球类训练中心多功能综合训练馆单体土建、水、电、建筑安装工程施工阶段监理任务。本着“公平、公正、科学、诚信”的原则和“为业主尽责，为用户尽心”监理理念

3、，结合本工程具体情况，依据《监理大纲》和《监理规划》编写本工程施工监理实施细则，重点是工程施工质量控制、其投资和进度控制与《监理规划》相应部分相同，本细则不再重复。一．工程概况：1，本工程为多功能综合训练馆及运动员公寓。位于哈市香房坊区和平路73号。该建筑的东侧为哈尔滨烈士陵园，建筑由A区多功能训练馆及B区运动员公寓组成。A区多功能训练馆位于转角处，主要功能为摔跤馆，四块标准篮球场地，全民健身馆，地下平时为游泳馆与车库，战时为甲类核六级人防汽车库局部地下二层为泳池的设备间。A区：（1）设计使用年限为50年。（

4、2）建筑层数：地下二层；地上五层，局部四层。（3）建筑层高：地下室层高为5.7米，一~五层层高为4.5米。（4）建筑高度：23.850米（5）地上总建筑面积为11099.1平方米。设计标高及室内外高差：44黑龙江省清宇监理公司监理细则各栋楼±0.000标高相当于绝对标高151.9米。室内外高差：见一层平面图，根据现场地势可略做调整。用料说明和室内外装修A区：1，外墙采用400厚高保温砌块（局部见图总标注），内墙采用200厚页岩空心陶粒混凝土砌块，2，屋面保温层为100厚挤塑板保温，三元乙丙卷材防水，其中挤塑板

5、容重要求大于32kg/m3。3，散水宽1000，为素混凝土上粘毛面花岗岩板散水，具体做法见节点详图。4，台阶做法见节点详图。5，除游泳馆，门厅，临体育街的群众健身采用地热采暖外，其他部分均为散热器采暖。6，室内装修详见室内装修表，外装修详见立面标注。3，屋面保温层为100厚挤塑板保温，三元乙丙卷材防水，其中挤塑板容重要求大于32kg/m3.4,散水宽1000，为素混凝土上粘毛面花岗岩板散水，具体做法见节点详图。5，台阶做法见节点详图。6，除一~三层、地下室、楼梯间、设备用房采用散热器采暖，其他部分均为地热采暖

6、。7，室内装修详见室内装修表，外装修详见立面标注。六，门窗工程：44黑龙江省清宇监理公司监理细则A区：1，外门采用浅灰色铝质静电喷涂断桥单框中空玻璃门，内门采用带上亮实木门。电井门、管道井门采用丙级防火门。2，外窗均为单框中空三玻（单层玻璃厚度部小于4mm）铝塑窗。玻璃为透明玻璃，外窗外框料为浅灰色，内框料为白色。1，窗的物理性能：水密性能不低于3级；气密性能不能低于2级；保温性能不低于8级；空气声隔声性能不低于4级。2，油漆工程：实木门清漆三遍成活。3，窗台为低窗台的（小于等于800mm）的，均采取栏杆等安

7、全措施，栏杆做法见详图。七，电梯工程：A区：三部电梯均为无机房电梯，选用日立1000kg电梯，详见02J404–1，H9，UAX–1000–CD90，1.5m/s。八，建筑构配件：1，窗台板：A区训练馆与B区办公部分为大理石窗台板。B区住宅部分为水磨石窗台板。2，通风排烟道：A区为砌筑通风道，个别为子母风道，详见图纸标注及平剖面，B区采用成品预制通风排烟道。所有风道均须砌筑密实，通风、排烟竖井要求井内壁抹灰光滑。3，室内楼梯采用木扶手金属栏杆见99SJ403，8页1。4，所有穿透墙面的设备箱体背面均设20×2

8、0网孔钢丝网后抹灰。5，44黑龙江省清宇监理公司监理细则防火墙和公共走道上疏散用的防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭门器和顺序器，常开防火门需安装信号控制关闭和反馈装置。九，防腐防锈：凡露明铁件需刷樟丹防锈漆。木材刷防腐油。十，各管道穿屋面、楼地面及墙面对应预埋套管。按规定做法施工。并严密切配合各工种有关图纸进行。十一，严格按图纸施工，在施工中需要变更请务必与设计单位协商。十二，本工程外饰面石材