关于资产评估的论文

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1、★精品文档★关于资产评估的论文　　资产评估.论文　　河南工程学院　　资　　姓名：吴琼　　专业：工程造价　　学号：　　1231201220201150产评估论文　　如何进行无形资产评估　　摘要：资产评估就是通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值（价格）的经济活动通过一系列的比较和协商，在没有任何第三方的参与的情况下，对交易价格能够达成一致意见，从而实现交易上世纪90年代，随着对专利、商标等知识产权价值认识的深化，我国开始探索知识产权质押贷款的可能性，并在1995年颁布的《担保法》中明确规定依法可以转让的专利、商标专用权中的财产权可以

2、质押　　关键字：无形资产确定性评估2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创140/140★精品文档★　　无形资产是指特定主体所控制的，不具有实物形态，对生产经营长期发挥作用且能带来经济利益的资源1.非实体性：没有具体的物质实体形态，但是它通常表现为某种权益、权利、技术或获取超利润的综合效益无形资产也具有一定的有形表现形式，比如：土地使用权、专利技术、非专利技术、商标等2.排他性：无形资产往往是由特定主体排他占有，凡不能排他或者不需要任何代价即能获得的，都不是无形资产无形资产的这种排他性有的是通过企业自身保护取得，有的则

3、是适当公开其内容作为代价广泛而普通的法律保护，有的则是借助法律保护并以长期生产经营服务中的信誉取得社会的公3.效益性：并非任何无形的事物都是无形资产，成为无形资产的前提是其必须能够以一定的方式，直接或间接地为其控制主体（所有者、使用者或投资者）创造效益，而且必须能够在较长时期内持续产生经济效益无形资产的分类1.按取得无形资产的方式分类：可分为企业自创的和外购的2.按无形资产能否独立存在分类按能否独立存在，可以分为可确指无形资产和不可确指无形资产国际评估准则委员会将无形资产分为权利型无形资产、关系型、组合型和知识产权　　谈无形资产评估应注

4、意的几个问题一、明确评估目的与评估对象无形资产由于自身的特性，一般不能用于清偿或抵押，而是服务于企业内部经营和对外投资、转让，但土地使用权专利权等例外二、无形资产价值载体的确定无形资产价值载体的确　　定是指明确应用无形资产获取经济利益时所依附的行为主体无形资产获利能力的衡量是站在特定的行为主体的角度考虑的2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创140/140★精品文档★　　三、无形资产评估方法的选择无形资产和有形资产的评估方法基本上是一致的，主要有收益现值法、现行市价法、重置成本法、清算价格法在实际进行评估业务时，应根

5、据特定评估目的和条件，灵活地选择评估方法四、无形资产评估的规范无形资产不确定性、高收益性的特点决定了无形资产评估的复杂性，再加上我国无形资产评估起步较晚，存在一些问题也就在所难免我们可以从以下两个方面进行评估：1.无形资产评估标准的规范　　2.无形资产评估机构的规范这样可以改进无形资产的评估工作2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创140/140★精品文档★　　现以专利技术为例，进行一下资产评估分析通常所说的的估价都是指评估对象在特定情况下的特定价值专利的估价属于无形资产评估的一类，无形资产包括专利、专有技术、著作权

6、、商标、商誉等，先了解一下无形资产的共有特征：非实体性（好理解，无形资产没有物质实体形态，部分有一定的有形表现方式，如专利文件、商标标记、技术图纸、工艺文件等）、控制性（必须为特定主体所控制）、效益性（成为无形资产的前提是其必须能够以一定的方式，直接或间接地为其控制主体创造效益，并能在较长期限内持续产生经济效益）专利的价值主要由专利技术本身、技术寿命、评估基准日、评估目的、价值类型、开发成本、历史收益等因素决定国际上通用的价值评定方法有成本法、市场法和收益法三种　　1、成本法基本公式：专利资产评估值=专利资产重置成本X（1-贬值率），重

7、置成本指现时市场条件下重新创造或购置一项全新专利所耗费的全部货币总额，分别对应自创专利和外购专利，但专利资产的成本具有不完整性（开发成本是否全部计入）、弱对应性（成果具有较大随机性和偶然性，不是投钱就能出成果的）和虚拟性（因前两点，使专利的成本往往是相对的），所以成本法有较多争议；　　2、市场法是指利用市场上同样的或者类似资产的近期交易价格，经过直接比较或者类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称因专利资产具有非标准型和唯一性，因此市场法是受到很大限制的，只有在充分、活跃的市场交易情况下市场法的公允性才被认可　　3、收益法则是通过

8、确认专利资产带来的超额收益并通过一定的折现方法来确定专利资产评估值，公式不列了，百度一下吧收益法是应用的最多的另外专利还有一些其他无形资产没有的特点和特征：专利资产确认比较复杂、专利资产收益能力具有一定的不