房地产项目立项环境影响评价报告.doc

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1、目录第一章总则11.1项目由来11.2编制依据11.2.1环境保护法律、法规11.2.2评价技术规范21.2.3项目批复文件及工程相关资料21.3评价目的与原则21.4评价标准31.4.1环境质量标准31.4.2污染物排放标准31.5评价工作等级划分51.5.1噪声环境评价工作等级51.5.2大气环境评价工作等级51.5.3水环境影响评价工作等级61.5.4生态环境影响评价等级71.6评价范围71.6.1大气环境71.6.2噪声环境71.7评价因子筛选和确定71.8评价重点及原则71.9控制污染与环境保护目标81.10评价工作程序8第二章建设项目概

2、况102.1公司简介102.2项目总体概况102.3功能区划分102.4建设规模及内容102.4.1建设规模102.4.2建设项目组成112.4.3工程主要技术参数112.5场地环境122.6选址合理性分析122.7总平面布局122.8交通组织132.9绿化与景观布置132.10市政基础设施配套142.10.1给水142.10.2排水142.10.3供电162.10.4防雷及接地162.10.5消防162.10.6天然气172.10.7环卫172.11工程影响实物指针172.12工程能源消耗182.13工程主要原辅材料182.14施工机械设备19第

3、三章工程污染源分析20813.1工程项目组成内容203.2工艺流程简述213.3施工期的污染源分析213.3.1大气污染213.3.2水污染213.3.3噪声污染223.3.4固体废物233.3.5施工期污染物排放汇总243.4运营期污染源分析243.4.1废气污染物的排放243.4.2废水污染物的排放273.4.3噪声283.4.4固体废物283.4.5达标排放与总量控制283.5关于分体式空调的废热、噪声问题293.6本项目污染物预测排放情况汇总29第四章区域环境概况314.1自然环境概况314.1.1地理位置与交通314.1.2地形、地质、地

4、貌314.1.3水文、水系及河流分布314.1.4气侯特征及气象条件314.1.5植被、生物多样性324.2社会环境概况324.2.1幅员面积、人口及经济状况324.2.2交通、旅游334.2.3科教卫生344.2.4自然资源现状344.2.5生态环境现状344.2.6自然风景区、文物古迹及保护植物354.3项目建设前评价区域的人居状况及环境状况354.4周围污染源概况35第五章环境质量现状监测与评价365.1大气环境质量现状监测与评价365.1.1大气环境质量现状监测365.1.2大气环境质量现状评价365.2声学环境质量现状监测与评价375.2

5、.1环境噪声现状监测375.2.2环境噪声现状评价385.3水环境质量现状监测与评价385.3.1水环境现状监测385.3.2水环境质量现状评价38第六章环境影响预测与分析416.1施工期环境影响分析416.1.1施工期声环境影响预测及分析416.1.2施工期环境空气影响分析436.1.3施工期废水环境影响分析456.1.4固体废物对环境的影响分析466.1.5水土流失476.2运营期环境影响分析476.2.1大气环境影响分析47816.2.2水环境影响分析506.2.3固体废物环境影响预测分析506.2.4噪声影响分析516.3工程区域外环境的影

6、响分析526.3.1交通噪声526.3.2平面布局与景观的影响526.3.3外环境对本项目的影响536.4光遮盖光污染分析536.4.1光遮挡分析536.4.2光污染分析546.5地下车库、商业用房安全分析546.6高层建筑的影响分析546.6.1高层建筑的局地风546.6.2高层建筑对噪声的影响分析556.6.3高层建筑的风险分析556.7社会环境影响分析556.7.1对区域社会环境的影响556.7.2生态环境的适宜性分析556.8景观环境分析586.8.1项目景观设计586.8.2建筑设计596.8.3绿化设施596.9拆迁及移民安置情况606

7、.10土地使用功能的变化606.11生态影响606.12商业设施对环境的影响分析606.13项目建成对###的影响61第七章环境保护措施及其经济、技术论证627.1施工期环境保护措施及其经济、技术论证627.1.1废水627.1.2扬尘627.1.3废气627.1.4噪声627.1.5固体废物637.2运营期环境保护措施及其经济、技术论证637.2.1废水治理措施论证637.2.2柴油发电机废气治理措施论证637.2.3餐饮油烟和天然气燃烧烟气治理措施论证647.2.4地下停车场废气治理措施论证647.2.5噪声治理措施论证647.2.6固体废物处

8、置措施论证657.3预期治理效果657.4环保设施组成及投资估算及环保验收一览表667.5应增加的环境保护措施67第八章环