城市之美 美在街道

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1、城市之美美在街道——关于我市沿街商业景观问题的调查街道是城市生活方式的窗口，特别是沿街商业容纳了社区居民购物、娱乐、休闲、聚集等社会交往活动，是城市中最精华、最鲜活、最记忆深刻的部分，成为旅游者阅读城市、体验城市的首选场所。随着工业化和城市化的不断深入，社会进入到更高层次的生态文明阶段，人们不再只满足于功能上的需要，对居住环境提出了更高的享受和审美层次的要求，城市建设的决策者必须建立起特色的、文化的、生态的、宜居的崭新观念，把街道做为城市的景观脉络进行综合考量，下决心改善日趋陈旧的街道面貌，创造出更加符合都市品质的人居环境，提高区位价值，激发都市活力，形成独具魅力、人人向往

2、的城市形象。一、商业街景存在的问题1、社区商业缺乏统一布局。22由于建设年代较早，街道经过多次更新改造和业主变换，两侧的居民楼、企事单位、商业写字楼等物业类型掺杂交错，不少原来的工厂、住宅的底层陆续被业主自行改造为商业用途，其中包括合法的、违法的还有临时性质的商铺，加之历史上形成的周边居民开办的小商亭、小货摊，使得沿街店铺星罗棋布、无序蔓延，基本上达到无街不商的地步。受原有商业格局的限制，社区商业规划不完善或者根本没有，滞后于城市的更新改造进程，新建筑的底层商业难以融合到社区的整体商业布局中，发挥不了配套布局中应有的主导作用，社区商业的经营品种与群众生活脱节，店铺之间无序复

3、制、无序竞争，街道面貌表现出千街一面的趋同化倾向。部分街道设计时只有交通功能，基础设施承载商业经营的能力有限，配套设施不齐全，发展环境满足不了高端品牌进驻条件，对社区商业发展的带动作用不强。沿街商业还处在粗放式、自发式发展阶段，经营面积小、业态较单一，以手工做坊和个体经营为主，缺乏先进的企业组织形态和管理理念，没有自我完善、自我提升的资金投入动力，始终停留在低水平维持阶段，由于沿街商业由业主自行出租，缺乏统一的经营运作，商铺新陈代谢慢、容量趋于饱和，商品配送、连锁经营等新兴商业形式进驻困难，满足不了都市居民新型生活方式的需求。2、立面装修缺乏整体风格。22道路两侧建筑新旧程

4、度不一，建筑质量参差不齐，老建筑和新建筑形成强烈反差，部分建筑自七、八十年代建成起从未粉刷清理过，外立面老化陈旧、布满灰尘，部分墙壁贴面破损脱落、色彩退化问题严重，可视范围内的墙体上挂着各种电线、空调和管路，亟待整治更新。由于各个时代的建筑思潮和设计水平不同，两侧建筑风貌不协调，形态、风格、体量上差异很大。沿街店面整饰力度不够，日常的维护清洁工作较为疏忽，陈旧脏乱低俗的感觉非常明显。大部分店面的设计层次不高，装饰用材档次较低，整条街的店面风格连贯性、整体性不强。大部分店面不分场合与行业，盲目追随市面上的流行元素，中式西式古典现代等各类题材随意使用，在造型、尺度、材质、色彩等

5、方面各行其是，立面风格呈现纷乱、矛盾、模糊的状态，没有鲜明的节奏感、秩序感和时代感。沿街建筑的色彩非常混乱，部分建筑、店面为了追求视觉效果采用与旁边建筑区别很大的高纯度涂料，破坏了整条街的色调和谐，造成了各种光污染、视觉污染。店面民族性和地方性的特色不突出，丢失了街道文化传统的传承，不能体现浓厚的文化底蕴和悠久的历史。3、牌匾广告缺乏设计控制。22沿街商业设置牌匾广告目的是招徕生意，这与街道居民希望环境优美的愿望存在一定的偏差，在缺乏统一设置规范的情况下，牌匾广告的布局与街道的环境背景不能很好地融合，店招广告设施重叠、喧宾夺主，对建筑的立面形象影响更大，有些将建筑物原有形态

6、完全覆盖，埋没了空间原有的特色，牌匾广告与建筑和空间不协调，带来街道环境质量的下降，广告招牌看似五花八门、很是热闹，并未给居民带来舒适享受的娱乐环境，反而使街道缺少了如诗如画般的宁静。主要表现在：沿街商铺的店牌灯箱、飘篷以及各类店招、张贴档次较低，设计优良、制作精美、灯光照明美观的牌匾广告仅仅限于知名品牌，采用先进装饰材料、先进设计理念、专业灯光造型的广告更是凤毛麟角，大部分广告形式单调、随行就市，其大小、位置、材质、色彩、照明等比较混乱，一般不考虑与附着体的材质相协调，与环境色彩相搭配，更不考虑与整栋建筑物外观和街道景观相适应，店小招大、多层多招、参差不齐、随意张贴的现象

7、比比皆是。另外，街道的公共标识系统不健全，不能引导行人方便地找到目的商铺，客观上助长沿街商户多设滥设广告。现在，只要交足费用广告制作公司对广告从制作到挂牌实行全包，但后期维修保养清洁工作往往不能到位，并且，大多业主认为设立广告牌不用经过审批，牌匾广告的管理执法工作比较被动。4、公共空间缺乏人文关怀。22城市中很多商业街巷是由道路逐步转化而成的，商铺密度高、无公共空间、无绿地、挤占人交通面积的矛盾十分突出，街道空间大多基本是一条狭长的道路，两侧加盖的门头房一字排开，空间形态比较单一呆板。有部分新建建筑的底层商业致力于