市政(建筑)工程报建流程

《市政(建筑)工程报建流程》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、市政工程报建流程目录一、可行性论证阶段1、建设项目立项审批2、可行性研究报告的编制3、选址意见书4、建设用地预审5、环境评价批复6、招标方案核准7、可行性研究报告的审批二、规划设计阶段8、规划设计条件（市政规划要点）及定点蓝线9、供地许可——国有土地使用权划拨（第一阶段）10、总平面图（修建性详规）、总体规划设计方案审批和建设用地规划许可证审批三、用地确权阶段11、供地许可——国有土地使用权划拨（第二阶段）四、工程规划设计阶段12、初步设计审查13、报建图审查（非房建项目无需办理本步骤）14、建设工程规划许可证五、施工许可阶

2、段15、招投标备案16、监理合同备案17、施工合同备案18、施工图审查及备案19、安监注册20、质监注册21、核缴劳保基金22、施工许可证办理市政工程报建流程一、可行性论证阶段1、建设项目立项审批重大项目在申报立项时还应当委托中介机构编制项目建议书报投资主管部门审批，内容和深度必须达到国家规范要求。政府投资3000万元以上的项目或财政直接拨款200万元以上的项目，由投资主管部门提出初审意见报政府批准后批复立项。办理机构：发改委提交资料：国土、财政等相关部门的预审意见2、可行性研究报告的编制投资1000万元以上的建设项目要委托

3、中介机构编制项目可行性研究报告报投资主管部门审批。3、选址意见书办理机构：规划局办理时间：10个工作日提交资料：(1)立项批复(1)有意向位置的地形图；(2)重要市政基础设施或其他大、中型项目的可行性研究报告；(3)经审核的规划依据图及附件、电子文件；(4)城市道路办理须提供道路方案设计审查通知书2、建设用地预审办理机构：国土局规划耕保处办理时间：6个工作日提交资料：(1)建设项目用地预审申请表原件(2)预审申请报告（包括拟建设项目基本情况、拟选址情况、拟用地总规模和拟用地类型、补充耕地初步方案）(3)需审批的建设项目提供项

4、目建议书批复文件和项目可行性研究报告。3、环境影响评价审批办理机构：环保局4、招标方案核准办理机构：发改委相关规定：法律法规规定强制的范围规模标准摘要（1）《招标投标法》规定，3000万元人民币及以上工程建设项目，其勘察、设计、施工、监理必须全部招标采购。（1）《湖南省实施<招标投标法>办法》规定：项目的勘察、设计、施工、监理以及工程建设项目有关的重要设备、材料等的采购，达到下列规模标准之一的，必须招标：①施工单项合同估算价在100万元人民币以上的；②重要设备、材料等物资的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；③勘察、

5、设计、监理等服务，单项合同估算价在30万元人民币以上的；④单项合同估算价低于本条①②项规定标准，但项目总投资额在1000万元人民币以上的。1、可行性研究报告的审批建设单位应依据立项批复文件分别向规划、国土资源、环保部门申请办理选址意见书、用地预审意见书和环境影响评价批复，作为可行性研究报告审批的依据。发改委委托中介机构进行评估，并会同规划、国土资源、环保、财政及相关行业管理部门和邀请相关专家，重点对建设方案和投资估算进行评审论证后依据审批权限进行批复；重大项目的建设方案需报市长办公会议审查确定。需要报省发改委审批的项目，由市

6、发改委组织评审后提出意见上报。发改委核准招标方案后批复可研报告。一、规划设计阶段1、规划设计条件（市政规划要点）及定点蓝线办理机构：规划局办理时间：9个工作日提交资料：(1)立项批复(2)带地下管网的1/500现状地形图；(3)重要市政基础设施或其他大、中型项目的可行性研究报告的批复及选址意见书（专指办理了“选址意见书”的项目)；(4)经审核的规划依据图及附件、电子文件；2、供地许可——国有土地使用权划拨（第一阶段）国有土地使用权划拨第一阶段是咨询调整和听证阶段，主要程序是：测量、地籍调查、办理调查红线和听证。办理机构：国土

7、局用地处办理时间：7个工作日提交资料：(1)用地申请表或报告（附资料出证书）原件1份(2)用地原权属证明文件(3)立项批复(4)规划定点蓝线原件2张及设计要点(5)被用地权属单位意见(1)1:500至1:2000现状地形图原件2套或数码盘(2)被占用土地单位属国有企业的，提供职代会意见及主管部门意见原件1份，属行政事业单位的，提供上级主管部门意见原件1份。2、总平面图（修建性详规）、总体规划设计方案审批和建设用地规划许可证审批根据不同情况：情况一：可同时申报规划设计方案（含总平面图）和建设用地规划许可证；情况二：申报总平面图

8、审查和建设用地规划许可证（大型建设项目应先审总平面图再审方案，小型简单项目不要进行规划设计方案审查）情况三：申报建设用地规划许可证审批（道路、桥梁等）办理机构：规划局办理时间：12个工作日提交资料：（仅申报建设用地规划许可证）(1)规划选址、定点阶段所有资料；(2)规划设计条件书；(3)国