工程施工统一标准

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1、工程施工统一标准一．此做法对施工图中未明确的部分进行说明，未提及者均以施工图为准。以下做法须结合施工图共同实施，当与施工图各专业图纸存在矛盾时，均应及时与设计部沟通，当施工期间若另发有设计变更的，以变更为准。二．土建标准1．未注明尺寸的空调板中未有雨水管通过的，其长度统一为1200mm，通过一根雨水管的，总长度则为1250mm，通过二根雨水管的，总长度则为1300mm；其他情况均按图施工；2．散水做法中，散水标高比室外标高（相应室外标高）低500mm，混凝土每隔6米须设伸缩缝一道，宽10mm，散水与外墙间设通长缝，缝宽10mm，缝内嵌沥青砂浆。3．建施图工程

2、作法中：非采暖房间系指电梯间、楼梯间、设备间及一层门厅。凡与非采暖房间相邻的采暖房间墙体均按图纸要求做墙体保温。4．车库内车档、柱包角由专业工程公司二次设计施工。5．关于梁、板、墙、柱钢筋接头：梁、板、墙水平钢筋当直径≧Φ14的钢筋均采用焊接接头，当钢筋直径﹤Φ14的钢筋均采用搭接接头。柱及暗柱竖向钢筋当直径≧Φ12的钢筋均采用电渣压力焊焊接，当钢筋直径﹤Φ12的钢筋均采用搭接接头。墙竖向钢筋全部采用搭接接头。钢筋当直径≧Φ25的钢筋均采用机械连接。施工图与统一做法不符时以统一做法为准。6．建施图≪工程做法≫均按本标准统一建筑构造做法施工，详见附件㈠三．给排

3、水部分1、给水、排水、雨水管道的安装按图施工。2、暖通的管道及风管的安装按图施工。3、给水、排水、雨水、热力的安装须严格执行《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》。4、暖通的通风管道的安装须严格执行《通风与空调工程施工质量验收规范》。5、所有室内外管道在穿越楼板或穿越墙体后，预留洞口处墙面抹灰、腻子收口必须仔细，为细部质量控制的重点区域。四．电气部分1．照明，动力线缆及配电箱柜、电表箱的位置及安装方式按图施工。2．开关，插座的位置及安装高度按图施工。开关、插座、灯口、箱体、管道口等处墙面抹灰、腻子收口必须仔细，为细部质量控制的重点区域。1．公共照明线缆、

4、配电箱、灯具按图施工。户内电气开关箱、开关插座面板按图施工。室内灯具（包括阳台灯）按40W白炽灯泡安装。室外管网部分严格参照设计图纸及图集要求，进行电缆沟内强弱电线缆的支架安装，线缆需按标准间距敷设，同时做好电缆沟的排水处理。火灾报警系统、智能化系统、有线电视、通讯（含语言、数据）的配管、埋盒、预留洞原则上由专业队按图施工（特殊情况除外），配线及安装调试由专业队伍施工。统一建筑构造做法附件（一）序号部位项目名称施工方案备注一地下室内装修做法1地下室集水坑底及内壁做法①20厚1:2.5防水砂浆抹光2管道井、楼梯间、其他地面①25厚1：2水泥砂浆抹光②水泥浆一道

5、（内掺建筑胶）③60厚C15混凝土垫层④150厚3：7灰土⑤素土夯实楼梯间、电梯间前室相关部位地面做法同一到三层相关部位。统一分包。3管道井、楼梯间、其他墙面①刷乳胶漆，封底漆，面涂二道②6厚1：2.5水泥砂浆抹面，压实赶光③10厚1：3水泥砂浆打底管道井取消乳胶漆面层4管道井、楼梯间、其他顶棚①刷乳胶漆，封底漆，面涂二道②5厚1：2.5水泥砂浆抹面找平③5厚1：3水泥砂浆打底④刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）⑤现浇钢筋混凝土板管道井取消乳胶漆面层5地下室外墙防水①钢筋混凝土侧墙内掺混凝土防水剂，抗渗等级S6。②20厚1：3水泥砂浆找平层。①4厚SBS（聚脂胎）

6、改性沥青防水卷材一道。②30厚1：3混合砂浆保护层6地下室底板防水①50厚C20细石混凝土保护层②3厚SBS（聚脂胎）改性沥青防水卷材一道③20厚1：3水泥砂浆找平层④100厚C15细石混凝土垫层⑤素土夯实二坡道1车库出入口坡道⑥25厚1：2水泥砂浆抹面，作出60宽6深锯齿⑦水泥浆结合层一道（内掺建筑胶）⑧钢筋混凝土坡道三±0.00以上内墙面装饰1卫生间内墙面①10厚水泥砂浆面层②1.5厚EVA水泥基防水涂料,高度1800mm。③6厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆抹面压实抹光④10厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛（砼基层增加素水泥浆一道）⑤砼与砖墙交界面

7、钉200宽镀锌钢丝网面层做法由二次装修完成2门厅、电梯厅、公共走道墙面①白水泥擦缝②5~8厚釉面砖③5厚1：2建筑胶水泥砂浆粘结层④10厚1：3水泥砂浆打底压实抹平扫毛（仅砖墙面有）⑤刷素水泥浆一道甩毛（仅混凝土墙面有）1~3项由二次装修时专业队伍完成3楼梯间墙面①刷乳胶漆，封底漆，面涂二道②挂白胶腻子③6厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆抹面压实抹光④10厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛（砼基层增加素水泥浆一道）4厨房墙面①10厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛（砼基层增加素水泥浆一道）②砼与砖墙交界面钉200宽镀锌钢丝网5户内墙面①刮白胶腻子②6厚1：

8、0.3：2.5水泥石灰膏砂浆抹面压实抹光③10厚1：