框架-剪力墙结构高层住宅建筑工程施工组织设计

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1、金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计目录第一章编制说明1第二章工程概况4第三章施工组织6第一节施工组织机构6第二节管理体系及框图9第三节项目组织管理机构10第四节方针目标管理11第五节施工安排及流水段的划分12第六节推广应用新技术、新工艺及降低成本措施13第七节工程总进度计划13第八节主要技术经济指标13第四章施工准备及施工总平面布置16第一节技术准备16第二节施工组织准备16第三节直运输机械及主要机具的选择17第四节施工平面规划布置18第五节施工现场临时用电19第六节施工现场临时用水30第七节劳动力配备30第五章主要施工方案方法32第一节测量放线、轴线及标高控制32第

2、二节主体工程37第六章防水工程110第一节屋面防水110第七章装饰装修工程117第一节楼地面工程117通州建总集团有限公司金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计第二节水电安装工程118第八章冬雨季施工方案122第一节雨季施工方案122第二节冬季施工方案126第九章质量保证措施132第一节土建工程部分132第二节水暖工程部分132第三节电气工程133第四节监视测量计划134第五节质量保证体系137第六节工程保修132第七节质量通病防护措施140第八节质量管理制度140第十章土建总包与各专业分包的施工配合147第十一章安全文明目标及保证措施1511第一节环境管理体系1511第

3、二节职业安全健康管理体系1533第三节施工环保及降低环境污染和噪音等措施1536第十二章建筑节能措施1580第十三章成品保护措施1583第十四章质量保证措施和创优计划1677第十五章施工总进度计划的保证措施1700第十六章施工现场消防保卫管理措施1711第一节消防管理措施1511第一节保卫管理措施1511第十七章工程保修工作的管理措施和承诺1735通州建总集团有限公司金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计第一节工程保修工作的管理措施1513第二节售后服务承诺1534附图：施工总进度计划施工总平面布置图临时用地表通州建总集团有限公司金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计

4、第一章编制说明一、编制依据1、招标文件。2、国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安全法规、文明施工条例等。3、本公司数十年来施工组团建筑的经验及数次赢得“三省四市观摩样板工程”的成功经验总结推广。4、国家和行业现行的施工及验收规范：（1）有关国家法律《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国劳动法》（2）国家、行业技术标准及管理规定，所有标准都应采用最新标准：《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（2002年版）《建筑设计防火规范》GB50016-2014《民用建筑设计通则

5、》GB50352-2015《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95（2015年修订版）《汽车库建筑设计规范》JGJ100-2015《建筑装饰工程施工验收规范》（GB50210-2011）《建筑工程施工质量验收规范》（GB50300-2002）；《建筑结构荷载规范》（GBJ50009-2012）；《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；《民用建筑热工设计规范》（GB50176-2015）；《地下防水工程施工及验收规范》（GB50208-2012）；174通州建总集团有限公司金州新区先进街道万科城项目五期施工组织设计《建筑物防雷设计规范》（GB50057-201

6、0）；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011）；《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50382-2014）《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2015）；《塑料门窗安装及验收规程》（JGJ103-96）；《钢结构设计规范》（GB50017-2003）《冷弯薄壁型钢结构技术规范》（GB50018-2002）《钢结构工程施工及验收规范》（GB50205-2001）《钢结构高强螺栓连接的设计施工及验收规程》（JGJ82-2011）《建筑钢结构焊接规程》（JGJ81-2002）《门式钢架轻屋钢结构技术规程》（CECS102:2012）《建筑用压顶钢

7、板》（GBT12755-2008）（3）安全生产规范、规程标准《建筑施工工程安全技术规程》（国务院）《建筑工程施工现场管理规定》（建设部15号令）《建筑机械使用安全技术规程》（JGB33-2012）《建筑安全监督管理规定》（建设部13号令）二、编制说明及内容1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装及装修几大专业有机组成。2、根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量