绿地广场紫峰大厦.ppt

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1、紫峰大厦分析1、迪拜塔800余米（在建）2、纽约自由塔541米（在建）3、台北101508米4、上海环球金融中心492米（在建）5、香港国际金融中心484米（在建）6、双子星452米7、紫峰大厦450米（在建）世界摩天大楼排名紫峰大厦选址位于南京南鼓楼广场，东至中央路，西至中山北路。地理位置交通环境顶级城市枢纽1号、4号双地铁线路臣服脚下，４个地铁站环伺周边，双地铁物业。5条主干道纵横四方，30多条公交线路运筹全城。地铁1号线：南京地铁一号线全长21.72公里，主要途经迈皋桥、南京车站、鼓楼、新街口、三山街、中华门、奥体中心等站，另外增设南延线，全长18.01公里，全线设车站12

2、座，由安德门途经百家湖至江宁大学城。地铁4号线(规划中)：全长约22公里，主要途经龙江、省政府、鼓楼、太平门、长途东站、仙林等站，另外4号线西延线，由河西至浦口，长度7公里左右。设计理念建筑造型主要取材于与南京有关的三个重要元素：蜿蜒流淌的扬子江、绿树成荫的花园城市以及龙与南京的历史渊源。不同的视角规划设计紫峰大厦主要技术经济指标总用地面积18721平方米建筑占地面积9361平方米总建筑面积245351平方米地上建筑面积184336平方米地下建筑面积：61015平方米绿地总面积3884平方米绿地率20.75%容积率11.09建筑覆盖率50%建筑层数89层建筑高度450米小型机动车

3、停车位950个竖向功能分区酒店部分办公部分商业部分紫峰大厦功能分区实际楼层名义楼层楼层功能B1-B4B1-B4停车场B1-6FB1-6F绿地广场购物中心7-8F7-9F宴会厅、健身中心、游泳馆、室外花园、SPA9-34F10-41F超5A写字楼35F45-46F空中大堂37F47F咖啡吧38-58F49-71F洲际酒店客房59F72F观光厅61F76-77F中餐厅62F78-79F特色西餐厅63-64F80-81F总统套房65F82F俱乐部紫峰大厦建筑面积实际楼层名义楼层面积(㎡)酒店B1F7-F8F35-F65B1F7-F9F42-F8279035办公F9-F34F10-F41

4、62312商业B1-F6B1-F648200物业B1-B4B1-B42616人防B4B48467停车场B1-B4B1-B442116.82其他2604.66合计B1-F66B1-F89245351.48由紫峰B1F-6F商业裙楼和商业中庭组成，总建筑面积约48200平方米。以奢侈品商业和高档餐饮、娱乐休闲club等为主要商业形态，拥有固定的中高消费人群。网罗全球多间世界知名品牌旗舰店，打造南京顶级一站式购物广场，是中国乃至世界的时尚高地之一。购物中心电影院面积共3459平方米，引进了CMGLumière卢米埃国际影城，在绿地广场将打造中国最顶级的形象和服务标准的国际影城。CMG在

5、欧洲及美国有着超过60年多厅影院的成功管理经验，在全世界建造了超过300座的多厅影城。绿地广场购物中心B1F食品餐饮1F国际精品2F都会时尚3F雅致绅士4F青春活动5F运动休闲6F娱乐影城自由空间，弹性组合；标准柱距，合理空间；实用率高，便于布置；视野开阔，风景优美；玻璃幕墙，光线充足；空间变化，灵活应用。办公部分紫峰10-41F为超5A甲级写字楼，以精装修为交付标准。户型特点：大堂——地面：高档花岗岩地面墙面：玻璃灯光艺术墙天花板：金属板吊顶、隔音天花板办公装饰面料公共走道——地面：架空地板、高级地毯墙面：可耐丽石材、不锈钢装饰条墙面、高级涂料及不锈钢装饰条墙面天花板：金属板吊

6、顶电梯间——电梯厅墙面：可耐丽石材和不锈钢装饰条墙面天花板：高级丝网印刷玻璃和不锈钢装饰吊顶电梯厅地面：高档玻化砖和不锈钢装饰条地面卫生间——地面：高档石材墙面：高档石材隔断：高档夹纸玻璃洁具陶瓷：国际知名卫生洁具五金配件：知名品牌办公空间－－办公单元进户门：不锈钢+钢化玻璃门天花板：高级矿棉吊顶地面：高级线槽架空地板，高级地毯墙面：轻钢龙骨石膏板办公平面图办公整层面积在2200-2500平方米办公内景图一办公内景图二绿地广场紫峰大厦42F到82F入驻世界著名酒店品牌--洲际酒店，整个酒店共设立445间客房，其中总统套房2间，位于酒店部分最高层的绝佳位置，独立面积约400m2

7、。紫峰洲际酒店洲际集团成立于1946年，是目前全球最大及网络分布最广的专业酒店管理集团，拥有洲际、皇冠假日、假日酒店等多个国际知名酒店品牌和超过55年国际酒店管理经验。同时洲际酒店集团也是世界上客房拥有量最大（高达540,000间）、跨国经营范围最广，分布将近100个国家，并且在中国接管酒店最多的超级酒店集团，包括中国大陆25个省、区、市。效果图入口酒店内景图一酒店内景图二观光层紫峰·日景ZiFeng·DaylightView紫峰·晨曦ZiFeng·DayBreakVie