【美国aoa】大型城市综合体概念设计方案

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2、ralcityPerspectives03方案展望商务区未来PreviewthefutureofBusinessDstrictAOADesignGroupIncANALYSIS01解析我们需要规划什么样子的产业新城综合商务区HowtoidentityGenarlbusinessdistrictofnewindustralcity多重功能复合的综合体AComplexforMulti-functionAOADesignGroupIncBusinessDevelopment全球化时代的城市城市共享密集路网资源共享纽约曼哈顿生态网络环境共享日本东京低碳生活责任共负北京国贸AOADes

3、ignGroupInc本项目位于通州区西北角紧邻北京经济技术开发区多条道路使地块保持了与通州新城以及中心城区间的便捷联系规划总面积7634公顷BusinessDevelopment商务区跟随着城市发展而来商务区将承担以下四大功能研发办公商务休闲AOADesignGroupIncUnderstandingTheSite基地理解LandUse土地使用G109基地位于亦庄新城Ⅲ-3街区内位经G130G122G127G119于科创街与经海路交汇口以北分别为海G109G130G135G122G127G132路G119G129G115G123地块各地块G135G132G123用地性质为数

4、类设施的混合用地科创街PeripheryLandUse星海钢琴周边用地KAPPA通港物流基地北侧规划路正在铺设紧邻星海钢琴厂与通港物流经基地南临科创街与已建成的还迁海摩比斯变速器居住区相望路基地东侧延续光机电区与摩比斯相邻基地西至经海路科创街居住区TransportL5线交通分析京京速高唐津京津津基地对外交通联系方便城唐际第基地距京津塘高速2公里距京津塘M12线高二铁高二线3公里速多条城市主要道路途径基地基地亦庄线南侧至科创街西侧至经海路规划中的轻轨L2线L5和地铁M12号线在周边相交将基地与北京市区联系起来六环路AOADesignGroupIncANALYSIS02策略应该

5、怎样发展我们的产业新城综合商务区HowtoDevelopGenarlbusinessdistrictofnewindustralcityAOADesignGroupIncFutureDevelopment未来发展多重功能城市产业链融入城市时尚生活步行适宜以人为本生态低碳全球责任交通便利紧凑高效AOADesignGroupInc创新科学产业技术推进前进人类联系世界级生活方式联系兴旺建筑交通公园商业商务休闲AdvanceThriveConnect前进兴旺联系前进-这个部分将发表一个大胆的现代声明容纳租户科研活动将设计建筑吸引前沿用户和提供工作场所设计和工程最新信息兴旺-这个部分将

6、吸引当地国内和国际的品牌和运营商来提供多样性商业品种各种用途将激活此区域创造一个日晚生气蓬勃热烈兴旺的区域联系-这个部分将允许我们人类建立一个连接-与世界与我们的社区与我们生活和工作的建筑以及与世界其他地区AOADesignGroupIncNewurbanism新城市主义新城市主义思想新城市主义倡导回归市中心重塑多样性人性化有社区感的城市生活氛围提出了反对蔓延重整城市建立真正社区的新城市主张其核心为三大思想1重视区域规划强调城市从区域整体的高度看待和解决问题2以人为中心强调建成环境的宜人性以及对人类社会生活的支持性3尊重历史和自然强调规划设计与自然人文历史环境的和谐性新城市主

7、义的原则1紧凑性原则2适宜步行原则3功能复合原则4可支付性原则5重视环境原则新城市主义强调不论城市发展以什么方式进行在发展过程中起决定作用的是开发的品质而不是开发所处的位置和模式新城市主义关注环境社区区域与城市的相互影响以构建平衡完整的城市生态系统为目标尊重自然以人为本强调传统邻里感社区性场所精神从而建设有归属感的富含人情味的生态社区保持多样性维持城市与区域的生态系统稳定节约资源实现城市与区域生态系统的可持续发展是紧凑功能混合公交优先回归传统的新社区模式AOADesignGroupIncTransect