建筑工程类别划分标准

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1、2008年05月12日  作者：  来源：互联网  浏览次数：50  文字大小：【大】【中】【小】项目一类二类三类四类工业建筑单层厂房跨度m〉24〉18〉12≤12檐高m〉20〉15〉9≤9多层厂房面积m2〉8000〉5000〉3000≤3000檐高m〉36〉24〉12≤12民用建筑住宅层数层〉24〉15〉7≤7面积m2〉12000〉8000〉3000≤3000檐高m〉67〉42〉20≤20公共建筑层数层〉20〉13〉5≤5面积m2〉12000〉8000〉3000≤3000檐高m〉67〉42〉17≤17特殊建筑Ⅰ级Ⅱ级Ⅲ级Ⅳ级构筑物烟囱高度m〉10

2、0〉60〉30≤30水塔高度m〉40〉30〈30砖水塔筒仓高度m〉30〉20〈20砖筒仓贮池容量m3〉2000〉1000〉500≤500注：一．名词界定：１．跨度：指按设计图标注的相邻纵向定位轴线的距离。２．檐高：指设计室外地坪标高至檐口滴水的垂直距离。３．面积：指按建筑面积计算规则计算的单位工程建筑面积。４．层数：指建筑物的分层数（含地下室）。但不计算建筑面积的建筑层和屋顶水箱间、楼梯间、电梯机房不计算层数。５．公共建筑：指医院、宾馆、综合楼、办公楼、教学楼、候机楼、车站、客运楼等为公众服务的建筑物。６．特殊建筑：指影剧院、体育场（馆）、图书馆、

3、博物馆、美术馆、展览馆等为公众服务的建筑物。二．工程类别标准的说明：１．以上各项工程分类均按单位工程划分。内部设施如为同一企业施工应并入该单位工程一并划类。２．住宅及公共建筑符合表中两个条件方可执行本标准，其余符合表中的任一个条件即可执行本标准。３．室外管沟、化粪池、围墙、按四类标准执行，挡墙按市政定额的划分标准执行。４．单层多跨厂房应以最大跨度或檐高作为确定类别的依据。与单层厂房相连的附属生活间、办公室等均随该单层厂房的标准执行。５．单位工程檐高不同时应以其最高檐高作为确定类别的依据。６．一个单位工程具有不同使用功能时，应按其主要使用功能（以建筑

4、面积大小区分）确定取费标准。７．特殊建筑工程类别的确定须报市造价管理总站，由市造价管理总站依据施工图纸按有关技术参数确定后执行。深圳市建筑工程类别划分标准2008-04-1015:10　深圳市建筑工程类别划分标准　　一、土石方工程　　二类：挖或填土石方量≥50000立方米，且挖或填深度≥10m的机械土石方工程。　　三类：挖或填土石方量≥30000立方米，且挖或填深度≥6m的机械土石方工程。　　四类：（1）二、三类工程以外的机械土石方工程；　　（2）人工土石方工程。　　二、打桩工程　　二类：（1）桩径＞480㎜沉管灌注桩或夯扩桩；　　（2）钻（冲）孔

5、桩；　　（3）地下连续墙；　　（4）打预制方（管）桩。　　三类：（1）桩径≤480㎜沉管灌注桩或夯扩桩；　　（2）人工挖孔桩；　　（3）打钢板桩。　　三、软基加固及支护工程　　二类：（1）采用桩径＞480㎜沉管灌注桩或夯扩桩的支护工程；　　（2）采用钻（冲）孔桩的支护工程；　　（3）采用地下连续墙的支护工程；　　（4）采用打预制方（管）桩的支护工程。　　三类：（1）采用桩径≤480㎜沉管灌注桩或夯扩桩的支护工程；　　（2）采用人工挖孔桩的支护工程；　　（3）采用打钢板桩施工的支护工程；　　（4）锚杆及护坡；　　（5）软基加固或深井降水；　　（6）旋

6、喷桩或深层搅拌桩等其它支护工程。　　四、住宅建筑　　一类：檐高≥70m，层数≥25层，面积≥25000平方米；　　二类：檐高≥40m，层数≥15层，面积≥15000平方米；　　三类：檐高≥21m，层数≥7层，面积≥4000平方米；　　四类：檐高＜21m，层数＜7层，面积＜4000平方米。　　五、公共建筑　　一类：檐高≥85m，层数≥25层，面积≥20000平方米；　　二类：檐高≥50m，层数≥15层，面积≥12000平方米；　　三类：檐高≥25m，层数≥7层，面积≥5000平方米；　　四类：檐高＜25m，层数＜7层，面积＜5000平方米。　　六、特

7、殊建筑　　一类：跨度≥24m，面积≥5000平方米；　　二类：跨度≥18m，面积≥3000平方米；　　三类：跨度＜18m，面积＜3000平方米。　　七、工业建筑　　一类：（1）檐高≥15m，跨度≥24m，面积≥5000平方米的单层厂房；　　（2）檐高≥30m，跨度≥12m，面积≥10000平方米的多层厂房；　　二类：（1）檐高≥12m，跨度≥18m，面积≥3000平方米的单层厂房；　　（2）檐高≥24m，跨度≥9m，面积≥7080平方米的多层厂房；　　三类：（1）檐高≥9m，跨度≥12m，面积≥2000平方米的单层厂房；　　（2）檐高≥18m，跨度

8、≥6m，面积≥4000平方米的多层厂房；　　四类：（1）檐高＜9m，跨度＜12m，面积＜2000平方米的单层厂房；　　（2