ppp项目航空乐园运营方案

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1、来宾园博园项目商业运营方案广西来华工程项目管理有限公司2016年8月10日11目录第一章展会期间运营管理服务方案41.1展会项目介绍41.1.1项目选址41.1.2主题41.1.3展区41.1.4会展内容41.2保障条款5第二章升级版园博园运营方案62.1园博园展会后发展规划62.1.1促进来宾市城市建设发展62.1.2促进来宾市旅游产业的发展62.1.3促进来宾市城镇化发展72.1.4促进我区园林园艺产业合作和交流82.2来宾园博园公益性与经营性需求分析82.2.1优势分析82.2.2弱势分析92.2.3机会分析92.2.4威胁分析92.3目标客户群及盈利模式分析92.3.1国内

2、旅游客源市场分析92.3.2入境旅游客源市场开发102.3.3旅游宣传促销102.3.4本项目人流量分析112.3.4.1游客量预测112.3.4.2未来游客量预测132.3.4.3游客消费分析132.3.5盈利模式及票制策略142.3.5.1盈利模式142.3.5.2票制策略152.4项目的建设运营管理体制162.4.1公司的管理架构162.4.2项目管理机制162.4.3人力资源配置17112.4.4激励和约束机制182.5投资估算和资金筹措192.5.1建设期限及工程概况192.5.2编制依据202.5.3投资估算202.5.3.1总投资估算额202.5.3.2估算范围202

3、.6园区可持续发展计划212.6.1合理利用自然212.6.2合理配置植物212.6.3合理规划发展节能、环保、低碳园博园22第三章长期运营维护方案233.1养护管理方案和环境卫生保洁方案243.2养护管理制度和管理机构363.3养护管理综合方案及计划383.4养护管理资料表42第四章保险方案444.1园林工程的风险评估444.1.1生态和谐风险评估444.1.2施工安全风险评估454.2实现风景园林工程的安全管理措施454.2.1针对生态环境风险的安全管理454.2.2针对施工过程中的安全管理46第五章针对突发紧急情况的处理、预案及抵抗风险465.1制定安全应急预案的目的和依据4

4、65.2应急预案的任务和目标465.3应急救援组织机构情况475.4应急救援应急救援预案组织机构人员及职责475.5应急救援的培训与演练495.6事故报告指定机构人员、联系电话505.7救援器材、设备、车辆等落实505.8应急救援预案的启动、终止和终止后工作恢复5111第一章展会期间运营管理服务方案1.1展会项目介绍广西园林园艺博览会全区园林行业顶尖水平的盛会，是自治区人民政府为推进新型城镇化建设做出的一项重大决策，更是提高广西园林绿化和生态建设水平、改善广西城市环境和形象、提升广西城市综合竞争力，走出的一条广西特色的新型城镇化道路的重大举措。来宾也即将举行2017年广西园博园博览

5、会。1.1.1项目选址广西（来宾）园林园艺博览会园博园项目场址位于来宾市兴宾区金龟岛，金龟岛位于来宾城区西面，契合来宾城市发展“北扩西进”的规划，符合未来来宾城市发展方向。整个园区规划总占地面积为1255.881亩（即837672.6㎡）。1.1.2主题蓝天乐园（园博园）以“桂中山水园、来宾飞天梦”为建园主题，体现了绿化与天空的设计理念。1.1.3展区整个园区规划有11个展区，包括国际园林展区、现代园林展区、港澳园林展区、岭南园林展区、江南园林展区、闽台园林展区、西部园林展区、北方园林展区、企业园林展区、个人园林展区、园林实践展区。1.1.4会展内容本届园博会会展内容包括：1）来宾

6、市园林设计获奖作品展区：城市规划、建筑设计、园林景观设计方案。2）品牌企业展区：房地产开发商、研究院、设计企业及新技术新材料企业。3）景观配套设施展区：户内外木结构产品：户外园林景观木结构设施，别墅建材、木塑制品、防腐木制品、防腐浸渍木、炭化木等园艺类木材及铺装材料等。园林小品：水景喷泉、文化石、艺术石、雕塑、假山塑石、仿真动植物、人造砂岩、园林装饰配件、园林音响等。11景观建筑材料：地砖、广场砖、砌块、艺术地坪、植草板格、透水材料、围栏、屋顶及墙面饰材、人造草坪、园林石材、户外景观照明系统、激光系统等。4）城市生态技术展区：城市发展新方案、新技术、新材料展示、水务工程、水务智能化

7、管理、水生态治理技术、水处理成套设备等。　5）园林园艺资材展区园林苗木：绿化苗木、园艺花卉、盆景盆栽、大树古树、观赏植物、节水灌溉产品等。园艺资材：园林机械、植保器具、园艺工具、喷灌设备、温室设施、组培设备、栽培基质、种植机械等。建筑材料展区：石材石料、砖瓦砌块、水泥及外加剂、钢材钢架、沥青油漆、建筑五金、电梯楼梯、厨房设备、卫浴洁具、瓷瓦瓷砖、地面材料、墙体材料、家具玻璃、工艺园艺、电气照明、给水排水设备、建筑胶剂、保温材料、门窗及配件、装饰板材、竹木材料、管材管件