工程项目移交接管清单

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1、工程项目移交接管清单工程项目移交接管清单21.套房土建工程（装饰）质量检验记录（一）32.套房土建工程（装饰）质量检验记录（二）43.电梯检验记录(一)54.电梯检验记录（二）75.风机房工程质量检验记录86.公共区域机电工程质量检验记录97.公用区域土建工程（装饰）质量检验记录表108.低压配电房工程质量检验记录119.排水系统工程质量检验记录（一）1210.排水系统工程质量检验记录（二）1311.监控系统验收记录表(一)1412.监控系统验收记录表(二)1513.空调设备工程质量验收表1614.楼宇门禁对讲系统验收记录表1715.喷淋系统检查表1816

2、.绿化工程质量验收记录1917.生活给水系统检验表2018.室内配套设备设施检验表2119.消火栓系统检查表2220.消防报警末端设备检测表2321.防报警系统联动功能检测记录表2422.消防报警系统主机验收记录表2523.周界报警验收表2624.停车管理系统验收记录表2725.背景音响系统验收记录表1.套房土建工程（装饰）质量检验记录（一）小区楼室检查日期：年月日时检查项目部位情况说明起居主卧卧（1）卧（2）卧（3）卫（1）卫（2）厨房阳台1、2地面表面平整无声响/空鼓拼缝符合规范整洁无划痕墙面表面平整饰面无损无垢拼缝符合规范踢脚完好顶面表面平整饰面无损

3、无垢龙骨布置合理，安装牢固顶角饰线完好铝合金门窗安装牢固框架完好启闭灵活五金齐全密封完好玻璃完好泄水孔齐全分户门安装牢固门身完好启闭灵活铰链齐全门锁完好门搭合理其它空调留洞外机搁板镜子固定牢固无破损注：室外墙面、门窗渗漏不列入本次检验范围。验收合格以“∨”示；不合格以“╳”示，并用文字在“情况说明”栏简述验收单位签字建设单位：监理：施工单位：物业公司：检验完成日期：年月日2.套房土建工程（装饰）质量检验记录（二）小区楼室检查日期：年月日时检查项目部位情况说明起居主卧卧（1）卧（2）卧（3）卫（1）卫（2）厨房阳台1、2橱柜表面平整洁净，无色差饰面无裂缝翘曲

4、损坏，立面顺直裁口顺直拼缝严密屉、门启闭灵活，附件齐全窗帘盒/窗台板表面平整洁净，无色差饰面无裂缝翘曲损坏,线条顺直与墙面窗框衔接严密密封胶缝顺直光滑门窗套表面平整洁净，无色差饰面无裂缝翘曲损坏，立面顺直，接缝紧密阳台栏杆固定合理牢固，防腐完好护栏高度，栅条间距符合规范玻璃选材合符标准玻璃完好固定可靠注：室外墙面、门窗渗漏不列入本次检验范围。验收合格以“∨”示；不合格以“╳”并用文字在“情况说明”栏简述验收单位签字建设单位：监理：施工单位：物业：检验完成日期：年月日3.电梯检验记录(一)楼号：电梯号：检验日期：年月日分类序号检验项目检验结果文件资料随机文件

5、1土建配置图　2产品出厂合格证　3门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书　4装箱单　5安装、使用维护说明书　6动力电路、安全电路电气原理图　设计文件　安装资料1曳引机、导向轮、限速器、制动器　2井道、导轨、导轨架　3轿箱、层门地坎、厅门门套及导轨、门及门扇　4安全钳、缓冲器、制动器、限位开关、配管配线　5控制屏、柜、配管配线、电缆敷设　调试资料1电气设备绝缘电阻、接地电阻测试记录　2限位开关、极限开关调试记录　3曳引机、安全钳、缓冲器调试记录　4电梯空载、满载、超载试运转记录　5电梯平层精调和电梯调整、复验报告单　检验证明1限速器效验合格证　2电梯

6、准用证（上海市技监局核发）　其他1电梯保修合同　4.电梯检验记录（二）分类序号检验项目检验结果工程验收机房检查1机房内部结构及布置必须符合电梯土建布置图要求，控制柜(屏)的安装位置应符合电梯土建布置图中的要求　2主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流，并能从机房入口处方便地接近。主电源开关不应切断下列供电电路：轿厢照明和通风，机房通风间照明，机房、轿顶和底坑的电源插座，井道照明，报警装置。电源零线和接地线应分开。机房内接地装置的接地电阻值不应大于4Ω　3机房内应按产品要求配线。软线和无护套电缆应在导管、线槽或能确保起到等效防护作用的装置中使用。护套

7、电缆和橡套软电缆可明敷于井道或机房内使用，但不得明敷于地面，接地支线应采用黄绿相间的绝缘导线　4所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均必须可靠接地(PE)，接地支线应分别直接接至接地干线接线柱上。不得互相连接后再接地。导体之间和导体对地之间的绝缘电阻必须大于0.5MΩ　5机房内应设有固定的电气照明，地板表面上的照度不应小于200LX。机房内应设置一个或多个电源插座。在机房内靠近入口的适当高度处应设有一个开关或类似装置控制机房照明电源　6机房内应通风良好，从建筑物其他部分抽出的陈腐空气，不得排入机房内　7机房噪声：对额定速度小于等于4m／s的电梯，不应大

8、于80dB(A)；对额定速度大于4m／s的电梯，不应大于85dB(