赣州民生拍卖有限公司

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1、宁都县果茶技术服务公司办公楼（ＮＤＣＱ2011008）拍卖文件赣州民生拍卖有限公司拍卖文件项目名称：梅江镇环西北路32号房地产项目编号：NDCQ2011008拍卖方式：增价拍卖二0一一年四月20宁都县果茶技术服务公司办公楼（ＮＤＣＱ2011008）拍卖文件目录1、转让公告…………………………………32、竞买须知…………………………………53、拍卖规则…………………………………74、特别规定…………………………………105、拍卖会场纪律………………………………126、拍卖会程序…………………………………137、拍卖成交确认书(样本)……………………148、产权交易合同（样

2、本）………………………159、竞买报名登记表……………………………1710、竞买协议………………………………1811、附件：有关文件、证照及收费标准复印件…………2020宁都县果茶技术服务公司办公楼（ＮＤＣＱ2011008）拍卖文件一、转让公告受委托，我公司定于2011年4月7日上午9时30分在宁都县公共资源交易中心举行梅江镇环西北路32号房地产的拍卖会，现将有关事项公告如下：一、标的概况该标的为梅江镇环西北路32号房屋一栋，共建四层，其中第一层为店面，建筑总面积232.43㎡，国有划拨土地使用权面积55.31㎡，起拍价43万元二、拍卖方式本场拍卖会采用增价拍卖方式，按

3、照价高者得的原则确定买受人。本标的的竞买人如有两人及以上，则采用拍卖方式转让，只有一个竞买人，则采用协议方式转让。三、竞买资格凡中华人民共和国境内外的公民、法人或其他组织均可报名参加竞买（法律、法规另有规定的除外）。可独立竞买，也可联合竞买。四、购买拍卖文件的时间、地点和方式、费用凡符合上述规定，并有意参加本场拍卖会的竞买人，请于2011年4月1日至4月6日(上午8:30—12:00，下午2:30—6:00，节假日休息)到宁都县公共资源交易中心产权交易部（翠微广场北路县行政服务中心大楼二楼)不记名购买拍卖文件，拍卖文件资料费每份100元，售后不退。五、竞买保证金1、竞买

4、保证金数额：20万元整。2、保证金缴存账户：户名：宁都县公共资源交易中心开户行：中国银行宁都县支行账号：1917003598533、到帐截止时间：2011年4月6日17时。六、标的展示时间：公告之日起至拍卖日前。七、标的展示地点：标的所在地，自行察看。八、联系人及电话：1、产权单位：曾女士137639113642、招投标中心：曹先生69382313、拍卖公司：黄女士13184531799九、公告发布媒介：宁都县公共资源交易中心公告栏、宁都有线电视台、宁都招投标网、赣州招标投标网。　　　　　　　　　　　　　　　　　赣州民生拍卖有限公司2011年3月31日20宁都县果茶技术

5、服务公司办公楼（ＮＤＣＱ2011008）拍卖文件二、竞买须知1、竞买人应认真阅读本拍卖文件，一旦办妥竞买登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受本拍卖文件的要求和条款。2、竞买人务必到拍卖标的现场对标的作全面、准确的了解，一旦作出竞买决定，即表明竞买人接受标的的一切现状（包括瑕疵），本公司不承担瑕疵担保责任。3、竞买资格及要求（1）、参加竞买对象：中华人民共和国境内外的公民、法人或其他组织均可报名参加竞买（法律、法规另有规定的除外）。可独立竞买，也可联合竞买。（2）、竞买人应提供的资料：自然人：提供有效身份证件原件及复印件；法人或其他组织：提供法人营业执照或其他组织证件副本

6、原件及复印件、法定代表人证书及法定代表人身份证原件及复印件；代理人：委托他人办理的，还须提供授权委托书、代理人身份证明原件及复印件。联合竞买：须提供联合各方有效身份证件、联合竞买协议书原件及复印件。4、竞买登记（1）竞买人须购买拍卖文件一份，拍卖文件资料费100元/份，拍卖文件售后不退。（2）竞买人应于2011年4月6日17时前将竞买保证金存入宁都公共资源交易中心指定账户，持银行缴款凭证原件及银行到账证明到宁都公共资源交易中心综合部开具保证金收据。（3）有意竞买者须在2011年4月6日18时前持有效证件和保证金收据到宁都公共资源交易中心产权部办理竞买登记手续。逾期，一律

7、不予办理。20宁都县果茶技术服务公司办公楼（ＮＤＣＱ2011008）拍卖文件5、资格审查拍卖公司负责对潜在竞买人进行资格审查。按时足额缴纳竞买保证金并通过资格审查的，方可取得竞买资格。经审查，有下列情形之一的，为无效报名：（1）报名人不具备竞买资格的；（2）未按规定足额缴纳竞买保证金的；（3）提供的资料不齐全或不符合规定的；（4）委托他人代理的，其委托文件不齐全或不符合规定的；（5）二年内有串标、围标等不良行为记录的；（6）二年内有拒绝在成交确认书上签字或不按时缴清成交款项等不诚信记录的；（7）法律法规规定的其他情形。6、竞买人应于开拍前