房产中介工作计划书_1

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1、★精品文档★房产中介工作计划书房产经纪人工作计划1.2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创41/41★精品文档★房产中介工作计划书房产经纪人工作计划1.2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创41/41★精品文档★多渠道广泛地收集客户资料，并做初步分析后录入，在持续的信息录入过程中不断地提高自己的业务知识，使自己在对房产销售特点掌握的基础上进一步的深入体会，做到在客户面前应用自如、对答如流1、以业务学习为主，由于我们公司正值开张期间，部门的计划制定还未完成，节后还会处于一个市场低潮期，我会充分利用这段时间补充相关业务知识，认真学习公司得规章制度，与

2、公司人员充分认识合作；通过到周边镇区工业园实地扫盘，以期找到新的盘源和了解镇区工业厂房情况；通过上网，电话，陌生人拜访多种方式联系客户，加紧联络客户感情，到以期组成一个强大的客户群体努力、认真负责的去对待每一个业务，也力争赢的机会去寻求的客户，争取的单，完善厂房部门的工作相信自己会完成新的任务，能迎接2012年新的挑战并致力於向各级政府部门、金融机构、以及各类经济实体提供房地产领域全方位、高水平的咨询顾问式服务；对公司总部、连锁店体系进行财务监管及协助，运用财务分析帮助直营店、加盟店洞悉自己的财务状况，并提供相应的指导性建议，同时协调公司总部、连锁店体系内以及员工之间的关系二级市场事业

3、部；、加强与新闻媒体的合作，收集传播国内外房地产经纪、咨询行业信息，编辑出版人性化、便利化、信誉化的服务特色项必须开具收据，经纪人不得以个人名义收取相关费用；经纪业务活动中，如由中介机构代为收取保管的购房款或首期款，中介机构必须对购房资金的安全负责《标准》提倡房地产中介机构之间跨地区、跨部门的联合协作，共同发展，优势互补，利益共享不得以任何方式阻挠或排斥行业内其他中介机构招揽和开展业务，不搞降价等恶性竞争，不诋毁同业第二条准业准则(四)执业人以任何方式从委托方索取、收受合同约定以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益；一、机构性质和经费管理原则四、年度收支概算附件3

4、附件4附件5附件6七、高新南的发起人，CW，男，19921年毕业于HB江西省南昌城市建设学校，读房地产经营管理专业，网大本科在读AD在深圳从事房地产业务工作至今已有近三年时间，曾在深圳创道地产、深圳联合纵横机构、深圳崇基地产等公司服务过，并担任主管或交易经理职务，一直都是参加各公司的业务开发和管理工作，有丰富的实战经验2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创41/41★精品文档★创业所有权的分配：公司最初将发行10万股普通股票，发起人将投资5万元，换取9%即9000股本项目将吸收另6位有专长的人士加盟公司，他们将和发起人一道共同组建一支团结向上、积极有创造力的管理团队

5、，他们每人将获得1%的股份作为报酬如果他们决定离开，公司发起人有对他们持有股份的第一优先收购权同时，公司将吸收一位或多位投资者共出资295万，他们按出资多少共享85%的股份三、市场分析根据国家统计局最新测算结果表明：2003年12月份，“国房景气指数”为，房地产业总体景气水平在明显上扬全年“国房景气指数”明显上扬的数据特征是：1、全年全国商品房新开工面积突破5亿平方米，达到亿平方米，增长%，增长幅度比上年增加个百分点2、全国房屋竣工面积达亿平方米，增长%，增长幅度比上年增加个百分点3、全国房地产到位资金累计为万亿元，增长%，增长幅度比上年增加个百分点，是1995年以来的最高增幅其中，商

6、品住宅完成投资为6782亿元，增长%；4、全国完成土地开发面积超过2亿平方米，增长%完成土地购置面积亿平方米，增长%5、全国商品房平均销售价格为2379元/平方米，增长%，增幅比上年增加个百分点6、全国商品房销售面积达到亿平方米，同比增长%，增速超过商品房竣工面积其中，销售给个人比重达到%7、全国商品房空置面积为亿平方米，增长%，比上年回落2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创41/41★精品文档★个百分点其中，空置一年以上的面积为5425万平方米看似些眼花缭乱的数据，虽然不能直接对房地产中介行业说明什么，但是房地产中介行业作为房地产产业中的一部分，是沟通供需双方的

7、桥梁，并贯穿于房地产开发、流通、消费各个过程之中，在促进房地产经济发展中起举足轻重的作用，全国各地房地产市场的快速发展，势必促进房地产中介服务及相关性行业的发展，它发展的潜力是可以想象的在深圳，这几年随着各项促进存量市场发展政策的实施，根据市规划与国土资源局网上备案预售合同资料显示，2003年深圳市商品房销售面积为万平方米，其中二手楼成交面积已经达到万平方米，二手楼市场日趋活跃，成交面积逐年上升2004年一季度商品房销售面积为万平方米，仅二手房