公租房配建廉租房项目一组团外墙保温工程施工方案

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1、目录39北碚水土万寿公租房配建廉租房项目一组团外墙保温工程施工方案第一章编制依据一、编制依据1、根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工安全生产管理条例》及《重庆市关于墙体节能有关规定》。2、本工程外墙外保温工程设计图纸及相关设计文件；3、《建筑保温砂浆》（GB/T20473-2006）4、《外墙外保温工程技术规范》（JGJ144-2004、J408-2005）5、《重庆外墙保温隔热建筑构造图集》（DJBT-013，04J006图集）6、《墙体节能建筑构造》（06J123）7《无机保温砂浆墙体、楼地面保温建筑构造》-渝10J128、《胶粉聚苯

2、颗粒外墙外保温行业标准》JG158-20049、重庆市《居住节能50%设计标准》DBJ/50-102-201010、《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求》公安部公消（2011）65号11、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）12、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）13、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）14、《无机保温砂浆建筑保温系统应用技术规程》（DBJ50-103-2010）15、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80）39第二章工程概况1、工

3、程名称：北碚水土万寿公租房配建廉租房项目一组团2、建设单位：重庆两江新区公共租赁房投资管理有限公司3、工程地址：重庆两江新区水土高新技术产业园北斗导航工业园内4、工程量：17栋26-33层住宅楼外墙保温面积约为25.5万㎡5、保温层厚度：外墙无机保温砂浆20-30mm厚6、保温层类型：无机保温砂浆外墙外保温系统7、外墙外保温构造层次：界面砂浆、无机砂浆保温层、第一层抗裂砂浆、镀锌钢丝网用锚栓固定、第二层抗裂砂浆、饰面层。8、外墙装饰工艺：面砖饰面无机保温砂浆外墙外保温系统。第三章施工准备一、技术准备（1）通过学习图纸，熟悉图纸内容，了解设计要求和

4、施工达到的标准，明确工艺流程，掌握和了解设计图纸细节。由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同进行图纸会审，彻底将施工图纸所存在的问题消除在施工之前。（2）工程进场施工前，项目经理组织项目部管理人员、施工班组长认真熟悉有关的技术文件，结合施工现场实际情况，编制切实可行的施工方案、作业指导书，做好技术交底工作，施工方案报批工作。二、现场准备（1）39本工程拟选用高空作业吊篮作为外墙外保温施工操作脚手架。根据经监理单位、两江新区建设局审批同意的高空作业吊篮安装施工方案进行现场安装作业，在未经过监理单位、两江新区建设局复检验收合格之前，不得投入使用

5、。（2）根据施工现场场地实际情况，合理布置材料堆放区，分区码放。做好施工班组的临时设施、临电、临水安排工作，合理布置配电箱、电缆、输水管道。三、物质准备及劳动力准备（1）施工方案是统筹规划该工程进行施工准备和正常施工的全面性技术经济文件，同时也是编制施工图预算以保证施工顺利进行的先行技术文件之一，应根据施工方案，作好施工前的预算，并根据预算做好各种材料、半成品加工计划，保证原材料及半成品等按时进场待用。（2）劳动力准备劳动力组织，施工队伍选择业绩好、高素质的专业性施工队伍，并根据工程量及工期要求，合理的组织施工所需用的人员数量，既要保证工程的施工

6、工期，又不造成人员的浪费。本方案按一栋高层考虑计算划施工队人员的数量，根据本工程项目的特点其每个作业队劳动力组织如下表：每个作业队劳动力计划表工种外墙保温技术工杂工人数2084、其层每个作业队主要施工机具、工具准备如下表:每个作业队施工机具、工具计划表机具、工具卧式搅拌机砂浆搅拌机电锤角磨机手提切割机水平尺2m靠尺抹子灰铲39数量2133310202055、施工前对基层的验收准备好的结构基层质量，才会有好的保温施工质量，若基层施工不过关，将直接影响保温的施工质量，因此基层验收是保温优质施工的有力保障。如在保温施工前，不做好基层的验收检查，交竣时易

7、出现扯皮现象，责任难以划分，影响效果，进而影响整个工程的验收，给工程带来损失。因此必须加强对基层验收准备，是确保保温工程顺利施工的前提，应严格对基层以下几项的检查验收。（1）施工前的基层验收检查：结构工程全部完成，经有关部门验收达到合格标准。对已完成的墙面做分项的验收检查:墙体：表面光滑洁净、接槎平整、线脚顺直清晰，含水率<10%，PH<10阴阳角：光滑、顺直、没有缺楞掉角现象。窗、洞、槽：方正、整齐、光滑，所包含的阴阳角顺直。分格线：宽窄、深度一致均匀，条（缝）平整、光滑、横平竖直、通顺。（2）墙体基面的允许尺寸偏差墙体基面的允许尺寸偏差表项次

8、项目允许偏差检查方法1表面平整4用2m靠尺及塞尺检查2阴阳角垂直4用2m托线板检查3阴阳角方正4用2m靠尺及塞尺检查4立面总高度垂直度H