建筑工程项目主体行为风险研究.doc

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1、建筑工程项目主体行为风险研究0论文秘籍网·· 加强当代大学生职业道德修养教育之分析·· 关于会计职业道德的探讨·· 执业药师职业道德内化的探讨·· 财会专业教学中渗透会计职业道德教育的几点·· 在论文秘籍网搜索职业道德论文秘籍网·· 我国证券市场融资融券业务及其风险控制·· 后危机时代银行业表外业务财务风险控制研究·· 农村信用社的风险评估与风险控制·· 铁路建设融资风险控制浅析·· 在论文秘籍网搜索风险控制论文秘籍网·· 浅谈沿海地区生态工业园区规划设计·· 浅析常青公园规划设计·· 企业网站的规划设计·· 疗养度假区规划设计·· 在论文秘籍网搜索规划设计论文

2、秘籍网·· 建筑节能在建筑监理中的应用·· 浅谈监理人提高工程质量的措施·· 总监理在工程施工阶段的管理工作和管理能力·· 如何成为合格的建设工程监理工程师·· 在论文秘籍网搜索监理摘要：通过对建筑工程项目主体行为风险进行研究，分析了建筑工程项目金生命周期中项目主体行为风险的生成机理及作用规律，并提出了管理建筑工程项目主体行为风险的具体对策。　　　1　引言　　近年来，随着我国建筑业的迅速发展，建筑业作为一个经济增长点越来越凸显其重要作用。2009年全国共完成建筑业总产值75864亿元，比上年增长22.3％，2009年江苏省建筑业全年总产值10079亿元，成为全国

3、第一个建筑业产值超万亿元的省份，带动500多万人就业，发展建筑业对保持经济的稳定增长和促进消费有着重要的意义。而随着建筑业的繁荣发展，对于建筑工程的风险管理越来越突出其重要作用，因此有必要对建筑工程项目主体行为风险进行研究。　　对风险有广义和狭义的理解。狭义的风险就是普通意义上的“可能发生的危险”，即人们从事各种活动可能蒙受的损失或损害。广义的风险是一种不确定性，风险是由于不确定性的存在，使得在给定的情况下和特定的时间内，那些可能发生的结果之间的差异，差异越大则风险越大。建筑项目的一次性使其不确定性要比其他一些经济活动大很多，因而项目风险的可预测性也就差得多。重

4、复性的生产和业务活动若出了问题，常常可以在以后找到机会补偿，而项目一旦出了问题，则很难补救。　　按照项目在各个阶段的表现形式，可以将风险划分为以下7种基本类型：信用风险、完工风险、生产风险、市场风险、金融风险、政治风险和环境风险。传统的建筑工程项目风险管理研究主要是对建筑项目的环境、资源等风险进行分析，而忽略了对建筑工程项目组织文化、主体行为等因素引起的风险的分析和控制。建筑工程项目主体涉及业主、建设方、施工方、设计单位、监理单位等。Cleland曾研究了导致工程项目失败的诸多原因，在他所述的原因中，有9个属于项目主体行为不当造成的，如项目经理能力欠缺、计划不充

5、分、与项目利益相关者的关系不好等。工程项目主体行为风险是指由于业主、建设方、施工方、设计单位、监理单位等项目主体行为不当所造成的项目损失的可能性，是相对于客观事件风险而言的。以往项目风险研究都是着眼于项目客观事件的风险，很少涉及到项目主体行为风险的研究。建筑工程项目主体行为风险与建筑工程项目主体的决策行为密切相关，其风险直接影响到整个项目，所以对建筑工程项目主体行为风险的研究是非常有必要的。　　　　2　建筑工程项目主体行为风险的产生　　　　如今我国建筑业市场主要是由业主为发包方，以施工单位、设计单位、供应商为主的承包方，以监理单位为主的中介，这三方所构成当今建筑

6、业市场结构。业主通过委托监理方对承包方进行监督，这种结构对建筑市场的健康发展起到了良好的稳定作用，但是由于参建各方都有利己行为，委托代理理论认为，委托人和代理人之间存在信息不对称，就会产生机会主义行为。事前信息不对称可能造成逆向选择问题，而事后信息不对称则可能引起道德风险。在建筑工程项目中，很容易产生逆向选择和道德风险。因此，合理规避建筑工程项目风险就一定要考虑到项目主体行为风险的产生原因已经可能造成的后果，而项目主体行为风险主要是指参建各方的决策行为风险。因此，分析建筑工程项目主体行为风险要素，探究其生成及其作用机制，对于研究建筑工程项目的风险控制是很有必要的

7、。　　建筑工程项目划分为项目决策、规划设计、项目实施、竣工验收这几个主要阶段，在整个项目的全寿命周期的各个阶段，客观风险具有不同的特性，而参建方对待客观风险的处理方式不一样，这就导致了项目主体行为风险的产生。从这点意义上说，项目主体行为风险其实也就是客观事件风险的衍生物。　　建筑工程项目主体在项目建设过程中起着重要的作用，彼此之间形成了经济依存关系。发包方与承包方、建设方与监理单位是委托代理关系，监理单位和承包方是监督与被监督的关系，项目参建方的根本利益是一致的，都是为了确保建筑工程项目的顺利进行。目前，以业主、承包方、监理单位为主的市场格局，一定程度上降低了承

8、包方的逆向选择风险和道德