质量通病与防治措施方案

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1、云南省2013-2017年城市棚户区改造项目（一期）龙泉片区（二期）官坝10-11组安置点项目质量通病与防治措施云南省2013-2017年城市棚户区改造项目（一期）—昭通市昭阳区龙泉3-1地块官坝10-11组安置点质量通病与防治措施审批：审核：编制：云南建工集团有限公司二0一六年八月云南建第70页共70页工集团有限公司云南省2013-2017年城市棚户区改造项目（一期）龙泉片区（二期）官坝10-11组安置点项目质量通病与防治措施目录一、土建部分3（一）土方开挖主要工程质量通病及防治措施3（二）回填土主要工程质量通病防治措施5（三）基坑（槽）主要工程质量通病

2、防治措施8（四）砖砌体工程质量通病治理9（五)加气砼砌块工程质量通病预防措施11(六）模板工程质量通病防治措施20（七）钢筋工程质量通病防治措施24（八）钢筋连接工程质量通病防治措施26（九）现浇混凝土结构工程质量通病防治措施33（十）一般抹灰主要质量通病治理措施42（十一）塑料门窗主要工程质量通病治理措施45（十二）室内贴面砖主要工程质量通病治理措施46（十三）屋面工程主要质量通病防治措施48（十四）水泥混凝土面层楼地面主要质量通病治理措施522、安装部分62（一)室内给水安装主要工程质量通病治理措施62(二）室内排水安装主要工程质量通病治理措施63（三

3、）卫生器具安装主要工程质量通病治理措施64（四）普通灯具安装工程质量通病治理措施66(五）开关、插座、风扇安装工程质量通病治理措施68（六）接地装置安装工程质量通病治理措施70云南建第70页共70页工集团有限公司云南省2013-2017年城市棚户区改造项目（一期）龙泉片区（二期）官坝10-11组安置点项目质量通病与防治措施一、土建部分（一）土方开挖主要工程质量通病及防治措施1.场地积水（场地范围内局部积水）产生原因:（1）场地周围未做排水沟或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。（2）测量偏差，使场地标高不一。防治措施：（1）按要求做好场地排水坡和排水

4、沟。（2）做好测量复核，避免出现标高错误。2.挖土边坡塌方（在挖方过程中或挖方后，边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌）产生原因：（1）基坑（槽）开挖较深，未按规定放坡。（2）在有地表水，地下水作用的土层开挖基坑（槽），未采取有效降排水措施。（3）坡顶堆载过大或受外力震动影响，使坡体内剪切应力增大，土体失去稳定而导致塌方。（4）土质松软，开挖次序、方法不当而造成塌方。防治措施：根据不同土层土质情况采用适当的挖方坡度；做好地面排水措施，基坑开挖范围内有地下水时，采取降水措施；坡顶上弃土、堆载，使远离挖方土边缘3~5m；土方开挖应自上而下分段分层依次进行，并随时做成

5、一定坡势，以利泄水；避免先挖坡脚，造成坡体失云南建第70页共70页工集团有限公司云南省2013-2017年城市棚户区改造项目（一期）龙泉片区（二期）官坝10-11组安置点项目质量通病与防治措施稳；相邻基坑（槽）开挖，应遵循先深后浅，或同时进行的施工顺序。处理方法，可将坡脚塌方清除，做临时性支护（如推装土草袋设支撑护墙）措施。4.基坑（槽）泡水（地基被水淹泡，造成地基承载力降低）产生原因：（1）开挖基坑（槽）未设排水沟或挡水堤，地面水流入基坑（槽）。（2）在地下水位以下挖土，未采取降水措施将水位降至基底开挖面以下。（3）施工中未连续降水，或停电影响。防治措施

6、：开挖基坑（槽）周围应设排水沟或挡水堤；地下水位以下挖土应降低地下水位，使水位降低至开挖面以下0.5~1.0m。5.基底产生扰动土产生原因：（1）基槽开挖时排水措施差，尤其是在基底积水或土壤含水量大的情况下进行施工，土很容易被扰动。（2）土方开挖时超挖，后又用虚土回填，该虚土经施工操作后亦改变了原状土的物理性能，变成了扰动土。防治措施：（1）认真做好基坑排水和降水工作。降水工作应待基础回填土完成后，方可停止。（2）土方开挖应连续进行，尽量缩短施工时间。雨季施工或基槽（坑）开挖后不能及时进行下一道工序施工时，可在基底标高以上留15~30cm的土不挖，待下一道

7、工序开工前再挖除。采用机械挖土时，云南建第70页共70页工集团有限公司云南省2013-2017年城市棚户区改造项目（一期）龙泉片区（二期）官坝10-11组安置点项目质量通病与防治措施应在基底标高以上留一定厚度的土用人工清除。冬季施工时，还应注意基底土不要受冻，下一道工序施工前应认真检查。禁止受冻土被隐蔽覆盖。为防止基底土冻结，可预留松土层或采用保温材料覆盖措施，待下一道工序施工前再清除松土层或去掉保温材料覆盖层。（3）严格控制基底标高。如个别地方发生超挖，严禁用虚土回填。处理方法应征得设计单位的同意。（二）回填土主要工程质量通病防治措施1.填方边坡塌方（填

8、方边坡塌陷或滑塌）产生原因：（1）边坡坡度偏陡。（2）边坡基底的草