马坊施工组织设计

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1、马坊新村一期B区05、06#楼施工组织设计第一章编制依据1.1建设单位提供的设计图纸：序号图纸名称图纸编号出图日期1结构施工图结施1-结施82006.32建筑施工图建施1-建施172006.33电气施工图电施1-电施72006.34设备施工图设施1-设施72006.31.2建筑安装工程施工及验收规范和工艺规程：序号类别规范、规程名称编号1国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20022国家工程测量规范GB50026-933国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024国家屋面工程施工质量验收规范GB50207-20025国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB5024

2、2-20026国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20017国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20028国家电气装置安装工程施工及验收规范GB50257-969行业建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200110地方建筑工程冬期施工规程JGJ104-9711地方建筑安装分项工程施工工艺标准DBJ01-26-9612地方建筑工程资料管理规程DBJ01-51-200366马坊新村一期B区05、06#楼施工组织设计1.3建筑安装工程应用图集：序号类别图集名称编号1地方建筑构造通用图集88J系列2地方建筑电气通用图集92DQ系列3地方建筑设备施工安装图集91SB

3、系列1.4建筑安装工程工期及预算定额（2001）1.5建筑安装工程安全操作规程1.6北京市文明施工管理规定1.7现场地理条件66马坊新村一期B区05、06#楼施工组织设计第二章工程概况2.1工程基本概况项目名称：马坊新村一期B区05、06#楼建设单位：北京宝晟住房股份有限公司设计单位：北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司监理单位：北京北辰工程建设监理有限公司施工单位：中国新兴保信建设总公司2.2建筑概况：本工程位于海淀区清河，南马坊乡，北临永泰北路，东临河北村西路，西临南马坊东路，南为南马坊北路。B05、06#楼工程均为商品房普通住宅，单栋建筑面积为5200平方米，共计10400平方米。地上六层

4、、总高度为18.4米。室内±0.00标高相当于绝对标高39.20米。本工程建筑内容包括：土建工程、给排水、采暖安装工程、电气安装工程。本工程属三类建筑，防火等级为二级，抗震设防列度为8度，结构安全等级二级。建筑耐久年限为50年。B05、06#工程均由四个单元组成的单元式住宅楼，住宅层高为2.80米，室内外高差0.800米。每单元一梯二户，总户数96户。2.3结构概况：本工程结构类型为砖混结构，条形基础。基础垫层为C10砼，±0.00以下构造柱、地圈梁为C30砼，±0.00以上圈梁、柱、顶板为C20砼。砌体材料±0.00以下采用页岩煤钎石实心砖MU10，水泥砂浆M10。±0.00以上采用页岩煤

5、钎石多孔砖，混合砂浆M102.4墙体工程：承重墙及墙体的基础部分采用页岩煤钎石多孔砖及实心砖，住宅内隔墙均为90厚陶粒砼光面空心条板，住宅卫生间隔墙为90厚现抹砼墙，住宅阳台分户墙为200厚加气砼砌块墙。需做基础的隔墙另有要求者外，均随砼垫层做元宝基础，位于楼层的隔墙可直接安装于结构梁、板面上。66马坊新村一期B区05、06#楼施工组织设计墙身防潮层在室内地坪下约60处做20厚1：2.5水泥砂浆内加3~5%防水剂的墙身防潮层，当室内地坪变化处防潮层应重叠，并在高低差埋土一侧墙身做20厚1：2.5水泥砂浆防潮层，如埋土侧为室外，还应刷1.5厚聚氨酯防水涂料。2.5防水工程屋面防水等级按Ⅲ级设计

6、,防水层合理使用年限10年,一道防水设防,防水材料采用SBS防水卷材,单层4mm厚聚酯毡胎体,附加层为同等材质3mm厚SBS卷材。卫生间地面防水层采用高分子无溶剂聚胺酯防水涂料，沿墙上卷300mm高，门洞口外伸300mm，内墙采用防水砂浆。π接间，弱电间局部半地下室地面和内墙采用砼自防水，抗渗等级S6。2.6门窗工程：所有阳台、楼梯间的外窗为断热铝合金中空玻璃推拉窗，其它房间外窗为断热铝合金中空玻璃内平开窗，厨房通往服务阳台的门窗为铝合金单玻门联窗。所有开启扇配隐形纱扇。卫生间外窗为铝合金中空玻璃外平开窗。户门为三防门，单元门为金属电控门。管井门、π接间，弱电间门为丙级防火门，燃气炉间门为乙

7、级防火门。本工程安全玻璃采用钢化中空安全玻璃。2.7保温工程住宅外墙采用60mm厚膨胀聚苯板外保温，分户墙两侧、楼梯间采用15mm厚胶粉聚苯颗粒保温墙面。屋面采用40厚C20细石砼和70厚聚苯板作为保温材料。变形缝内填聚苯板，厚度同变形缝宽度。2.8装饰工程：外墙装修贴面砖；内装修施工仅做基层处理，面层由精装修完成，但必须做好相应预留条件。2.9设备安装概况：本工程的给排水系统包括给排水、采暖系统、消防系统；