北京某住宅小区工程施工组织设计

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1、北京**住宅小区施工组织设计第一章工程综述1.1、编制依据1.1.1、北京**房地产开发有限公司签发的北京**住宅小区工程施工承包招标文件。1.1.2、**建筑设计研究院设计的北京**住宅小区施工图,工程编号01-01。1.1.3、国家现行有关建筑施工规范、规程、标准序号名称编号1工程测量规范GB50026-932人民防空地下室设计规范GB50038-943高层民用建筑设计防火规范GB50045-954混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-925屋面工程技术规范GB50207-946建筑地面工程施工及验收规范GB50209-957土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-838

2、建筑地基处理技术规范JGJ79-919地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-8310锚杆喷射混凝土支护技术规范GBJ-868511地下防水工程施工及验收规范GBJ208-8312建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-9113建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-8814建筑工程质量检验评定标准GBJ301-8815混凝土强度检验评定标准GBJ107-8716采暖通风与空气调节设计规范GBJ119-8717采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-8218通风与空调工程施工及验收规范GBJ50243-97第187页19建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302

3、-8820通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-8821火灾自动报警系统设计规范GB50116-9822电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB50182-9323民用热工设计规范GB50776-9324建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-8825混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-9526建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-9127钢筋焊接验收规范JGJ18-9628钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9629建筑施工安全检查评分标准JGJ59-8830建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-9131建筑机械使用安全技术规程JGJ33-8632施

4、工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8833民用建筑电气设计规范JGJ/T116-921.1.4、国家、北京市政府及相关部门颁发的有关建筑的法律、法规、文件。序号名称备注1《中华人民共和国建筑法》1997年11月1日第八届全国人大常委会第二十八次会议通过2《建设工程质量管理条例》2000年1月10日国务院第25次常务会议通过3《建筑安装工程资料管理规程》北京市地方性标准DBJ01-51-2000;京建质[2000]569号4《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》京建法[1997]172号;京建法[1998]50号5《预防砼工程碱集料反应技术管理规定》京建材[1

5、999]230号6《中华人民共和国环境保护法》1989年12月26日第七届全国人民代表大会常务委员会第11次会议通过第187页7《北京市防火安全工作管理规定》2000年北京市人民政府令第53号1.1.5、使用的主要图集《建筑物抗震构造详图》97G329(一)~(九)《混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造图集》00G101华北地区《建筑构造通用图集》:88J、88JX;《建筑电气通用图集92DQ》《民用建筑给排水设计规范<91SB>华北地区通用图集》1.2、工程概况北京**住宅小区工程,由北京**房地产开发有限公司开发,**建筑设计研究院设计,位于北京市海淀区**路与**路交叉

6、口的东北角,西侧为**环路及50米绿化带,南侧为**路及30米绿化带,东侧为20米宽规划道路,北侧为15米高压走廊(绿化带)。工程占地面积46853.2m2,总建筑面积170174.9m2,其中地上部分建筑面积129772.4m2,地下部分建筑面积40402.5m2。为连体住宅小区,地下2层,地上4~15层,从南至北由依次为1#~7#楼的七栋连体住宅及4个全地下车库组成,1#楼首层为商业用房,二层及二层以上为单位住,其它均为住宅,地下一层为车库及物业管理用房,其上为2.2米夹层。本工程1#楼为框架剪力墙结构,其余为钢筋混凝土剪力墙或框支剪力墙结构(局部框架),筏梁式基础,抗震设防烈度

7、8度,人防等级6级,耐火等级地下部分一级,地上部分二级。1.2.1、建筑设计简介序号项目内容1建筑功能1号楼首层为商业用房、二层以上均为住宅用房;2~6号楼首层以上均为住宅;7号楼首层和地下一层设托儿所和会所,会所内设地下游泳池,二层以上为住宅;地下室主要功能为小型汽车库,局部在2、3号楼下设物业管理用房第187页2建筑特点整个工程从南至北依次由以A字型为基本单元互相拼接构成的7幢连体住宅组成,立面风格简洁、明快,以灰黑、红、黄、白为基调,结合建筑形体相互

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