天津市第二次土地调查城镇地籍调查和土地总登记项目

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1、天津市第二次土地调查城镇地籍调查和土地总登记项目政府采购项目需求根据《国务院关于开展第二次全国土地调查的通知》（国发[2006]38号）、《第二次全国土地调查实施方案》（国土调查办发[2007]7号）以及《天津市第二次土地调查实施方案》的要求，天津市第二次土地调查领导小组办公室（办公室设在天津市国土资源和房屋管理局）负责组织开展全市城镇地籍调查工作。为了保证城镇地籍调查质量，全面提高城镇土地登记发证率，拟通过政府采购方式，确定承担城镇地籍调查作业单位。一、项目需求在各区县土地调查办公室组织下，完成城镇地籍

2、调查范围内每宗地的权属及位置、界线、数量、用途等，统计汇总各级行政区的城镇各类土地面积等数据，包括工业用地、基础设施用地、金融商业服务用地、住宅用地、房地产开发用地等土地利用状况。查清每宗土地和房屋权属登记情况；土地登记发证率达到90%以上；房、地同步登记率达到100%。项目内容1、完成调查区内1/500地籍底图测绘；2、完成调查区内地类调查及配合进行权属调查；53、完成调查区内地籍测绘工作；4、完成调查区内调查数据汇总及入库工作；5、完成调查区内已办理房地产登记宗地的土地信息补测补录工作。项目完成时间2

3、009年9月1日至2010年12月31日。具体分为四个阶段：2009年11月30日前完成1/500地籍底图测绘；2009年12月31日前完成地类调查；2009年12月31日前完成已办理房地产登记宗地的土地信息补测补录工作；2010年10月31日前完成调查数据汇总及入库工作；2010年12月31日前完成地籍测绘工作；二、投标单位资格要求本次采购的内容是天津市第二次土地调查城镇地籍调查和土地总登记项目，要求符合《第二次全国土地调查技术规程》（TD/T1014-2007）、《土地利用现状分类》（GB/T2101

4、0-2007）、《土地利用数据库标准》（TD/T1016—2007）以及《第二次全国土地调查成果检查验收办法5》、《城镇地籍调查规程》（TD1001-1993）、《土地调查条例》（国务院令第518号）、《土地登记办法》（国土资源部第40号令）等相关规定和要求，调查成果通过第二次全国土地调查领导小组办公室检查验收。具体要求为：1．城镇地籍调查质量要求非常高，作业单位必须具有国家甲级测绘资质和完善的质量管理体系，才能保证本项目保质保量完成。2．城镇地籍调查工期任务非常紧，要求截至2009年11月31前，完成全

5、市约2065平方公里1：500比例尺的城镇地籍图测绘工作；12月30日前完成城镇地籍调查土地信息补录补测工作、调查数据汇总上报工作；2010年10月31日前，完成城镇土地总登记及数据汇总、入库工作。所以作业单位必须特别熟悉天津市域的地形地貌特征，才能保证本项目按时按期完成。3．城镇地籍调查要求作业单位必须非常了解天津市土地利用现状情况,曾参与我市集体土地所有权调查、土地利用现状调查工作，熟悉土地调查工作的流程、方法，掌握一定测绘基础资料，能够保证在规定时间内完成调查任务，调查成果符合我市地籍管理及国土部检

6、查验收标准。4．城镇地籍调查要求作业单位具有独立承担并完成天津市全市域基础控制网施测的能力，能够保障城镇地籍调查的工期及测绘精度。5．城镇地籍调查5要求作业单位具有国家坐标系和地方坐标系之间进行数据转换的能力。能将目前使用的WGS84坐标、西安80坐标、天津90坐标、天津90坐标系滨海坐标数据之间进行相互转换的能力，能够保证土地利用现状调查与第二次土地调查集体土地所有权调查成果（天津90坐标和天津90坐标系滨海坐标数据）之间的衔接工作顺利完成。6．城镇地籍调查要求作业单位技术过硬、服务到位。拥有一大批经验

7、丰富的专业技术人员，能独立承担并完成天津市全市域土地利用现状调查的单位，承担过我市基础测绘和大量工程测绘任务，具有良好的信誉，且服务优良，能够保证按时保质完成本项目。三、项目经费及付款方式城镇地籍调查地籍测绘费用为复杂地区（市、区县、乡镇政府所在地及开发园区用地）**万元/平方公里；简单地区（国有农场、盐场用地）**万元/平方公里；包括权属地类调查、1:500比例尺地籍测绘（包括界址点测量、地籍要素数据采集编辑、面积量算、地籍图[含宗地图]绘制、检查等）、调查结果检查、数据入库等项。付款方式1、完成1/5

8、00地籍底图测绘，付款30%；2、完成地类调查及补测补录工作，付款20%；3、完成地籍测绘及调查数据汇总入库工作，付款40%；4、完成调查成果检查验收，付款10%。5项目分为三包内容如下表序号委托内容交货（竣工）日期1宁河县、宝坻区、武清区、汉沽区、北辰区、东丽区城镇地籍调查和土地总登记项目2010年10月31日2蓟县、静海县、津南区、西青区、塘沽区、大港区、天津经济技术开发区、天津滨海新区综合保税区、天津新技术产业园区城镇地