《花泥画廊》财务评价报告

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1、工程经济学《花泥画廊》财务评价报告组长：组员：《花泥画廊》财务评价报告小组得分阶段1综合报告质量答辩效果总评得分小组成员个人得分姓名学号本项目中承担主要任务得分项目决策与策划调查项目现状与前景分析项目市场分析需求分析目录1．项目概况11.1投资背景11.2项目选择11.3服务项目地址选择11.4服务规模的决策21.5可行性分析21.5.1资金可行性21.5.2技术及劳动力可行性分析21.5.3需求可行性21.5.4市场分析31.6店面平面规划32．项目投资测算42.1固定资产投资42.1.1装修费用42.1.2设备购置及安装费42.2项目流动资金63．项目总费用测算63.

2、1店面租金63.2外购原材料费用63.3员工工资及福利63.4水电天然气73.5折旧73.6递延资产83.7其他费用93.8项目成本费用总计94．项目收入、税收、利润的测算94.1年营业额94.2年销售税金及附加104.3年销售利润114.4年收益115．项目经济指标计算125.1时间型指标125.2价值型指标NPV135.3比率型指标IRR136．结论171．项目概况1.1投资背景青少年儿童消费市场是社会消费的永恒话题。就郫县而言，仅中小学校就有45所，每所学校的学生数量少则几百人，多则几千人；另外，中小学生的消费在整个家庭的消费中已经不是一个小数目，在一对夫妻一个孩子

3、的居家模式上，家长们都舍得为自己的子女一掷千金。对一般家庭来说，孩子喜欢的东西一二十元都能应付，看看孩子手中：左手一瓶饮料，右手一块面包、巧克力之类的食物，可能都要比一幅花泥画贵得多。再说哪个父母不希望自己的孩子心灵手巧，智慧超群呢？可有些家长却忽略了孩子动手的重要性，只强调游戏、娱乐的表面，轻视了孩子求知求新的好奇心。科学家、教育家以及无数事实早已经证明：孩子在动手的过程中，会动脑筋思考，能够有效的发挥潜能，使手与脑巧妙结合，互相影响，使孩子的身心得以健康成长。1.2项目选择在郫县消费城周围，学生是消费主力军。现在，人们对生活水平要求越来越高，其消费观念已发生了巨大的变

4、化，由吃到玩，由观赏到动手参与，特别是青少年一代因其求知、求新、求前卫的生活方式，也会成为花泥画消费的庞大群体，况且花泥画有现代都市青少年男女喜爱的各种个性图案，花一二十元钱亲手制作一幅十分喜爱的花泥画，挂在自己的房间里或赠与友人、情人，充分体现了现代都市青年追求时尚的个性。这种新奇漂亮的花泥画，因其制作简单、适应面广、传播速度快、重复消费强，必将形成一个新的消费热点。而郫县东大街附近中小学就将近十几所。市场极为广阔，所以我们小组决定拟在四川省成都市郫县东大街开一家花泥画廊1.3服务项目地址选择我们将花泥画廊的店址选在郫县东大街，基于下面的考虑：1、郫县东大街是郫县最繁荣

5、的地方，消费者（学生、居民）都以郫县东大街为中心分散在东大街的四周，消费者会经常去这个地方，或逛街或上学第14页共17页从这儿经过，容易在消费者心中形成记忆。当他们在做决策时，我们的花泥画廊可以很大程度的吸引他们的眼球。2、考虑到市场的竞争。花泥画廊是从国外引进而来，目前郫县还没有相关的实体店，花泥画市场广阔，开发潜力极大。它涉足教育、装饰、广告、企业宣传等领域，多为宾馆、酒店、夜总会及家庭等用来作为装饰品，也是商场、娱乐场所、旅游景点、文具店、书店、企业等促销的绝佳产品。而郫县东大街商业发达，花泥画竞争小，开办彩泥画廊，孩子高兴，家长放心，生意一定红火。1.4服务规模的

6、决策东大街地处郫县的中心地带，这里聚集了郫县实验学校，四川省郫县第一中学，树德中学郫县分校，蜀都红云美术学校等十余所中小学，加上镇上的城镇居民，这里有非常大的消费市场。郫县实验学校在校学生4000余人左右，而根据四川省成都市郫县郫筒镇基本情况简介得知，在5平方公里的城区面积上已有60000余人。就分布在郫县东大街周围的几所中学的学生及附近的城镇人口作为我们服务项目规模的估计依据，我们将我们的规模定在一个具有12桌容量的花泥画廊这样一个水平，其具体估计如下：东大街四周的几所中小学加上城镇居民估计到15000人，每天大约有1.2%的人光顾我们的火锅店，则15000*1.2%=

7、180人。按照我们的规模：长桌8人，中桌6人，圆桌4人；长桌2张，中桌15张，圆桌4张，则总人数为：2*8+15*6+4*4=138（人）。基于上述的估计，我们认为12桌的规模不会造成资源的闲置和浪费。1.5可行性分析1.5.1资金可行性由个人筹资8万元左右。该项目成本低、所需资金不大，可以容易地通过个人筹资获得，在资金上不存在较大的问题。1.5.2技术及劳动力可行性分析技术上，花泥画制作十分简单，无需美术，男女老少都可做。但也有专门的花泥画师把持，技术上没有大碍。在劳动力方面，在东大街能够获得较为低廉的劳动力，而且周围有大量