世纪城施工组织设计1

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1、1、编制依据1.1、东亚香堤丽舍工程施工招标文件1.2、北京炎黄国际工程设计有限公司工程图纸1.3、主要法规、规范、规程、标准、图集；1.4、质量保证手册、程序文件、项目管理手册及项目策划书；1.5、内蒙古有关建筑工程的设计、施工等规范、规程、标准及规定。2、工程概况2.1工程简介（详见下表）：工程简介序号项目内容1工程名称东亚香堤丽舍2工程业主东亚世纪城3勘察单位河北大地建设科技有限公司4设计单位北京炎黄国际工程设计有限公司5监理单位内蒙古广誉建设监理责任有限公司6施工总包江苏兴邦建工集团有限公司7建筑面积56092㎡

2、8地理位置包头市少先路以南、昆河以西、友谊大街以北9结构类型框架剪力墙结构10工程类别居民住宅922.2、建筑概况本工程为包头东亚香堤丽舍，位于包头市少先路以南、昆河以西、友谊大街以北的框架剪力墙居民住宅楼。砌筑工程：本工程外墙均采用200mm厚的混凝土空心砌块，内墙选用100或200厚混凝土隔墙砌块。门窗工程：所有外窗（门）均采用断桥铝合金中空玻璃，单元门和车库门等为电控防盗门外装修：采用浅灰色与米黄色相间的面砖，浅灰色涂料、玻璃幕墙等相结合。屋面：本工程屋面防水等级为2级，防水层合理使用年限15年，防水卷材使用2层3

3、厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。其它：受水或非腐蚀液体经常浸湿楼板四周除门洞口外做混凝土翻边其高度不应小于120mm。室内外露明金属件的油漆为丙烯酸漆，颜色室内外相同。各房间的具体装修做法详见下表：部位所在楼层楼地面墙面顶棚踢脚首层地砖地面混凝土地面涂料墙面粘贴石材纸面石膏板涂料顶棚水泥砂浆踢脚面砖踢脚其它层地砖地面混凝土地面涂料墙面粘贴石材纸面石膏板涂料顶棚水泥砂浆踢脚面砖踢脚机房层细石混凝土涂料墙面涂料顶棚水泥砂浆踢脚2.3结构概况本工程抗震设防烈度为8度，结构抗震等级为三级，场地土类型属中硬场地，本工程±0.00的

4、绝对标高为1058.50米。92本工程采用多层整体现浇框架及剪力墙结构，基础采用独立基础和笩板基础，基础持力层以砾砂层为主，该层承载力标准值为280Kpa,局部持力层处理后，该层的承载力标准值为180KPa。基础底标高-3.300m，室内外高差为0.30m。材料：a、混凝土：垫层C15，基础为C30，其余为C30。b、钢材：型钢及预埋件Q235号钢Q345号钢，线材为HPB300级钢（Φ），HRB400级钢,焊条Ⅱ级钢为E43××，Ⅲ级钢为E50××.c、砌体：100mm或200mm混凝土空心砌块。d、砂浆：密度不大于8

5、00kg／m³砂浆为M5混合砂浆，±0.000以下用M7.5水泥砂浆。e、钢筋保护层：地下室底板下部为40mm；地下室底板上部为15mm地下室外墙40（外侧）15（内侧）梁、柱：20mm；剪力墙、板15mm。2.4、机电工程系统生活给水系统：水源：由城市市政给水管网供水，管网压力按设计。P≥0.30MPa排水系统：生活排水采用污、废水合流系统，经化粪池处理后排入市政管网。雨水系统：屋面雨水采用内、外排水并用系统，有条件的排至室外散水；小区雨水经室外雨水管网收集后排入市政雨水管道。采暖系统：92采用共用立管独立分户采暖系统

6、，采暖供回水水平干管敷设在主楼地下一层顶板下，供回水共用立管安装在设备管井内。供电系统：本工程电源由小区变电室引入，电源为380v_220v三相四线，进线方式电缆由室外穿保护钢管埋地引入，电源进线连接在楼层一层总配电箱。每户6kw设计。照明系统：住宅供电线路由配电柜穿管埋地引至电井内，然后由电井内强电线槽引至各集中电表箱，再由集中电表箱引出并经强电线槽至各层后穿钢管暗敷至户内配电箱。户电度表设置于集中电表箱内，电度表箱暗装。各户设一户内配电箱，箱体嵌入式安装，底边距地1.8m。楼梯间、公共走道照明开关采用带应急照明端子声

7、光控延时暗装开关，电梯前室照明开关采用带应急照明端子的手动暗装开关，火灾时公共照明灯自动点亮。防雷接地系统：．屋顶设避雷带及避雷网，采用∅10镀锌圆钢，做法详见05D10-15~18。利用建筑物及结构柱内钢筋作防雷引下线，利用根主筋（不小于∅16）作一组引下线，上下连通。防雷引下线在室外地面下0.8m处与40x4镀锌扁钢焊接并引出散水以外，建筑外侧四角预留接地检测点。利用基础底板钢筋作接地体，基础底板上的上下两层主筋中的两根通长焊接、绑扎，按建筑轴线形成基础接地网。消防系统：控制室内设置集中报警控制器、消防联动装置、消防

8、电话装置、火灾事故广播装置等。报警和联动控制线采用二总线，加压风机、排烟风机等重要负荷采用自动及手动控制。922.5、工程特点2.5.1.本工程结构形式为框架结构和剪力墙结构，梁柱接头处的模板支设和剪力墙垂直度是施工关键。2.5.2.应甲方要求，冬季不施工，故工期较紧，且专业项目较多，处理好各专业间的交叉作业是保证工