琼楼阆苑小区房地产开发项目选址研究

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1、同济大学工程管理专业课程大作业琼楼阆苑小区房地产开发项目选址研究课程名称：房地产开发与管理专业、年级：工程管理08级小组成员：张皓胡文瑛林毅沈慧敏王宗伟张瑜指导教师：施建刚教授同济大学经济与管理学院2010.1132目录1、项目总说明………………………………………….……..51.1项目背景……………………………………………………………51.2项目选址概况………………………………………………………52、选址原则…………………………………………………...62.1以城市总体规划为据………………………………………………62.2考虑相关配套条件………………………

2、…………………………62.2.1市政公共基础设施配套.........................................................................72.2.2地质条件.................................................................................................72.3与交通发展相适应…………………………………………………72.4符合环境保护要求…………………………………………………82.4.1绿化环境...

3、...............................................................................................82.4.2景观环境..................................................................................................82.5考虑周边设施要求…………………………………………………92.6考虑风水要求………………………………………………………92.6.1依山傍水原则....

4、......................................................................................92.6.2坐北朝南原则.........................................................................................102.6.3适中居中原则.................................................................................

5、........103、选址思路和方法....………………………………………..113.1选址思路…………………………………………………………...113.1.1住宅区位..................................................................................................113.1.2住宅生态.......................................................................................

6、...........113.2选址方法…………………………………………………………..123.2.1定性分析法..............................................................................................123.2.2定量分析法..............................................................................................12324、宏观环境分析…………………………………

7、…………..154.1城市概述…………………………………………………………...154.1.1地理位置...................................................................................................154.1.2地势...........................................................................................................154.1.3交通......

8、.................................