旧城危改施工组织设计

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1、安顺市“欣城国际”旧城危改C-1地块B区施工组织设计目录一、工程概况┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉3二、工程目标及实施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉3三、施工部署┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉4四、施工准备工作计划┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉9五、主要机具进场使用计划┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉12六、劳动力安排使用计划┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉13七、临时用水、用电计划┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉14八、施工技术措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉18九、工程质量保证措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉81十、工程重点工序及质量通病的防治措施┉┉┉┉┉┉┉104十一、施工

2、进度计划及保证措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉109十二、安全保证体系及保证措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉115十三、施工现场管理及文明施工措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉125十四、减少扰民降低环境污染和噪音措施┉┉┉┉┉┉┉133十五、冬、雨季施工措施┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉┉134十六、地下管线及其他地上地下设施的加固措施┉┉┉┉141十七、施工总平面布置说明及平面图┉┉┉┉┉┉┉┉┉141一、工程概况安顺恒伟—欣城国际I区工程，位于本工程位于中华西路及互助路交叉口东北角，本工程南临中华西路，西临互助路，地理位置优越。建筑占地面积：6935.4㎡；建筑总面积：114670.8㎡；地下室建筑面积：14077

3、.8㎡，其中仓库建筑面积：1845.7㎡。商场及配套设施面积：23683㎡。住宅面积：76910㎡其中：1#、3#楼住宅建筑面积44922.8㎡、2#楼住宅建筑面积：16644㎡。4#住宅建筑面积：15343.2㎡。建筑层数：地下二层，1#、3#楼地上30+1层，2#、4#楼地上28层。地下一层为车库、设备用房及仓库，地下二层为车库、设备用房，一~四层为商铺，五层及五层以上为住宅。建筑高度：1#、3#楼：99.75m、2#楼：95.65m、4#楼：95.20m。建筑结构形式：框支—剪力墙结构，设计使用年限为50年，防火设计的建筑分类为一类；其耐火等级为一级；建筑抗震设防烈度为6度，建筑抗震设防

4、类别为丙类，安全等级为二级；场地类别为II类，框支柱抗震等级为一级，底部加强区（标高24.600m以下）底部加强区抗震墙抗震等级为二级，非底部加强区抗震墙抗震等级为三级，框支框架二级；该工程属于一类高层建筑；本工程采用：桩基及筏板基础。地基基础设计等级为乙级，持力层为中风化石泥质白云岩层，承载力特征值为3200KPA，地基基础设计等级为甲级，桩基嵌入中风化岩石深度＞0.5D（D为孔桩直径）mm，桩净长≥6m（以实际开挖深度为准），桩基砼等级为C30。墙体材料为：外墙及分户墙采用200厚加气混凝土砌块，（容重〈10KN/M3），M5.0混合砂浆砌筑，防潮层以下用M5.0水泥砂浆砌筑，内墙及隔墙均

5、为100厚加气混凝土砌块；卫生间内墙面找平层采用1：2防水砂浆粉刷。地下防水：本工程所处位置地下水以地表渗水为主，地下室为设备用房及地下停车库组成。地下室防水等级为一级，抗渗等级为S8的防水混凝土外加两道1.5厚合成高分子卷材防水，转角处加铺500宽合成高分子卷材附加层；地下室施工缝处止水带采用3厚钢板止水条。卫生间防水：卫生间采用一布二涂，涂至侧墙上300mm高再粉20厚防水砂浆层；楼地面穿孔外用防水油膏填实。屋面工程：本工程屋面为建筑找坡，防水等级为II级，防水层合理使用年限为15年，设防做法为二道防水设防；屋面保温隔热材料：挤塑聚苯板（密度《38KG/M3》，材料厚度30MM。内墙粉刷：

6、除特殊注明外，内墙、平顶、楼地面均为初粉。内墙面、顶棚做法：用水泥混合砂浆中级刮瓷二度。地面作法：公共部分为地砖地面，其它为水泥砂浆地面。外墙做法：5层以上采用咖啡色高级外墙涂料及白色高级外墙涂料。5层以下采用白色高级饰面砖。门窗工程：本工程采用铝合金门窗及金属扶手栏杆。砼标号：填充墙GZ、QL、压顶梁为C20，其它按楼层、部位分类。焊条：E43型用于HPB235级钢筋焊接，E50型用于HRB335级钢筋焊接。钢筋连接：框支梁、框支柱采用套筒机械连接，其它均用气压焊。建设单位：安顺市恒伟房地产开发有限公司设计单位：湘潭市规划建筑设计院勘察单位：贵州地矿工程勘察总公司监理单位：贵州化兴建设监理有

7、限公司施工单位：广厦建设集团有限责任公司二、工程项目目标及实施㈠、工程质量目标及实施我分公司在中标后就将该工程列入我分公司的重点工程和创优项目，并严格按照ISO9001质量保证体系要求组织施工，使该工程在质量管理和质量水平上都上一个新台阶，确保工程质量达到合格标准。㈡、工期目标及实施我们将把本项目作为重点工程，合理安排工期，组织工种穿插作业，在保证质量的前提下高效快捷的施工。拟定开、竣工日期为20