2008年12月上海新建商品住宅价格指数

《2008年12月上海新建商品住宅价格指数》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、上海社科指数2008年12月上海新建商品住宅价格指数上海社会科学院房地产业研究中心一、2008年12月，全市同质价格指数比11月下降0.38%，比2007年11月上升5.2%2008年12月，全市新建商品住宅同质价格指数为1295.2点，比上月下降了0.38%（详见表1、图1）比去年同期上升5.2%。表12008年12月上海新建住宅同质价格指数指标区县07年12月08年6月08年7月08年8月08年9月08年10月08年11月08年12月本月与上年同比（点）（点）（点）（点）（点）（点）（点）（点）升降%升降%闸北1163.811

2、72.91186.91158.21172.11202.11142.21200.25.13.1%虹口1159.61190.41176.11210.31180.71169.31116.61146.22.7-1.1%闵行1262.51352.61339.81358.81318.81317.81341.11362.91.67.9%嘉定1267.21338.81320.31316.81360.91358.51390.51394.10.310.0%普陀1398.51477.81465.21509.31450.41446.01431.61431

3、.00.02.3%浦东1211.91289.31249.81212.61203.81217.21205.21199.8-0.4-1.0%徐汇1295.41454.81443.11476.31415.71406.21414.11407.4-0.58.6%松江1241.71428.11414.91416.91425.41385.51368.81357.5-0.89.3%宝山1130.91210.41211.81215.81202.31203.51194.21181.6-1.14.5%杨浦1385.81572.41588.51588.8

4、1580.81514.11514.71498.2-1.18.1%金山1091.41147.41158.61172.11182.91168.61158.21143.5-1.34.8%南汇1218.61343.61324.71325.61300.31314.61298.51279.1-1.55.0%青浦1033.01149.91162.81187.61215.81193.31172.71130.1-3.69.4%奉贤1147.61232.81209.71196.91231.21247.11280.21226.9-4.26.9%崇明10

5、43.71091.01081.31097.11056.51094.61106.11015.1-8.2-2.7%中心城区983.2997.61013.71006.71003.11019.21040.72.1全市1231.21321.41313.51312.81305.81302.41300.21295.2-0.45.2%注：中心城区指黄浦、静安、卢湾、长宁四个区，成交数量非常少，以少量样本计算指数的偶然误差较大，因此，合并为中心城区计算。以2008年2月为1000点，累计上涨1.9%。3二、12月各环间同质价格指数2降3升12月环线

6、间同质价格指数，内环内、内中环间、中外环间、外郊环间和郊环外，变化幅度分别为0.33%，1.87%，0.44%，-1.16%，-1.83%。外环以内上涨明显，但外环以外跌幅也比较大。表32007年12月~2008年12月上海各环线间新建住宅同质价格指数区域0711071208010802080308040805080608070808080908100811本月升降%内环以内1251.81263.21241.51236.61276.41286.41262.21231.01265.51225.51236.51230.51234.66

7、0.33内中环间1252.91230.81226.21244.31268.41295.31317.81345.01350.81344.31332.01313.41338.001.87中外环间1314.61338.01358.81395.11412.91427.51420.81383.91355.81344.51344.51341.41347.350.453外郊环间1197.61224.01242.91253.21273.91297.31303.71296.21293.41297.91285.21289.11274.05-1.16郊

8、环以外1096.51099.71105.51124.81151.51188.91182.01177.61186.51192.31221.11213.31191.08-1.83全市1231.21249.01259.91274.81299.01321.