绍兴城西小学建设项目可行性研究报告书.doc

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1、第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称城西小学（暂名）建设项目1.1.2建设单位绍兴市东浦镇中心小学1.1.3建设地址项目选址于绍兴市镜湖新区东浦镇，位于绍齐公路以西、绍兴市锦龙织造有限公司及胜利西路延伸段以北。1.1.4建设单位简介绍兴市东浦镇中心小学成立于1904年，由革命先烈徐锡麟先生创办，学校现有21个班级，在校学生1200多人，教职工75人。学校被评为市级“现代教育实验学校”、“青年文明号以及“市属级德育工作先进集体”等。1.1.5可行性研究报告编制单位绍兴市发展规划研究工程院绍兴市开元工程咨询有限公司证书号：工咨乙112200700101.2可行性研究工作的依

2、据和范围1.2.1可行性研究工作的依据1、《中华人民共和国义务教育法》；2、《浙江省教育强省建设与“十一五”教育发展规划纲要》；443、《浙江省教育现代化建设纲要（2000－2020年）》；4、《关于进一步做好进城务工就业农民工子女义务教育工作的意见》；5、《绍兴市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；6、《绍兴市“十一五”教育发展规划》；7、《浙江省学校建设项目用地控制指标》浙土资发[2007]10号；8、《九年制义务教育普通学校建设标准》（DB33/1018-2005）；9、《关于城西小学（暂名）项目建议书的批复》（绍市发改中心[2008]51号）；10、绍兴市东浦镇

3、中心小学提供的其他资料。1.2.2可行性研究的范围本可行性研究工作以城西小学（暂名）建设项目为研究对象，以项目的建设理由、建设条件、配置标准、工程方案、投资估算和效益分析作为重点，具体研究内容包括：项目建设理由；项目选址和建设条件；工程技术方案；环保、消防与安全；节能专篇；组织机构和项目进度；投资估算与资金筹措；效益分析。1.3可行性研究成果概要441.3.1建设规模根据浙江省九年制义务教育普通学校建设标准，城西小学（暂名）建设项目总投资4550万元，新征用地面积34417平方米，其中建设用地面积31074.27平方米，新建教学综合楼、行政办公楼、风雨操场及食堂等建筑，共计建

4、筑面积15882.3平方米，建设250米标准环形跑道及相关体育设施等。项目建成后，可容纳30个班级，1350个学生就读，能有效解决东浦镇区域内在册住户及外来务工人员子女的就学需求。1.3.2建设内容项目总建筑面积15882.3平方米，主要包括教学综合楼10493平方米、行政综合楼2163.6平方米、风雨操场1577.9平方米、食堂1190.8平方米、多功能厅422平方米、门卫用房35平方米。项目建设250米标准环形跑道一个以及篮球场、排球场、单双杠等体育设施若干。1.3.3项目选址与土地利用项目选址位于绍兴市东浦镇绍齐公路以西、绍兴市锦龙织造有限公司及胜利西路延伸段以北。项目

5、新征用地面积为34417平方米，其中建设用地面积31074.27（46.61亩），土地使用性质为文教综合用地，土地获取方式为行政划拨。该项目用地符合城市总体规划，符合土地利用总体规划，符合《浙江省学校建设项目用地控制指标》中对小学生均用地面积的要求，是项目建设理想用地。441.3.4公用工程给水：项目日最大用水量80.4吨，年用水量16080吨。供电：项目总装机容量达476.4KW，用电设备的视在功率约为344.1KVA，拟新增480KVA变压器一台，预计年用电量20.65万度。排水：项目废水接入规划绍鉴公路段城市排污管网，送绍兴污水处理厂处理，预计年废水量12864吨。供气

6、：项目采用管道天然气，预计年用天然气量15960立方米。1.3.5资金筹措及使用安排项目总投资4550万元，均为固定资产投资。资金由绍兴市镜湖新区统筹安排。1.3.6进度安排城西小学（暂名）建设项目建设期为十五个月，预计到2011年8月建成，2011年9月投入使用。1.3.7主要经济技术指标总用地面积34417平方米；项目建设用地面积：31074.3平方米（46.61亩）；建筑占地面积：5708.9平方米；总建筑面积：15882.3平方米；建筑密度：18.4%；绿地率：32.6%；容积率：0.51。1.4结论与建议441.4.1结论1、城西小学（暂名）建设项目是贯彻“科教兴市

7、”战略，发展当地教育事业的必然要求，有利于切实加强基础教育，促进实现教育现代化；是完善教育网点布局，实现优质教学的需要；是保障外来务工子女义务教育，促进绍兴经济发展的需要。因此，项目的建设是必要的。2、实施本项目，能有效解决东浦镇在册住户及外来务工子女的就学需求，让更多的孩子受到优质教育，提高当地的人力资源，也有利于外来务工人员更好的服务于绍兴经济的发展，促进绍兴经济的持续稳定发展。项目建设的资金、人员、工程技术条件基本成熟，项目建设基本上是可行的。3、项目选址合理，外围配套条件较完善，社会经济条件良好