房地产经纪有限公司商业计划书

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1、房地产经纪有限公司商业计划书摘要：近20年，随着我国房地产行业的快速发展，房地产经纪业适应于巨大市场需求也逐渐发展起来。经纪作为一种社会经济活动，是指通过提供信息和专业知识，为促成各种市场交易而从事的居间、代理及行纪等的中介服务行为。同时，互联网的发展，网络信息技术在行业迅速普及，房地产中介行业进入了一个全新的信息化、网络化时代，网络营销成为更高效的营销手段。网独立房产经纪人也应运而生，中介公司于其合作，开发出新的营销模式。关键词：房产中介；网络营销；网络独立房产经纪人BusinessPlanRe

2、alEstateBrokersLimitedAbstract:Overthepast20years,withtherapiddevelopmentofChina'srealestateindustry,realestatebrokerageindustrytoadapttothehugemarketdemandgraduallydeveloped.Brokerasasocialandeconomicactivities,namelybrokerageactivitiesisthroughprovi

3、dinginformationandexpertise,intermediary,agentandbrokerandotherintermediaryservicestofacilitateavarietyofbehaviorengagedinmarkettransactions.Meanwhile,thedevelopmentoftheInternet,thenetworkintheindustry,therapidspreadofinformationtechnology,realestate

4、industryhasenteredanewinformationtechnology,networkingera,networkmarketinghasbecomemoreefficientmarketingtools.Networkindependentrealestatebrokershaveemerged,theagencyinitseffortstodevelopanewmarketingmodel.Keywords:realestateagent；networkmarketing；ne

5、tworkindependentrealestatebroker1公司概况11.1公司基本情况11.2公司性质11.3公司职工12公司的组织和部门职能22.1总经理22.2销售部22.3人力资源部22.4财务部22.5服务咨询部33产品与服务33.1产品服务33.2服务与产品的特色44市场分析44.1晋城概况44.2晋城居民住房消费需求54.3晋城房产中介发展状况55竞争分析55.1行业竞争分析55.2竞争对手分析65.3乐桥房产经纪有限公司竞争SWOT分析66市场营销策略76.1网络营销模式76

6、.2与网络独立房产经纪人的合作的模式97融资项目说明107.1项目成本107.2收益方式118财务计划与分析118.1可行性分析118.2经济效益分析119风险分析与对策139.1内部风险139.2外部风险13参考文献15致谢16李佳庆：晋城乐桥房地产经纪有限公司商业计划书1公司概况1.1公司基本情况公司名称：房地产经纪有限公司成立时间：2005年7月注册资本：人民币50万元注册地点：山西省晋城市城区主营业务：二手房屋买卖、租赁、商铺选址、一手楼盘代理、权证代办等业务。简介：公司在市区内下设六家分

7、公司，金华总店、西关店、凤西店、矿务局店、太行路店、水陆院店，遍布晋城各个片区，现有员工三十余名，其中：注册房地产经纪人4名，其它中级职称人员5名。另有30余名网络独立经纪人与公司合作，参与公司销售与宣传。业务范围涉及二手房屋租赁、买卖、权证代办、房屋抵押按揭贷款、商品房的策划代理销售、商业住宅房地产项目调研策划等房地产行业的综合服务项目。乐桥人始终坚持以“引导居住新观念，辅助顾客买好家”的真诚服务理念，为广大客户提供安全交易和专业化服务。1.2公司性质房地产经纪有限公司是由常宝军个人全部出资控股

8、的有限责任公司1.3公司职工职工表部门及职位总经理销售部人力资源部财务部咨询服务部人数126223大专及以上学历117223附注注册房地产经纪人4名，其它中级职称人员5名。另有30余名网络独立房产经纪人与公司合作。11李佳庆：晋城乐桥房地产经纪有限公司商业计划书2公司的组织和部门职能组织机构：总经理销售部人力资源部财务部服务咨询部2.1总经理2.1总经理常宝军，男，38岁，山西晋城人，专科学历。负责公司的经营规划和日常重要事务。组织制定公司的机构设置和人员编制，组织制订公司的发展规