中融-融信星光1号推介材料

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1、中融－融信星光1号集合资金信托计划推介资料中融国际信托同业合作部2012年10月目录1当前经济条件下如何理财3为什么选择本产品4风险控制措施2本产品概况一、当前经济形势下如何理财？经济下行利率下行通货膨胀财富严重缩水新时代的三座大山一、当前经济形势下如何理财？只有合理的投资理财才能使自己的财富不贬值，才能使自己老有所依。——中融信托，您的专业理财机构一、当前经济形势下如何理财？您觉得行吗？黄金底、钻石底，到底哪个是底？上证综合股指一夜回到十年前，您想十年不进步吗？股市/基金目前绝大多数银行理财产产品收益率只年化4.6%，4.7%左右？靠它来增值，说出来，您信

2、吗？收益高？别扯了！温州老板跑路，鄂尔多斯老板跑路，接下来会是谁？收回了息，回不了本，这一定不是您想要的答案！理财产品高利贷一、当前经济形势下如何理财？信托产品是您最好投资产品信托产品十年“0”违约率安全性高平均收益率超过“9%”收益高为您配备“专业”的投资团队信任度高二、本产品概况信托计划名称中融－融信星光1号集合资金信托计划信托管理方式主动管理型信托期限信托单位分类发行，本类信托单位期限12个月，可申请续期1.5年信托计划规模总规模14.4亿元，其中优先级10.5亿，次级3.9亿，首期规模7.2亿,优先级5.25亿，次级1.95亿信托资金用途信托资金定向

3、投向于协信集团开发位于上海市虹桥商务区核心区北片区12号地块项目合作方协信地产（中国）有限公司预期收益率100万（含）-300万（不含）:%/年；300万（含）-600万（不含）:%/年；600万（含）-1000万（不含）:%/年募集期限2012年11月1日－2012年11月20日二、本产品概况重庆协信远航投资顾问公司项目公司（上海）上海虹桥项目中融信托（受托人）重庆协信远泽投资公司协信地产（中国）100%90%10%100%履约担保实际控制人100%履约担保优先级次级协信远泽10.5亿3.9亿持有项目公司90%股权；协信集团及实际控制人承担连带责任保证；项

4、目公司剩余股权质押；交易结构三、为什么要选择本产品？协信集团：实力雄厚的合作方区域：项目地处上海核心位置期限：一年期，良好的流动性安全：充分完善的风控措施投资收益：良好的投资回报中融信托：专业的投资团队本产品优势三、为什么要选择本产品——受托人中融国际信托有限公司是经中国银监会批准设立的金融机构，成立于1987年。20多年来，中融信托始终致力于提升综合资产管理能力，在货币市场、资本市场、金融衍生产品、房地产投资、风险投资等领域积累了丰富经验。近年银信合作、私募股权投资、证券投资、房地产投资等业务快速发展，为高端客户财富管理开拓了广泛的空间。2008年至201

5、1年，公司资产管理规模分别为708亿元、1323亿元、1820亿元、1784亿元（其中信托资产规模1742亿元，自有资产42亿元），居同行业前列；2011年底公司净资产33.21亿元，各项风险控制指标达到银监会关于信托公司净资本管理的要求；全年实现净利润10.53亿元，创造了良好的经济效益和社会效益。三、为什么选择本产品协信集团成立于1994年，是中国知名房地产开发企业，于2009年、2011年、2012年三年均被评为“中国房地产开发企业50强”，其中2012年排名第44位，并多次获得百强企业及“AAA级信用企业”等荣誉。五十佳诚信房地产企业；重庆市房地产开

6、发行业信用建设AAA企业；被中国农业银行等多家商业银行授与“AAA级信用企业”及“优质客户”；1999－2009年连续被评“重庆市房地产开发企业五十强”；2007－2010年连续被评为“中国房地产百强企业”；2009年中国房地产开发企业50强；2010中国房地产百强企业成长性TOP10；2011年中国房地产开发企业50强；2011中国房地产百强企业运行效率TOP10；2011中国房地产百强企业成长性TOP10；2012中国房地产百强企业成长性TOP10；2012最佳企业品牌形象奖重庆市民营企业50强；中国房地产著名品牌；中国私营企业500强；中国行业十佳雇主

7、；重庆市纳税大户百强；重庆市企业法人知名字号；被重庆市人民政府评为首届重庆慈善－十大慈善企业；合作方介绍三、为什么选择本产品截止至2011年底，协信集团总资产近250亿，下辖重庆、成都、苏州、无锡等区域房地产开发公司，累计已经开发30个住宅、商业地产项目项目，累计开发量逾800万平方米，战略土地储备逾900万平方米。合作方介绍三、为什么选择本产品已开发及在建项目有“协信中心”、“协信公馆”、“协信小康楼”、“协信商厦”、“协信时代天骄”、“协信天骄俊园”、“协信天骄年华”、“协信天骄凤城大院”、“协信购物广场江北mall”、“协信购物广场巴南mall”、“协

8、信购物广场长寿mall”、“协信城”、“协信Town