怀来县建设工程质量监督站2008监督要点

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1、08质量监督要点怀来县建筑工程质量监督站2008年建筑工程质量监督要点第一章前言第一条为深入贯彻《建设工程质量管理条例》、建设部《工程质量监督导则》和有关建筑节能要求，进一步加强我县建设工程质量的监督管理，规范质量监督工作，实现建筑节能目标，约束建筑市场各方责任主体的质量行为，确保工程地基基础及主体结构安全和使用功能，结合我县工程特点，制定本要点。第二条本要点适用于本县行政区域内各类建设工程（新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施）的质量监督工作。第三条本要点内容与国家、省、市现行标准及要求相抵触的，执行上级标准和要求。第

2、四条本要点中涉及工程造价调整的，须纳入工程预决算。第五条自本要点下发之日起，原有我站的各《监督交底》、《要点》等一并停止执行。第六条本要点的解释权由县质量监督站负责。13608质量监督要点第一章质量监督管理第一节开工前监督管理第一条本县境内新建、改建、扩建的各类建设工程及市政基础设施工程，在工程项目招投标工作完成后，应携有关资料到质量监督站提出质量监督申请并办理工程质量监督注册登记手续。第二条建设单位办理监督注册手续时应向质监站提交以下资料：（一）工程立项计委批复文件；（二）国有土地使用证书；（三）规划许可证（选址意见书、用

3、地规划许可证、工程规划许可证）；（四）工程报建表、施工中标通知书；（五）勘察设计、施工、监理合同（不实行监理的工程除外）及其单位资质证书（复印件）；（六）建设、监理、施工等单位现场质量保证体系文件及相关人员资格证书（可提供复印件）；（七）施工图设计审查批准文件及完整的施工图和勘察报告；（八）由监管银行出具的资金到位证明；（九）不拖欠工程款证明；（十）见证取样委托协议；（十一）按我站要求应提供的其他文件资料。以上资料提供复印件的，须由建设单位加盖公章、经办人要签署真实性情况声明并签名。第三条建设工程开工前，施工、监理等单位须成

4、立项目管理机构，并将有关人员组成情况报质量监督站备案，经资格审查合格后13608质量监督要点方能承揽施工和监理任务。施工、监理项目经理部人员配备应合理、齐全，并在工地现场公示。第一条施工项目经理部应按照GB/T50326-2001《建设工程项目管理规范》之要求，建立健全完善的项目管理制度和质量保证制度，并上墙公示，具体制度按国标《建设工程项目管理规范》执行。第二条新开工建设工程，现场必须配备齐备的检测工具（如试模、坍落筒、20mm孔径圆孔筛、环刀、磅秤、线板、线锤、钢卷尺、水准仪、经纬仪、方尺、检测尺等），并应有不少于一套与

5、施工相关的标准图集、验收规范等。第三条工程开工时，应根据建筑物特点与场地情况设置永久性沉降观测基准点，加强保护，并按规定做好观测记录工作。工程竣工前，必须再进行一次沉降观测。竣工后，建设单位应继续观测工作，第一年应每隔2～3月观测一次，以后可每隔4～6月观测一次，直到建筑物沉降变形稳定为止。第四条高层建筑结构施工，应逐层向上投测轴线，尤其应注意结构四角轴线的投测。竖向投测前，应对建筑物轴线控制桩进行校测，确保其位置准确。当建筑高度在50m以下时，应采用在建筑物外部施测的外控法；高度大于50m时，必须采用内控法。第五条高层建筑

6、采用深基础施工时，应考虑降水对附近建（构）筑物的影响，并对临近建筑物的沉降和倾斜进行变形观测。第六条承建县内重点建设工程项目的，施工单位要在现场成立专职指挥机构，并实施重点管理。第七条施工、监理项目部应推行微机化管理，资料填写必须采用微机打印，不得手工填写。第八条施工质量管理应严格落实执行“质量三检制”——13608质量监督要点自检、互检、交接检。对现场不严格执行三检制度的，建设、监理人员有权制止并责令施工单位改正。第一条施工、监理单位应加强质量创优管理，将基础设施、公共工程和住宅工程为重点，实施精品工程，实现“质量诚信、用

7、户满意”的目标。第二条施工单位应建立项目竣工后的回访和保修制度，严格履行合同约定和“工程质量保修书”中的承诺，在正常使用条件下的最低保修期限内，及时对使用人提出的质量问题进行维修。第三条工程施工现场应执行项目公示制度，对施工许可、建筑节能、农民工工资发放等相关内容按有关要求制作公示牌悬挂于施工现场。第四条项目勘察、设计单位应实行项目负责制，对在施工过程发现的问题及时进行处理，凡变更的内容均应以文字形式书面出具变更通知。第五条建设工程各责任主体单位应严格按照有关法律、法规和标准规定开展工程建设工作，凡出现下列情况之一者，我站将

8、依法严肃处理：（一）建设单位不进行施工图设计文件审查或不按送审图纸设计内容组织施工、实际施工图与送审图纸内容不一致的；（二）建设单位不按中标内容与施工单位签订合同或在合同内容以外自行选择分包单位，导致工程质量无法保证的；（三）建设单位（监理单位）授意有关单位违反工程建设强制性标准、降低工程