工 程 承 包 合 同

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1、工程承包合同甲方：地址：乙方：资质证书号：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律法规，为维护双方合法权益，并结合本工程实际情况，经双方友好协商，于年月日达成以下协议：第一条项目1.1工程位于：1.2项目：1.3项目面积：平方米。第二条工作范围2.1甲方指定乙方作为甲方在的承包人。乙方应完全按本合同及一下文件进行施工：（1）工程报价报价单（2）工程设计图纸（3）平面布局方案。第三条合约款额3.1合同总价为人民币：元（大写人民币：）（包工包料）。其中：材料费元人工费元坼除费元清洁、搬运、

2、运输费元其他费用元管理费元（“管理费”为上述费用的总和的5%）注：（合同签订生效后，如变更施工内容、材料、这部分的工程款应当按实际工程量计算）3.2该价格包括了所有可适用的国家和地方税费。已方因得到甲方给予的报酬而零承担的一切所得税，以及为提供合同而承担或支出的其他誰、费用、成本，保险费用、员工福利等均由乙方自行承担。乙方不得因向其员工支付加班费、补贴或通货膨胀等因素向甲方主张费用。第四条付款计划4.1双方约定，本工程（分4次付完全部工程款项）（1）施工合同签署后付40%作为启动费用；（2）工程施工进度款（）经验

3、收合格后付二期施工进度款40%；（3）工程完工后经验收合格后付工程竣工款尾款15%（4）半年后（工程完工日算起），质量没有问题（除人为因素损坏以外）需付清5%的工程质保押金。4.2（账户信息）。开户名：昆明莱阁装饰工程有限公司开户银行：中国银行股份有限公司昆明市西坝支行帐号:137216365921第五条施工工期5.1工程应于开工，并于竣工5.2竣工日不得予以推迟，但发生下列情况除外：（1）甲方未按时确认施工图纸，或政府部门对于图纸审批所造成的影响;（2）甲方未提供场地通道、水、电力等设施而造成对施工进度的影响；

4、（1）设计有所变更，工作范围变动；（2）甲方未能按时提供项目资金，乙方有权停工直至甲方提供资金；（3）甲方指定的其他承包商未按工程进度完成各自的工作。5.3如果在验收前需提前使用现场，可在双方同意的情况下进行部分验收后使用。第六条工程变动6.1在整个工程最终移交前，甲方随时有权通过书面通知乙方的方式建议工程的范围的变更。乙方如认为该变更要求将导致履行公司施工所需求的费用或时间的增减，或服务的必要改变，应在收到上述指令的3天内（但必需在变更的工程开工前）通知甲方，同时乙方应自担费用提供一份关于实现变更的计划和估算书

5、，书面提交给甲方。“变更计划和估算书”应当尽可能明确定义完成变更所需的费用或时间的增减，或其他合同的变更。甲方收到乙方的书面“变更计划和估算书”后，应书面通知乙方其接受或拒绝该“变更计划和估算书”或要求己方提供一份修订的“变更计划和估算书”。如果甲方书面同意乙方的“变更计划和估算书”乙方应根据本合同的相关条款实施变更。如果以上变更使乙方的原定工资范围减少，乙方无权对利润损失要求索赔。6.2为确保工程质量和经济效益，乙方有义务根据其经验，针对设计图纸中的缺陷提出修改或变更建议。该类修改或变更建议应以书面形式通知甲方

6、。6.3合同价款变更（1）如果项目工程量有变化，则单价不变，项目价格相应调整。（2）如果项目或设计标准改变，则代价由双方另行协商并另行计算价格（3）如政府有关规定要求而导致某些项目的价格变化。合约价格可相应调整，乙方应及时向甲方提供相关证明材料。第七条施工准备7.1甲方免费提供必要的水、电及卫生设施。7.2己方严格遵守合同规定为工程的正常施工组织所需的劳动力、材料、物资、设备、服务、和其他设施。第八条乙方资质8.1乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事

7、民用建筑装饰工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方保证在履行本合同时有必要的资质。执照和许可，如乙方不具备资格或相应的资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。第九条人员9.1乙方应安排具有相应资格和能力的员工（包括劳务人员）实施工程，以保证合同书约定的项目管理目标实现。9.2现场负责人甲方将指派：作为现场负责人。联系电话：乙方将指派：作为现场负责人。联系电话：第十条工程质量10.1乙方应当保证工程的进展符合合同的有关规定，谨慎行业惯例，适用的法律，规定，条例，工程所在地政府

8、主管部门的有关规定，以及甲方及甲方代表对工艺的安全技术的合理要求，并且工程将没有任何缺陷。10.2乙方保证遵从政府或行业对工艺的标准和要求及所有法定要求，并应预提交甲方上述标准。乙方保证所执行的工艺应满足根据惯例专业化和优良的工艺应达到的技术水平，并符合此项服务履行期间所有现行的和公认的专业标准，向甲方提交的工作文件应当使用甲方的标准格式，如果可能，甲方应向乙方提供有必要