某地区生态林果示范园建设项目可研报告

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1、地区生态林果示范园建设项目可行性研究报告建设单位：编制时间:目录39第一章总论5一、项目名称及概况51、项目名称52、建设单位53、项目建设地点64、项目建设年限65、项目建设规模66、投资估算及资金来源77、研究依据7二、研究工作的范围和总体规划设想7三、研究结论与主要经济指标8四、建议9第二章项目提出的背景和建设意义9一、项目提出的背景91、生态观光农业发展前景92、生态观光农业发展趋势103、生态观光农业的基本特点104、生态农业观光园发展定位11二、项目建设的意义121、发展特色经济，培育新的经济增长点的需要122、解决农牧民增收奔小康的有效渠

2、道123、促进地区第三产业的发展124、可以带来良好的社会效益1339三、项目建设的可行性131、自然条件较好132、地区林果业质量优势明显133、项目涉及的农牧民积极性较高144、项目用地基础条件较好145、交通较为便利14第三章市场调查分析与市场定位15一、发展现状及前景分析15二、市场需求调查与预测15三、项目定位15第四章项目总体规划方案16一、指导思想161、建设上尽量不破坏原有自然景观和乡村风味162、兼顾景观生态性与娱乐性163、开发“体验经济”164、服务设施规划具有现代性。17二、规划原则171、整体性与开放性的原则172、生态性原则

3、183、经济性原则184、参与性原则185、特色性原则186、多样性原则19397、近期和远期规划建设性原则19三、项目建设总体方案191、项目建设目标192、项目建设内容规划及主题设计203、项目建设技术方案21第五章项目实施进度计划24一、项目实施进度建议24第六章总投资估算与资金筹措24一、总投资估算依据24二、项目总投资24三、资金筹措25第七章综合效益分析及评价25一、经济效益评价251、收入计算252、成本支出263、财务评价26二、社会效益评价261、有利于地方经济的发展262、有利于行业的升级和发展263、促进就业274、项目具有公益性

4、质27三、环境影响与评价271、环境保护272、治理方案2739四、项目与所在地的互适性分析28第八章研究结论与建议28一、方案总体描述28二、结论与建议29某地区生态林果示范园建设项目可行性研究报告第一章总论一、项目名称及概况1、项目名称某地区生态林果示范园建设项目392、建设单位3、项目建设地点4、项目建设年限本项目计划5年建成，建设周期自2011年12月至2016年12月，目前已部分完成土地租赁、场地整改、果树幼苗采购与栽种、鱼塘规划等前期工作。5、项目建设规模本项目计划用地400亩，其中40亩土地用于建设高尔夫练习场，20亩土地用于建设休闲垂钓

5、鱼塘，10亩土地用于建设有机蔬菜采摘区，300亩土地用于建设生态观光果园，30亩土地用于建设接待中心、餐饮休闲娱乐等服务设施。6、投资估算及资金来源本项目总投资约1100万元，园区各项经营项目建成即开业，梯次推进，以增加资金周转速度。建设期内土地租赁费用、生态果园建设费用算入项目总投资中，期限为五年。其中，五年土地租赁费用100万元、300亩果园建设及五年维护费用515万元，10亩蔬菜采摘区建设费用15万，高尔夫练习场建设费用120万元，鱼塘及垂钓区建设费用30万元，餐饮休闲娱乐等服务设施建设费用150万元，农用机械及其他日常使用工具、设备购置费用40

6、万元，仓储及员工宿舍建设30万元，39园区道路建设及绿化费用30万元，其他配套设施20万元，日常经营备用资金50万元。项目资金筹措：企业自筹500万元，银行贷款400万元，申请政府扶持资金200万元。7、研究依据农业部《关于支持农业产业化龙头企业发展的意见》农业部《“生态家园富民工程计划”示范建设项目技术指南》中华人民共和国国家标准造林技术规程GB/T15776-1995；无公害农产品管理办法（中华人民共和国农业部、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局第12号令）；《某县农业气候资源分析及区划》二、研究工作的范围和总体规划设想本项目可行性研究报告依据

7、国家有关部门的法规、政策、规程和规范，对项目建设的必要性、建设条件、规划方案、主要技术方案、配套设施、投资估算及资金筹措、经济效益、社会效益等方面进行分析研究，并提出有关建议与方案，供审批部门审批。本项目的建设，是为了促进某地区生态林果产业的规模化发展，提升地区农牧民的市场意识，打造高端、精品林果品牌，带动某县林果产业化发展，并辐射周边其他县镇，为某地区农业经济发展做出贡献。39三、研究结论与主要经济指标1、项目建设符合国家产业政策，能有效地促进某地区林果产业化的步伐，并在解决制约林果产业化、规模化发展的人才短缺问题上起到示范效果，发挥积极作用。2、项

8、目建设是以推动某地区林果产业发展为目标，并以项目的示范效应促进农牧民提升市场意识，进而带动整体