后官湖生态宜居新城建设思考

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1、关于后官湖生态宜居新城建设的几点思考2007年底，国务院正式批准武汉城市圈为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革实验区。我区坚持“工业强区、农业稳区、三产活区、环境立区、实干兴区”发展思路，正着手在后官湖148平方公里区域规划建设生态宜居新城，力争用5—10年时间，建成“两型社会”建设试验区、循环经济示范区、全民创业高新产业区、现代服务业集聚区，接纳武汉中心城区人口外移，努力推进蔡甸及全市经济快速协调可持续发展。一、建设后官湖生态宜居新城的战略意义一是建设武汉“两型社会”示范区的必然要求。近年来，武汉市政府通过了“两型社会”建设综合配套改革试验实施方案和三年行动计划，进一步确定

2、了经济社会发展与生态环境建设同步实施的战略方针，构建合理的生态经济布局，为建设“两型社会”示范区提供理想的平台。作为武汉市“两型社会”建设六大功能区之一后官湖生态宜居新城，在推进“两型社会”示范区、城乡一体化建设上具有举足轻重的地位。建设后官湖生态宜居新城，可积极创新城乡空间资源的集约、节约利用新途径，9不断优化城市空间结构与功能布局，实现节约型、和谐型空间利用模式。创新区域一体化发展途径，推进城乡产业布局、基础设施、区域市场、城乡建设、环境保护与生态建设等5个方面的一体化进程，实现市域空间资源“一盘棋”、城乡统筹发展的“一体化”发展格局。二是实现武汉经济协调发展的重要途径。加快发展现代

3、服务业，提高服务业在全市经济中的比重，是后金融危机时代推进经济结构调整、加快转变经济发展方式的重中之重，是适应对外开放新形势、实现综合实力整体跃升的有效途径。武汉市中心城区在30年改革开放的历程中，制造业发展逐渐成熟，随着产业的提档升级以及人口的外迁转移，推进现代服务业发展、制造业向武汉周边地区转移成为必然选择。此外，武汉经济技术开发区汽车、电子等主导产业已初具规模，但在配套产业特别是服务业发展上，还存在巨大拓展空间。后官湖生态宜居新城用现代的新技术、新业态和新服务，创造需求，引导消费，向社会提供高附加值、高层次的生产和生活服务的服务业，促进全市现代服务业全面发展。市委杨松书记今年6月8

4、日视察蔡甸工作时指出：后官湖新城的现代服务业发展起点高，具有国际化水平。9具体而言，一方面，后官湖生态宜居新城可以凭借独特的区位优势大力发展现代物流、金融保险、旅游、会展、计算机服务和软件业、科技及商务服务等生产性服务业，形成与武汉经济技术开发区相互协作、优势互补的产业配套区。另一方面，后官湖生态宜居新城可以依托优越的生态环境积极发展极具经济价值和开发潜力的“朝阳产业”——健康休闲、养老服务业。据武汉市民政局统计数字表明，截至2009年12月底，武汉市60岁以上老年人口121．9万人，占全市总人口的14．59％，每7个人中就有1个是老年人。今后将以每年15万人至18万人的速度递增，到20

5、15年可能达到最高峰值。在后官湖生态宜居新城规划范围内大力发展健康休闲、养老服务业，可以充分发挥其产业链长、涉及领域广、吸纳就业人数多、促进生产、拉动消费等优势，全面提升全市现代服务业的发展水平。三是打造武汉西南经济新高地的有力手段。后官湖生态宜居新城利用大开发大开放的历史机遇，以特色鲜明的产业定位，积极吸引国内外著名企业投资发展，不断拓展对外开放的广度和深度，打造独具特色的武汉西南经济新高地和新的发展极，带动整个武汉市的经济发展9。如：世茂嘉年华项目将建设辐射华中区域一流的、生态型、地标性互动式体验中心和室内主题乐园，预计年接待游客能力将达到2000万人次，提供就业岗位10万个，各种商

6、业设施和旅游设施每年营业额可达100亿元，每年为地方创造税收10亿元以上。以武汉中国健康谷和合众人寿社区为代表的健康产业集群也将迎来良好的发展良机，成为经济崛起的新亮点。据全国老龄办测算，仅家政服务和护理服务两项，2010年市场规模达到l300亿元，到2020年将超过5000亿元。武汉中国健康谷和合众人寿社区项目建设将带来良好的社会效益和经济效益。随着后官湖生态宜居新城加快建设，城市功能进一步提升，产业发展进一步加强，经济活力进一步显现，有利于武汉市城市结构和功能调整，充分利用武汉城市圈的辐射效应，发展蔡甸经济，为武汉市率先中部崛起助推。四是满足武汉市民消费需求升级的根本需要。随着武汉市

7、在全省率先建设小康社会目标的逐步实现，市民生活将从温饱型向比较宽裕的小康型转变，市民追求优美环境和亲近自然的需求不断加强，对生态环境质量的要求也越来越高。后官湖生态宜居新区核心区域面积70平方公里（含山体水面），其中后官湖水面29.19平方公里，北面经琴断口与汉江相连，东南贯穿三角湖、南太子湖与长江相通，是全市六湖连通中水质保持最好的湖泊。湖岸线曲折蜿蜒、港汊交错有致，与远近山体相映成趣，形成湖光山色的独特生态环境。此外，楚国隐士钟