工程造价管理浅谈工程量清单计价模式_学位论文.doc

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1、高等教育自学考试毕业论文（设计）题目浅谈工程量清单计价模式院系金螳螂建筑与城市环境学院专业工程造价管理班级13工程造价管理（本科段）1班考生姓名仇晓萌准考证号054513463350指导教师吴玲芳2015年4月28日苏州大学高等教育自学考试本科毕业论文目录引言1第1章工程量清单报价的概述11.1清单计价法的概念11.2工程量清单报价的特点21.3工程量清单计价模式在招标投标过程中的运作3第二章工程量清单的编制32.1工程量清单投标报价的编制32.2.投标报价的原则4第三章工程量清单投标报价策略63.1

2、投标决策分析63.2投标策略概述6第四章清单计价实践中的几点认识74.1提高认识、加强培训74.2运用软件技术，提高效率和准确率84.3协调好清单计价、招标文件、合同之间的统一8第五章结论8参考文献9致谢9苏州大学高等教育自学考试本科毕业论文浅谈工程量清单计价模式摘要：工程量清单计价模式的出现，使得各个投标人之间在无形中增加了技术实力、企业信誉以及投标策略与技巧等方方面面的竞争力度。在报价方面，清单工程量对于所有投标单位来说都是统一的，即：量一样，不同的是单价，是他们各自报出的综合单价，这就使得他们的

3、竞争从投标总价竞争延伸到了综合单价的竞争。在竞标中，就要求投标人必须结合企业自身的实际情况，结合本单位在投标竞争环境中的地位以及对预期利润的期望值来合理确定自己的报价。为顺应新清单计价模式的发展需求，还需要施工企业对各单价进行合理的分析和确定，以确保价格的综合竞争力。因此，在投标总报价基本保持不变时，哪些单价可以高，哪些单价可以低，是有一定技巧的，也就是说有目的的调整不同分部分项工程的综合单价。关键词：清单计价；工程；施工引言加入WTO以后，我国将有更多的企业（包括建筑企业）和产品进入国外市场，这就要

4、求工程造价管理改革向市场化方向靠拢，与国际惯例接轨。第1章工程量清单报价的概述1.1清单计价法的概念9苏州大学高等教育自学考试本科毕业论文工程量清单计价方式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。1.2工程量清单报价的特点作为目前被国际上广泛应用于工程招投标的清单计价模式，在我国还是新生事物，属于一种全新的计

5、价模式，与我们长久以来使用习惯的定额计价相比较，有着截然不同的内涵与特点。当前国际招标方法常用工程量清单模式在我国还是新事物,属于一种新的定价模式,和我们的长期习惯传统的固定定价模型的比较,有不同的内涵和特点。综合单价是清单计价的主要方式，综合单价是根据具体分部分项工程中不同比例的人工、材料和机械设备等各部分的费用综合而成的直接费再加相应的管理费和利润，以及部分风险费用组成。简而言之，就是大综合，即“综合”的由来。定额计价是由定额确定直接费，通过调整材差，再加可能存在的独立费等其他费用，然后在计费程序

6、表里面套入相应工程类别的规费费率汇总计算，最终得出该工程项目的总造价。相较而言，清单计价更加简便易操作、一目了然，能够更好地适应建筑工程项目的招标投标的需要。作为统一的标准在全国范围内强制推行的《建设工程工程量清单计价规范》详细而明确地给出了在清单计价模式中“统一规范”9苏州大学高等教育自学考试本科毕业论文：工程量计算规则统一、项目编码统一、使用的计量单位统一、分部分项工程项目名称统一，可是计价主体却不是它；在具体的计价过程中，招标人依据工程施工图纸，按照招标文件要求，以统一的计价规范为投标人提供工程

7、实物量清单和技术措施项目的数量清单，投标人则根据招标人提供的统一量以及对拟建工程情况的描述及要求，结合项目、市场、风险以及本企业的综合实力自主报价。工程量清单计价模式下，投标报价要求投标单位采用消耗量定额单价，允许并鼓励使用企业自主定额单价，而非传统预算定额单价，这就使得工程的投标报价出现了高低不同的多样化，而传统造价的单一性现象将不复存在，从而打破了其垄断性。在工程量清单计价模式下，打破了过去价格由政府统一定价的静态管理模式，在招标人在编制工程量清单时将实体消耗与措施性消耗分开，投标人在编制投标报价

8、时能够依据企业定额消耗量或参照国家颁布的预算定额消耗量、市场实时价格信息等各种要素，结合企业自身的经济实力、技术水平、管理水平以及组织模式等情况自主定价。工程量清单计价模式下，投标报价一旦中标签订合同，即具有法定性，也就是说投标时的综合单价即为竣工结算时的综合单价，任何人不准随意改动，改动即违反《招投标法》的相关规定。《价格法》规定了三种定价方式，即政府定价、政府指导价和市场调节价，在以往传统的定额计价模式下，由于定价方式的局限性，在招标投标过程中，招标