广东省信宜市土地利用总体规划

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1、广东省信宜市土地利用总体规划(2010-2020年)（送审稿）信宜市国土资源局广东友元国土信息工程有限公司二〇一〇年十月目录第一章总则...1一、规划目的...1二、规划依据...1三、规划编制原则...2四、规划范围...3五、规划期限...3第二章土地利用现状与问题...4一、土地利用现状分析...4二、土地利用面临的挑战...5三、土地利用面临的机遇...6第三章土地利用规划目标...7一、耕地保有量与基本农田保护目标...7二、新增建设用地占用及补充耕地目标...7三、建设用地控制目标...7四、土地集约利用目标...8五、生态环境保护目标.

2、..8第四章土地利用结构与布局调整...10一、土地利用结构调整...10二、土地利用布局优化...10第五章耕地与基本农田保护...13一、耕地保护...13二、基本农田保护...13第六章建设用地节约集约利用...15一、建设用地规模控制...15二、新增建设用地控制...15三、提高土地集约利用水平...15四、节约集约用地保障措施...16第七章建设用地空间管制与土地利用用途分区...17一、建设用地空间管制...17二、土地利用用途分区...19第八章土地整治与重点建设项目...23一、土地整治...23二、重点项目用地安排...27三、工

3、业园区项目用地安排...28第九章土地生态建设与环境保护...30一、基础性生态用地安排...30二、生态屏障建设用地安排...30三、保护和改善土地生态环境措施...31第十章中心城区与镇级土地利用指引...33一、中心城区土地利用指引...33二、各镇（街道）土地利用指引...35三、镇级规划调控指标...37第十一章近期规划...38一、近期主要调控指标...38二、近期规划重点项目...39第十二章规划实施保障措施...40一、行政保障...40二、经济保障...40三、社会保障...41四、技术保障...41附表：...42附表1信宜市土地

4、利用主要调控指标表...42附表2信宜市土地利用结构调整表...43附表3信宜市各镇（街道）土地用途分区面积表...44附表4信宜市耕地面积变化情况表...45附表5信宜市重点建设项目用地规划表...46附表6信宜市各镇（街道）规划主要控制指标表...51附表7信宜市各镇（街道）基本农田调整分析表...52附表8信宜市土地整治重大项目汇总表...53附表9信宜市规划拟占用预留基本农田建设项目表...61附表10信宜市禁止建设区一览表...63附图：图1信宜市土地利用现状图（2009年）图2信宜市土地利用总体规划图图3信宜市建设用地管制分区图图4信宜市

5、基本农田保护规划图图5信宜市土地整治规划图图6信宜市重点建设项目用地布局图图7信宜市中心城区土地利用现状图图8信宜市中心城区土地利用规划图第一章总则一、规划目的为了贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，进一步加强土地利用宏观调控，实现耕地总量动态平衡，协调部门之间、区域之间的用地矛盾，合理地开发、利用、保护、整治全市的土地资源，确保土地资源的可持续利用，促进国民经济和社会发展，编制《广东省信宜市土地利用总体规划（2010-2020）年》（以下简称“本规划”）。二、规划依据1、《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月28日）；

6、2、《广东省基本农田保护区管理条例》；3、《广东省土地利用总体规划条例》（2008年11月28日）；4、《土地利用总体规划编制审查办法》（中华人民共和国国土资源部令第43号）；5、《关于印发<广东省各级土地利用总体规划审查审批办法>的通知》（粤国土资规保发〔2009〕198号）；6、《转发国土资源部关于加强市县乡级土地利用总体规划成果核查工作的通知》（粤国土资规保电〔2010〕30号）；7、《关于市县镇级土地利用总体规划修编有关问题指导意见的通知》（粤国土资规划发〔2010〕207号）；8、《县级土地利用总体规划编制规程》（TD/T1024-2010

7、）；9、《国土资源部关于市县乡三级土地利用总体规划制图规范等三项推荐性行业标准的公告》（2009年第29号）；10、《广东省国土规划（2006-2020）》（报批稿）；11、《广东省茂名市土地利用总体规划（2006-2020年）》（报批稿）。与本规划相关的其他法律法规、政策文件、技术标准和规划。三、规划编制原则本规划以“以耕地保护为前提，以节约集约用地为核心，以建设用地规模控制为重点”为总原则，同时遵循以下规划编制原则：（一）依法编制原则依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》及相关法律、法规和规章编制规划。（二）统筹兼

8、顾原则全面考虑社会、经济、环境条件和土地需求状况，统筹安排各类用地，为信宜市经济社会可持续发展提供全面的土地