天津市房屋租赁合同

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1、天津市房屋租赁合同(i)TIANJINHOUSECONTRACTFORLEASE天津市房地产管理局监制12使用须知1.本合同适用于在本市行政区域内的房屋租赁，但不包括在建房屋租赁、执行政府批准租金标准的房屋租赁和房屋转租。2.合同签定前,租赁当事人须认真审查对方有关身份证件或法人证件；出租人应向承租人出具《房屋所有权证》或其他合法权属证明。3.租赁当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚；空格部分若不填写内容，应用“/”划掉。合同经签字或盖章后，不得任意涂改。4.合同签定之日起30日内，租赁当事人应当向房屋所在地的区、县房地产管理

2、局办理租赁登记备案手续；租赁当事人一方系外国或者港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的企业的，应当到市房地产管理局委托的登记备案机构办理租赁登记备案手续。12合同编号：天津市房屋租赁合同租赁当事人：出租人（以下简称甲方）：孙梦莹国籍/法定代表人：中国身份证/营业执照/其他证件：120103196007310722地址：琼州道62号7门510邮政编码：300202联系电话：13612100814委托代理人：张福泉国籍/法定代表人：中国身份证/营业执照/其他证件：1201031960073107X地址：琼州道62号7门510邮政

3、编码：300202联系电话：15620329599承租人（以下简称乙方）：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件：地址：邮政编码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况121-1甲方将坐落于河西区、县下瓦房路、道、街福建路琼州道交口琼州道62号7门510室房屋出租给乙方。该出租房屋面积42平方米(建筑

4、面积使用面积),产别公产,结构独单，房屋类型（平房/多层/高层/写字楼），设计用途住宅，房屋所有权证号为，该房屋未（已/未）设定抵押。1-2房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任（见附件一）。第一条租赁用途2-1乙方所承租房屋用于居住（居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定）。2-2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。第二条租赁期限和交付日期3-1房

5、屋租赁期限自年月日起至年月日止。3-2甲方于年月日前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第2种约定追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日元向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方提前解除合同日期超过应交付日期1个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元违约金。若约定的违约金不足抵12付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。(甲方如提前解除合约,需提前以不少于1个月的时间为基准,通知乙方解约)3、乙方提前解除合同日期超过剩余租期50%的，甲方可以解除合同，要求

6、乙方一次性支付元违约金。若约定的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。4、不超过应交付日期解除合同的，系甲乙双方自愿解除租赁合同，甲乙双方未提前1个月续签合同的，甲乙双方均不得要求对方支付违约金。3－3租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需继续承租该房屋时，应当提前1个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方支付违约金。第一条租金、支付方式和期限4－1甲、乙双方按下列第3种方式计算租金。1、按建筑面积计算租金

7、，每平方米（月租金、日租金）为元（人民币）;2、按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为元（人民币）;3、按套计算租金，每套（月租金、日租金）为元（人民币）。4－2乙方按下列第2种方式支付租金。1、按月支付租金，付款时间121、按季支付租金，付款时间按租期的每个季度的第一个月的1号2、按年支付租金，付款时间4、4－3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第2种约定追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方拖欠租金累计达壹个月

8、及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日租金元向甲方支付违约金。3、。第一条押金和其他费用5－1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为元。甲方