住宅楼改造工程砌体监理实施细则

《住宅楼改造工程砌体监理实施细则》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、XX建工集团住宅楼改造工程砌体监理细则XX建工集团住宅楼改造工程砌体监理实施细则工程名称：XX建工集团住宅楼改造工程编制人：总监理工程师：XX工程监理咨询有限公司XX建工集团住宅楼改造工程项目监理部20年月日XX建工集团住宅楼改造工程砌体监理细则砌体监理实施细则一、工程概况本项目位于郑州市花园路西，国基路南，为3栋高层住宅楼改造工程。其中1#为第一标段，2、3#为第二标段，结构形式同为现浇混凝土剪力墙结构。1#总建筑面积为68051.23平方米，建筑主体高度98.50米，长度为78.95米，宽度为31.50米，。2#总建筑面积为29693

2、.93平方米，建筑主体高度99.9米，长度为78.95米，宽度为31.50米。3#总建筑面积为47694.94平方米，建筑主体高度99.9米，长度为70.40米，宽度为22.45米。填充墙材料±0.000以上及室内±0.000以下填充墙砌体采用B06级、A3.5级加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。室外±0.000以下墙体采用MU10混凝土实心砖，M5水泥砂浆砌筑。砌体施工质量控制等级要求达到B级。二．监理工作的流程2.1工程材料、半产品质检制度审查主要建筑材料、设备订货和核定其性能。订货前，施工单位应提出样品、厂家资质证明和单价，经监理工

3、程师会同设计、业主研究同意后方可订货；到货后，及时将出厂合格证及有关参数资料报送监理审核；主要材料进场必须有出厂合格证和材质化验单，如有疑问，施工单位补作检验，并经监理工程师验证，否则不准用于工程；运输、安装原因出现的构件质量问题，应分析研究采取措施，经监理工程师同意后方可实施；对进口设备必须有海关商检书。不批准施工单位用材并指令此不合格材质运出现场施工单位要用材料前提出材质试验报告有关专业监理工程师审查报告监理工程师发现疑问则施工单位重新化验批准施工单位用材专业监理工程师再次审查14XX建工集团住宅楼改造工程砌体监理细则2.2隐蔽工程验

4、收制度隐蔽工程验收，必须经施工单位自检合格后，填好隐检单并经监理工程师现场验收后方可进入下一道工序（施工单位应在验收48小时前通知监理验收内容、时间和地点）。施工单位在验收前48小时提交验收通知单*经施工单位检查合格并有质检人员签字的隐检记录监理工程师发现不符合要求时退回施工单位隐检通知，重新隐检有关监理工程师审查隐检记录并现场随机抽查核验施工单位现场整改申报批准隐检，监理工程师在隐检记录上签字认证监理工程师再次隐检申报施工单位取得隐检认可后进行下道工序施工(*包括出厂合格证及现场抽样材质试验报告)2.3工程变更签证制度工程变更源提出书面

5、申请驻地监理工程师审查其合理性口头向监理工程师汇报监理工程师审核评价有关单位绘出正式施工图纸监理工程师向业主提出变更书面建议监理顾问组讨论业主审核专家论证驻地监理工程师发布变更令报业主备案实施工程变更审查技术变更和会签设计变更，修改通知须经监理工程师会签后交施工单位执行；14XX建工集团住宅楼改造工程砌体监理细则三、原材料的质量控制3.1砌体工程所用的材料应有产品合格证、产品性能检查报告。块材、水泥、钢筋、外加剂等尚有材料主要性能的进场复验报告。3.2砖的型号、强度等级必须符合设计要求，并按现行国家标准进行检查和验收。3.3用于清水墙、柱

6、表面的砖，应边角整齐，色泽均匀。3.4水泥进场使用前，应分批对其强度、安全性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按其结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用。复试项目：抗压强度、抗折强度和安定性，必要时加试凝结时间等（根据需要可采用水泥快速检验方法预测28d强度）。3.4.1凡水泥强度低于水泥强度等级规定的指标，或水泥的四项指标（细度、凝结时间、流失量和混合材料掺加量）中任何一项不符合国家标准规定时，称为不合格产品。3.5砂宜采用中砂，

7、并应过筛，不得含有草根等杂物。砂浆的用砂含泥量应满足以下要求：3.5.1对于水泥砂浆和强度等级不小于M5的水泥混合砂浆，砂中含泥量不应超过5%。3.5.2对于强度小于M5的水泥混合砂浆，不应超过10%。3.5.3人工砂、山砂及特细砂，应经试验能满足砌筑砂浆技术条件要求。3.6拌制水泥混合砂浆用的石灰膏、粘土膏、电石膏、粉煤灰和磨细生石灰粉应符合以下规定：3.6.1块状生石灰熟化为石灰膏，其熟化时间不得少于7d；当采用磨细生石灰粉时，其熟化时间不得少于2d；沉淀池中贮存的石灰膏，应防止干燥、冻结和污染，不应使用脱水硬化的石灰膏；消石灰粉不应

8、直接用于砂浆中。3.6.2粉煤灰的品质指标应符合现行行业标准《粉煤灰在混凝土及砂浆中应用技术规程》JGJ28的有关规定。3.6.3生石灰及磨细生石灰粉的品质应符合现行行业标准《建筑生石灰》（J